Вольные вариации планировок Kastelli и Huvilat для нужд провинции, 1 этаж, 9х12, газобетон, УШП

Приветствуем всех участников форума!

Вот и наши мучения по созданию идеальной планировки вышли на финишную прямую. Два года назад стали обладателями участка со старым фундаментом, летним домиком 3х6 с террасой и погребом, сливной ямой 27 м3 и забором. Подробнее здесь:
https://www.forumhouse.ru/threads/358672/#post-15797818
Старый фундамент потихоньку разбирается. И готовится место под новый домик.

Сначала мы увлеклись каркасниками. Просмотрев все сайты и планировки, нашли для себя два дома-вдохновителя: Huvilat
http://www.plushuvilat.fi/plushuvilat-1/2016/2/11/plushuvila-100
Который понравился планировкой и наличием гостиной, которую мы планировали обратить в сторону леса на нашем участке.
Но оттолкнул космический внешний вид и наличие уже построенного в другом стиле домика.
Вторым домом, который нам понравился стал Kastelli AITIO 129
https://www.kastelli.fi/fi/talomallisto/talomallit-omakotitalo/aitio/aitio-129148/
С более привычным внешним видом, в нем не понравились смежные спальни детей и родителей, а также реализация санузлов и душевых. Не привычно для нас это.

После переговоров и просмотра работ местных каркасостроителей, желание строить каркасник отпало. И мы решили, что будем строиться из автоклавного газобетона. Тем более, что завод совсем недалеко, да и качество работы местных газобетоноукладчиков выше чем местных каркасостроителей. Ждем полезной критики, замечаний и предложений. Опросник прилагается. Заранее всем спасибо)

1. Регион застройки: Курская область
2. Планируемые материалы для строительства:
Пирог стены изнутри наружу: штукатурка, газобетон Аэробел D500 толщиной 400 мм. фасадная штукатурка.
Фундамент: УШП
Кровля: фермы на МЗП, мягкая, скорее всего, Shinglas.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Планы, фасады дома и участка приложены. Хороший вид на лес расположен на севере и севере-востоке, куда ориентирована гостиная. Этаж один. Цоколя нет.
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
Дом планируется для жизни сезонного проживания. Май-сентябрь, зимой в выходные. Потом, возможно, ПМЖ.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной.
Отопление: магистральный газ, котел с закрытой камерой сгорания, теплый пол+ конвекторы под окнами
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Двое родителей: сын 5 лет, дочь 2 года.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Обязательно 3 спальни, совмещенная кухня, гостиная с выходом на террасу. Два санузла.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Уточнения в технадзоре по Курской области: на котельную не менее 7,5 м3.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
Отдельный тамбур с нормальной финской дверью устраивает. Совмещенная кухня-гостиная. Дополнительных коридоров не требуется. Меньше коридоров-больше пространства. Изолировать прихожую не надо. Два санузла нужно. Один санузел должен быть недалеко от входной двери. Второй с нее не виден. Расположение дивана относительно рабочей поверхности кухни не принципиально.

 

Здравствуйте, земляк) Хороший проект. Терраса для посиделок? Если да, то надо ее делать не меньше 3 метров глубиной, чтобы комфортно стоял стол и стулья вокруг него, оставалось место для прохода.

 

Здравствуйте, землячка) Спасибо за оперативный комментарий. Терраса мне самому еще не до конца нравится. Три метра, конечно, хорошо. Но если так сделать, то возникает проблема занижения высоты от пола террасы до свеса кровли и проблема уменьшения обзора из окна. Схему приложил. Возможные решения:
1. поднять этаж на ряд блоков, сделать выше ферму. Это все ведет к значительному удорожанию.
2. Изменить угол кровли: сейчас 25 град.
3. Сделать разные угла наклона основной кровли и кровли террасы.
4. Выдвинуть только пол террасы вперед, оставив крытую часть шириной 2 м. Но часть пола будет мокнуть.
Вот и вопрос: что лучше?

 

Однозначно второй вариант!

 

Послушав Ваше предложение и перечитав мудрых скандинавов #745 переделал угол стропил на 22,5 град. Плюс сделал террасу ниже на 100 мм входа в дом. Остановился на ширине террасы 2,5 м. Переделки в приложении. Чуть пострадал вид из окна. Возникли вопросы: пороги при входе с террасы - это норм. С одной стороны ничего не залетает, с другой стороны возможен спотыкач?

 

Испортили оригинал.

 

Уточните, пожалуйста, что Вы подразумеваете под оригиналом (проекты huvilat, kastelli или первоначальную версию с верандой 2 м) и чем же я его испортил?

 

Планировка приятная, но чисто городская. Полностью отсутствуют места хранения-кладовки.
Я бы дом на участке чуть повернул по часовой стрелке - ровнял бы ее по левой границе. Терраса и окна будут меньше смотреть на север.
Ну и для проживания наездами УШП+газобетон весьма инерционны. Прогреваться эта конструкция зимой будет дня три... Или можно поставить удаленное управление отоплением.
В любом случае, обдумайте, какая там должна быть температура зимой - будут трубы с водой замерзать или Вы его все время будете держать чуть протопленным.

 

Спасибо за положительную оценку. Что касается планировки, то исходили из следующих соображений:
1. Дом для временного проживания. От квартиры до определенного возраста детей решили не отказываться (садики, школы, кружки, врачи, ... возить замучаешься). Дом находится в 18 км. от нашего ПМЖ, где мы передвигаемся почти все время пешком.
2. Вещей у нас не очень много. Над этим тоже думали. Объем шкафов, предусмотренных в домике, превышает объем квартирных шкафов почти в два раза.
3. Плюс на участке есть домик 9 м2 с такими же по площади чердаком и погребом.

Были такие мысли, измененный план участка приложил. Освещенность гостиной и спальни однозначно улучшаться. Но есть и некоторые минусы:
1. Окна гостиной не параллельны кромке леса. Хужее вид будет)
2. Свободные от застройки участки для садов и посадок теперь одни трапеции. А в нашем прямоугольном сознании пока это сложно уживается.

Над этим вопросом давно думалось и читалось профильную ветку. Будет однозначно дистанционное управление. Скорее всего ZONT. Если новое что-то не придумают. Зимой будем держать +10. Эксперименты покажут. В инерционности есть и плюсы:
1. У нас затяжных морозов не бывает. Но бывают резкие изменения т-ры за сутки. Вчера с -5 до -22 за день изменилась. А такой дом лучше переживает скачи температуры.
2. Случае внештатной ситуации будет больше времени для ликвидации проблемы.

 

Смотрите, это же загородный дом. Нужен совсем другой набор вещей. Сверх привычного в городе - детям велосипеды, санки, ватрушки и т. п. Взрослым - рассада, удобрения, лопаты, грабли, пленки-спанбонды, ведра-лейки, поливочные шланги. Снеговая лопата и/или снегоочиститель, если будете наезжать зимой.
По мне так домик в 9 кв. м. закончится за сезон.

По мне так вид будет только живописнее. Вы же не углы обстрела там транспортиром будете вымерять... В природе почти нет прямых углов. А трапеции... участок достаточно большой, я не думаю, что будет битва за каждый квадратный метр грядки.

Еще подозрительно близко дом от септика. По нормам, (смутно уже помню) было от 5-ти метров.
Если земля ИЖС, то могут быть проблемы. В садоводстве, скорее всего, прокатит.

 

Спасибо за внимание к проекту!

Это все уже имеется в квартире) Вроде помещается)

А это все находится в домике. Мы там стеллаж хороший сделали. Плюс там сейчас два спальных места и стол.

Спасибо за мысли. Дома вечером обсудим на семейном совете.

Спасибо за наводку. Сейчас на плане 2,7 м. Надо уточнить детально положение ямы.
Участок ЛПХ. По расстояниями это СП 42.13330.2011 пп. 12.35 Т а б л и ц а 15.
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей (Самотечная канализация (бытовая и дождевая) до фундаментов зданий и сооружений. 3 м. Но как это применимо к ИЖС, надо уточнить у ВКшников. В любом частном доме дождевую на 1,5 от фундамента делают.

 

Уважаемые товарищи эксперты: @Lexa5566, @ekazat, @PMWoman, @Pterro и другие неравнодушные форумчане!
Не проходите мимо! Где же критика, комментарии, рекомендации. Иль неплохо все, потому "молчание ягнят". А то стойка неизбежно приближается. Надо за конструктив браться.
Заранее всем спасибо) Да прибудет с Вами сила!

 

Это для _сетей_. А для септиков см. СНиП 2.04.03-85 (зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 32.13330.2010)
"1.10. Санитарно-защитные зоны от канализационных сооружений до границ зданий жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности с учетом их перспективного расширения следует принимать: ...
Прим. 6. Санитарно-защитную зону от фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров следует принимать 25 м, от септиков и фильтрующих колодцев - соответственно 5 и 8 м."

 

А где строитесь? Можно в личку, если информация секретная)

 

@holy sp Спасибо. Пойду почитаю матчасть. Завтра точно померим положение ямы.
@Tracy Клюква. Подробнее в личку.