Как правильно усилить фундамент (лента на сваях)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер! Есть готовый фундамент в Калужской области Дзержинский район, лента армированная на сваях (теперь знаю, что так не надо, но уже ЕСТЬ.), делали под сруб. Ширина ленты 380 мм., высота 400 мм. над грунтом, копали на штык лопаты, бурили сваи диаметр 150 мм 4 арматуры без пятки через полтора метра на глубину полтора метра, сыпали траншею песком и щебнем, армирование ленты 4 нитки по 12 мм.
Как правильно усилить такой фундамент под стены полутораэтажного дома из Поротерма 44 GL облицовка кирпич Терекс без утеплителей. Перекрытие скорее всего монолит, крыша ЦПЧ. Теплый пол.
Фото нашего фундамента.
Уровень УГВ низкий - рядом выкопан пруд три метра почти, чистый песок начинается на этом уровне, воды нет весь сезон, грунт суглинок с песком. В скважине уровень насоса больше 10 метров (16 м.
кажется). Размер фундамента 9*11,5 м. плюс неотапливаемые веранды.
На таком же по конструктиву фундаменте рядом стоит дом из простого 150 бруса с крышей ЦПЧ, три года, отмостка еще не утеплена, все в порядке.
Можно ли вылить армированную плиту с термовкладышем. Конечно, с отсыпкой и ЭППС как положено, на схеме не обозначено.

 

@Малиновая 18, такой фундамент не стоит использовать под кирпичный дом никак. Только легкие деревянные или каркасные строения.

Сваи стоят слишком редко и ростверк заглублен в землю. Значит по факту у вас просто мелкозаглубенная лента, которая опущена всего на штык лопаты. Это очень мало. Плюс вы подсыпали песок и щебень, у вас лента опирается не на уплотенный слой материкового грунта. Скорее всего несущей способности грунта не хватит.
Делайте новый фундамент.

Либо, если очень жалко вложений - сделайте исследование несущей способности грунтов на глубине залегания вашей ленты. Но все равно, это будет очень опасный фундамент. Одна дождливая осень с резкими сильными морозами в конце - и морозное пучение сломает ленту.

 

Как? Старый то не выкину, как то надо его использовать?

 

Похоронить внтури нового, демонтировать и вывезти... Не стоит ставить на такой фундамент тяжелый каменный дом.

 

@Малиновая 18, вот похожая тема с подробным разбором: https://www.forumhouse.ru/threads/388862/

 

утепление ЭППС цоколя и отмостки не спасает?

 

Бывает, что не спасает... Фундамент, заглубленный на штык лопаты для каменного дома - ну согласитесь, что это не надежно. Как его не утепляй и дренируй

 

Утепление отмостки и цоколя - мероприятия, снижающие пучение, а Вас, в первую очередь, должен беспокоить вопрос: А понесет ли фундамент тяжелые каменные стены?
Для меня ответ очевиден.
Смотрите в сторону деревянных/каркасных домов. Они прощают подобные ошибки.

 

Хочу построить каменный дом. Это не ошибка, это изменение обстоятельств, реконструкция фундамента под новые запросы.

 

согласилась, потому и ищу способ усилить его.

 

@Малиновая 18, если говорить абстрактно, то можно усилить несущие грунты под существующим фундаментом. Прежде, чем рассматривать такой вариант нужно увидеть проект будущего дома. Если это профессионально выполненный проект, то в разделе фундаменты должна быть вся необходимая информация. Если проект выполнен не проектной организацией, то нужно пересчитывать весовые нагрузки и лишь потом смотреть целесообразность усиления существующего фундамента.

 

@Geopolymer, проекта нет, был проект для ОЦБ. А теперь под ТК надо снова проектировать.
Подвал не нужен нам, объясните мне, пожалуйста, есть схемы мелкозаглубленных фундаментов и плит под ТК, а есть ленты на глубину промерзания 1,5-1,6 монолиты. В чем разница и для каких условий тот или другой тип фундамента применяется. Грунты то у нас благонадежные, воды нет.

 

@Малиновая 18, у Вас очень мелкое заглубление фундамента и высок риск его пучения, утепление конечно снизит эти риски, но кроме того, нужно считать нагрузки.
Сколько будет весить ваш неизвестноэтажный дом с мебелью, жильцами и снегом на крыше?
Выдержит ли площадь подошвы такие нагрузки?

 

в первом сообщении.
Не собираюсь я на существующую ленточку ставить керамику, пытаюсь разобраться, пока зима, как нужно, еще раз - подвал не нужен, льют ведь плиты с ребром по контуру, может и я так смогу выгадать не ломая ленту, грунты непучинистые. Сломать всегда успею, порассуждать то пока имею право?
Фундамент стоит три года, трещин нет, может быть возможно увеличение ленты, подлить внизу шире, сверху плиту?
Хотелось бы обоснованные ответов, вроде как "нельзя перевязывать существующий фундамент и новый" и почему.

 

столько же, сколько весят уже возведенные дома. Ориентироваться на уже существующие и реализованные проекты можно?