Вступить в члены СНТ для оформления права собственности на участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А где в законе сказано какие правоустанавливающие докумнты необходимы для вмтупления в СНТ?
Какую именно норму закона нарушит председатель и кто поставит под сомнение факт принятия в члены?

 

Не нашел такой информации. Значит вы согласны, что единственно верный вариант для начала процесса оформления участка - это путь, описанный мной в посте №4?

 

О собственности прямо не сказано, но сказано...

Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В первом случае иметь не значит находиться на нем... вот вы вошли в автобус, купив билет... ведь это не значит что вы его ИМЕЕТЕ и можете им распоряжаться на правах как собственник...
Во втором случае, получение или приобретение членской книжки ни как не является СДЕЛКОЙ...

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

А на каком основании он стал СВОИМ?
То что решило ОС принять в члены, владельца членской книжки?... Которую, кстати, выдают после принятия в члены...

5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ

Если следовать вашей логике, завтра в СНТ не останется ни одного пустого участка, и вы же первые накинетесь на предов, обвинив их во взяточничестве и во всех смертных грехах, про подделку протокола ОС...я ваще молчу...

 

Можно даже текущими числами все сделать, т. к. в законе сказано:
"2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

 

снт - такая штука, что тут согласны - не согласны не имеет значения.

читаем, что написано в законе, смотрим на практику, оцениваем возможные последствия, принимаем решения.

в нашем конкретном случае уже бывали ситуации, когда новый садовод получал участок от администрации, оформлял право собственности законным образом, а потом из прошлого выплывал садовод, которого не видели лет 15+ с документами о собственности на тот же участок. хорошо, построек нет - все вопросы урегулировали заменой участков.

ясное дело, что без воли (ну или попустительства) районной администрации такого не провернешь. но может, у нас в области архив сгорел (я не знаю), но именно таким образом решаются вопросы пустующих участков.

 

а тут делается гораздо виртуознее и в то же время проще:
решение принимается о приеме новых членов согласно списку. а список приложением к протоколу. протокол остается неизменен. ну потерялся список. приложили обновленный. кто помнит, какие фамилии с какими участками там были, если протоколы и подобные списки никаким сторонними организациями не контролируются?

 

Примите её в члены до 1998 года, как вам тут и посоветовали. Раз участки выдавались не на праве собственности, они могут быть приватизированы. Никаких членских книжек вроде и не нужно, но нужно протокол о приёме в члены и какие ещё потребуют от СНТ документы - ходатайство об оформлении в собственность. Вот в протокол 2006 года, где решались вопросы о приватизации, она тоже должна попасть. Дерзайте.

 

Если участок выделялся на СНТ, а не каждому поименно, то никакой собственник не всплывет, т. к. персонально каждому свидетельства не выдавались!
Все абсолютно чисто и законно!
И судя по тому, что

это именно тот случай когда поименных свидетельств не было и такие участки подпадают под пункт 2.7 статьи 3 закона 137-ФЗ.

 

Протоколы может и нет, а вот списочный состав СНТ, периодически за требовались... и не важно на каком сновании и кем...
Я не противник жены Петра, сам был в подобной ситуации, @preparator_76, помнит это...
Такая же ситуация наблюдается в Крыму... книжки есть...больше ни чего нет...

 

@muradbro, а у жены Перта, документы по уплате налога на ЗУ имеются?

 

а это большой вопрос, есть ли шанс, что они могут как-то всплыть. у нас вон рег дело в налоговой "пустое" - буквально пара-тройка документов до 2000 года и остальные после 2013. 2 налоговые тетеньки при мне 2 или 3 папки просматривали из архивов разных лет, долго думали, есть ли смысл посылать меня в какой-то еще отдельный региональный архив седых времен, но обе сошлись на том, что смысла нет. а налоговая - та организация, в которой все-таки с сохранностью документов более-менее.

 

В том то и дело... я за 14 лет, чуть ли ни каждый год весь списочный состав отправлял в разные инстанции... а один раз в статистику... даже с номерами доков о праве собственности, ну и в этом списке были и те, кто забросил участки... для чего - не знаю...только можно догадываться, это как раз после выхода закона, положения или иного документа по отъему неиспользованных земельных участков...

 

Имеются. Есть квитанции к приходно-кассовому ордеру и соответствующие записи в книжке закрепленные штампом СНТ "оплачено".

 

у нас есть такое "место", куда теоретически такие списки могли отправлять в последние 3 года, и то не факт. но даже если они там и есть, оттуда их без решения суда вряд ли добудешь. а кто это будет через суд добывать и зачем?

 

Другими словами в кассу СНТ? Таких фантиков сколько угодно можно проштамповать... без обид...