Про земельный участок, купленный по членской книжке, в наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане. У меня вопрос юридический, а точнее, жизненный. Про дачу в наследство.
Год назад умер бывший муж. У нас общие сын и дочь, уже взрослые. Последние 7 лет он был женат на молодой женщине.
Осталась дача, которую еще мы с ним покупали (участок голый) и строили вместе 14 лет назад. Приватизация дачи на последнем этапе не была закончена, так что дача еще в садоводстве числится. Его жена быстро переписала книжку садовода на себя, требует одну треть от дачи и детям по одной трети остается. Мы с детьми, конечно, против, так как дача была куплена и выстроена еще до его последнего брака и вроде его жена (вдова) к ней отношения не имеет. Юристы на консультации на суд гарантии не дают, что решение будет в пользу детей. Дочь хочет полностью стать хозяйкой этой дачи, сын согласен, а вот эта вдова против.
Вот что теперь:
1. Придется у вдовы выкупать эту одну треть?
2. Могут ли дети завести (или выписать) себе книжку садовода?
3. Может ли дочь со своей семьей заняться дачей (домом, платежами, посадками) без книжки садовода?

 

Книжка садовода - это не свидетельство о праве собственности. На данный момент все козыри у вдовы, и она с легкостью может пустить вас побоку, но, судя по всему она об этом не знает.
В вашей ситуации, если уж очень прямо хочется эту дачу, то нужно договариваться с вдовой.
Про книжку садовода и оформление собственности читайте в этой теме https://www.forumhouse.ru/threads/239913/

 

У Вас должен быть на руках договор купли-продажи участка, либо любой документ подтверждающий покупку участка.

 

Насколько я понял, там нет собственности, т. к.

поэтому и наследовать нечего.

А раз нет собственности, то и договор купли-продажи тут никак не пришьешь, т. к. он будет подтверждать неосновательное обогащение продавца, но никак не права на участок, а сроки исковой давности давно прошли.

 

Вы уж определитесь. Либо Вы купили, либо не приватизирована.

 

Как человек может определиться если он не разбирается в вопросе?
Они думают, что купили. Договор есть, деньги заплатили, участком пользовались и никто их не трогал - все признаки "покупки"
Как раз в наших силах дать человеку понять, что в действительности покупки не было, т. к. не было перехода права собственности, т. к. не было и самого права собственности.

 

Как куплен? Пришли в правлении садоводства переписали заявления продавец писал, что просит исключить себя из членов садоводства, а я просила принять меня в это садоводство. Здесь же отдала деньги продавцу и заплатила какой то сбор в садоводство. Выписали книжку садовода и вся купля-продажа.

 

@Лярус24, Вы купили не участок, а право пользоваться этим участком.

 

Да! Это так! И это было сто лет тому назад. Потом мы развелись и дача осталась у бывшего мужа. И теперь его нет, а есть его вдова и дети-наследники.
Но что сейчас то делать?

 

@Лярус24, в том договоре, якобы купли-продажи Вы как то фигурируете?

 

Даже если фигурирует, то что это даст?

 

Количество долей можно будет попробовать оспорить.

 

Каких долей? Долей в чем? Ну теоретически можно пытаться доказывать, что это все совместно нажитое в первом браке имущество - ну не знаю...

 

Да какое отношение к делу имеет всё это! 7 лет ваш муж в браке с другой. При разводе был раздел имущества, при котором, как следует из вашего сообщения, вопрос с дачей и участком никто не поднимал и дефакто она отошла мужу. Сейчас эта женщина и ваши дети являются наследниками. С какой радости ваша дочь хочет ВСЁ себе и какое отношение к этой ситуации имеют договоры 14 летней давности? Год прошёл, кстати, через 6 мес подавать на наследство надо было, и по закону получать причитающееся.

 

Может они какое-то другое имущество приняли как наследство.