Включение СНТ в деревню: успешный опыт и план действий

Увы это не везде... Пять лет гоню своих на ПД, не хотят, а теперь тем более, зарегить дом жилым теперь за 300 р невозможно, а платить БТИ 15 тыр ни кто не будет... + ко всему счетчик на столб...еще тыр 10...

Этой обязаловке уже не один год, а то и десятилетие... нарвался на это на первый же год председательства...

 

А при чем здесь БТИ? Заключить договор не обязательно на жилой дом. В вашем СНТ какой тариф, обычный или пониженный?

 

В нашем повышенный, пониженный у майской...там ПД... А БТИ нужен что бы зарегить дом как жилой, а иначе ПД может и будет но обычный...

 

Значит ничего не теряете. Как бонус, при заключении всеми ПД, можно будет уже предпринимать шаги для передачи ЭСХ. Или Вы против?

 

Если я правильно понял у них СНТ субабонент другого СНТ. Так что ПД возможно и дадут, а вот передача сетей долгая практика.
Такую кашу заварил СССР с этой собственностью не разобрать.
У меня сосед по даче сидит в городе на общем расчёте в МКД (8 квартир). И по началу уверял меня, что ничего по счётчику не платит-наивный. Типа у него коммуналка квартира и никто не снимает показания.

 

Какая последовательность действий? На сегодня СНТ в Новой Москве, по границе московская улица, имеем одно свидетельство на "дорогу" общего пользования с кадастровой оценкой 1 рубль, коммуникации не имеют исполнительной документации, вода оплачивается по единому счетчику в правлении, электричество, из 300 потребителей, 50 имеют ПД, Трансформаторная подстанция не оформлена, газ у всех ПД. 100 участков переведены в ИЖС для проживания 1-й семьи, адреса почтового нет, человек 30 прописано. Хотим ликвидировать СНТ.

 

ПД на ЭЭ всем сначала оформить и договор со Сбытом аннулировать. Трансформатор всё равно за СНТ числится - договор-то со Сбытом с СНТзаключён, значит откажетесь от него А как 100 человек получили ИЖС? Значит и остальные смогут. На ликвидацию юриста наймёте.

 

А муниципалитет просто перед фактом поставить? Добро пожаловать убирать к нам дороги?

 

Не думаю, что так все легко и просто. Ликвидация СНТ- это механизм, который еще не отработан, а тем более в Новой Москве. Ну назначат вам УК, что скорее всего так и будет. Все будите оплачивать как и раньше, но немного дороже. УК вам не правление СНТ, с их мизерной зарплатой. Все будите оплачивать на основании присланных вам счетов, естественно можете и обжаловать размеры их, но у них все услуги по госрасценкам, как тут утверждают, а значит и отсудить будет не возможно. Это всего лишь мое мнение, с которым трудно не согласиться.

 

Нет, конечно. СНТ, как собственник этой рублёвой дороги, откажется от этой собственности в пользу муниципалитета. Она ещё год пробудет бесхозяйной (и вам придётся её чистить), а потом им поневоле придётся её забрать у вас. В совокупности отсутствие собственности на электролинию, дорогу и перевод всех домовладений на ИЖС плюс ликвидация СНТ не оставят выбора муниципалам. Юриста-ликвидатора наймите.

 

Нет случайно на примете? С удовольствием воспользуемся рекомендацией.

 

Задача, стать частным сектором, как во многих городах и избавиться от нагрузки за эксплуатацию сетей. Тариф платим такой же как горожане, а тяготы и лишения эксплуатации тащим сами. Страхование и обслуживание газопровода, обслуживание ТП, содержание трактора и прочие "зарплаты" и налоги. Какие счета оплачивают в деревнях? Мы платим налог на имущество и землю, из этих денег муниципалитеты и занимаются обслуживанием территории.

 

Вы не путайте жителей деревни, с жителями города, а именно таковыми вы сейчас стали...правда по неволе. Как вы. в частности, будете называться-не известно. Но название обязательно найдут, а от сюда и налоговую базу разработают...Вы будете близки к коттеджным посёлкам, но в городе нет поселений... значит коттеджный район Пупкино. или иное какое то объединение...
Не думаю, что если и возьмут вас муниципалы под свое крыло и тут же резко повыситься финансирования государства, для ремонта ваших же дорог, значит муниципалы или УК, в квитанции об оплате включат графу - за кап ремонт дорог... да какие дороги то, если у кого они и были, резко перейдут в разряд проездов... а нормы на проезд знаете какие... а если нет таких норм, значит разработают...

 

Как раз в Новой Москве есть поселения, Сосенское например...и не одно.

 

Скорее всего это временное явление, руки еще туда не дошли.