1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Загородный дом между лесом и рекой

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем r-piter, 27.04.16.

  1. r-piter
    Регистрация:
    02.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    13

    r-piter

    Новичок

    r-piter

    Новичок

    Регистрация:
    02.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    13
    Загородный дом между лесом и рекой
    Приветствуем всех участников форума!
    Год назад наша семья стала обладателем участка на границе леса и совсем рядом с речкой.
    Сейчас у нас двое детей и определенное время назад захотелось простора для детей, которые у нас очень подвижные, а в городе негде развернуться, одни парковки и торговые центры. Заручившись поддержкой наших друзей - молодых родителей как и мы, решили искать земельные участки рядом и строиться вместе. Участок мы искали долго, хотели ближе к микрорайону, где мы живем, но в этом месте река вытекает из города, да и очистные рядом. Пришлось искать на другом конце. Нашли место, которое нам понравилось, недалеко от города (6 км.), рядом лес, речка, деревня, где есть как и коренные жители с домашним хозяйством: лошадьми, коровами, овечками и прочими питомцами, так и современный коттеджи. Все сложилось, осталось найти объявление о продаже или обратиться в администрацию для участия в торгах. Объехали мы дома, помониторили объявления никто не продает. Пришли в администрацию, говорят земли свободной нет, но если найдете свободный кусок, размежуем и выставим на торги. Мы, вооружившись картой росресстра, облазили всю деревню, нашли около шести участков. Дали координаты в администрацию, те рассматривали полгода и по-тихому толкнули найденные нами участки более нужным товарищам. Мы уже совсем отчаялись, но тут два бизнесмена решились разойтись и продавали совместно нажитое, в том числе и участок, обнесенный общим забором и спланированный для двух семей. Между половинками был недостроенный забор, на меже стоял симметричный домик с двумя выходами на каждый участок, на участке были фундаменты под основные дома и выгребные ямы, было подведено три фазы электричества. Все казалось идеальным, но потом нас ждали сюрпризы.
     

    Вложения:

    • участок.jpg
    • 20150322_112529.jpg
    • 20150322_112542.jpg
    • 20150322_112545.jpg
    r-piter , 27.04.16
    #1 + Цитировать
  2. r-piter
    Регистрация:
    02.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    13

    r-piter

    Новичок

    r-piter

    Новичок

    Регистрация:
    02.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    13
    Сюрпризом оказались коммуникации, которые проходили по нашему участку: столбы электричества, которые мы видели при покупке и сторговали цену за вынос линии, а также газовая труба д110 низкого давления и водопровод в асбесте, которые проходили через весь участок. Поэтому лето было посвящено согласованию и выносу сетей. План выноса прилагаю. На текущий момент мы осуществили вынос линии электропередачи, поменяли подводящий кабель с АВВГ на СИП, осуществили переход водопровода с асбеста на пластик, вывели воду за участок, поставили колодец, сделали врезку в водопровод, завели воду на участок, выкорчевали 3 сотки акации, спланировали участок и обшили домик вагонкой внутри. Для газа осенью проложили трубу, врезаться будем после окончания отопительного сезона. Теперь у нас участок, по которому могут бегать дети, не рискую сломать ногу или налететь на шипы акации.
     

    Вложения:

    • участок_21.08-Model.jpg
    • 20160423_135012.jpg
    • 20160423_135135.jpg
    • 20160423_142217.jpg
    r-piter , 27.04.16
    #2 + Цитировать
  3. r-piter
    Регистрация:
    02.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    13

    r-piter

    Новичок

    r-piter

    Новичок

    Регистрация:
    02.06.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    13
    На новый сезон поставлена ликвидация двух проблем, для решения которой на семейном совете решили прибегнуть к помощи формучан.
    Проблема №1: как защитить и укрепить фундамент от дальнейшего отслоения. Фундамент столбчато-ленточный наливной. Залит согласно спутниковых снимков в 2011 году, за это время в результате начал приходить в негодность, под осадками мокнет, потом промерзает и потихоньку рассыпается.
    Проблема №2: существующий металлический каркас. На фундаменте в том же 2011 году поставлены металлические колонны из сотой трубы, выполнена обвязка 100 пофтрубой, поставлены в отдельных местах укосины. Стоит дилемма: то ли использовать это каркас в дальнейшем, обшивая его утеплителем (таких примеров в ветке про металлические каркасы очень малои нет примеров длительной успешной эксплуатации подобных домов), то ли его демонтировать и поставить каркасник на основе деревянных стоек.
     

    Вложения:

    • 20160423_135029.jpg
    • 20160423_135106.jpg
    • 20160423_135124.jpg
    • 20160423_134930.jpg
    • 20160213_120800.jpg
    r-piter , 27.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Kizoff
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    11

    Kizoff

    Участник

    Kizoff

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Минск
    Имхо проще этот фундамент снести.
     
    Kizoff , 02.05.16
    #4 + Цитировать

Смотрите также