Проект застройки...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нужно ли, на данный момент, СНТ делать проект застройки и планировки территории перед тем как нарезать участки на земле, если земля еще была выделена в 1997г?

 

Что есть у СНТ кроме постановления о выделении земли?
Дело в том, что есть ряд норм, которые необходимо соблюдать. Потому ген. план, как минимум должен быть. Дальнейшее по плану застройки от желаний членов СНТ. Но учитывайте, что желания сегодняшние это как табу на всё оставшееся время существования. Вписывать и врисовывать потом что либо будет крайне сложно. Чаще не возможно. Нагородить самим можно, но не желательно.

 

Выделена С/Т, а садоводам с 1997 была выделена? Они ею пользуются на основании каких документов? Если собственность, то уверена, многие собственники по дачной амнистии уже зарегистрировали право собственности и на дома, и на хозпостройки. До трёх этажей разрешение на строительство не требуется, поэтому ваш план застройки нужен им как... Скорее всего, Вы собираетесь делать нарезку новых участков на ЗОП. Я категорический противник этих действий, поэтому без комментариев...

 

А что должно быть еще кроме постановления?

 

Земля выделена в 1997, а нарезаем сейчас) Противник чего?

 

Противник нарезки новых участков из ЗОП, что бы потом "боком" на свой участок ни проходить

 

Земля вы

Вот как раз по проекту у нас дороги внутри снт, будут шире подъездной дооги во много раз)

 

Свидетельство о регистрации права. Межевание. Ген. план. Проект застройки.

 

Проект застройки и есть ген план. Он делается на основании межевого плана или топосъемки.

 

Интересно... А нам сделали и межевой план и топографическую съемку... И после этого уже приступили к проекту застройки...

 

И еще вопрос! А если проект застройки утвердят, то можно ли будет на основании утвержденного проекта приватизировать отдельные участки без привлечения геодезистов?

 

Все правильно сначала делают межевой план, потом топосъемку (не обязательно, но желательно), и только потом делают проект планировки и застройки снт.

 

И потом на основании этого проекта люди могут приватизировать свои участки без межевания?

 

Этого я не знаю, не сталкивалась с этим. У нас по другому было.

 

Нет. Ген. план это подложка. Ген. план не содержит расположения строений, коммуникаций и объектов. Могут быть нанесены естественные источники водоснабжения и рукотворные ввиде прудов. Могут быть нанесены границы з/у.