1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Дом на склоне, перепад высот 7 метров (обсуждение)

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Sokol_48, 27.11.16.

  1. Sokol_48
    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    30

    Sokol_48

    Живу здесь

    Sokol_48

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Липецк
    Дом на склоне, перепад высот 7 метров (обсуждение)
    Мне 28 лет. Живу 5 лет в своем доме, правда совсем небольшом 40 кв. м. Участок 6 соток на 2 хозяина. Хотелось найти участок недалеко от моего дома для строительства дома побольше, т. к. семья растет, появилися ребенок. Мне посчастливилось и бабуля 82 лет с другой улицы разделила свой участок, на несколько и одну часть мне продала, в итоге стал обладателем 7,5 соток в городе в 200 метрах от моего дома. Когда покупал участок, я не осознавал во что попадаю. Да есть участок, красивый вид, участок со склоном, всегда мечтал о таком, ну думаю перепад небольшой 1,5-2 метра. Какого было моё удивление после того как сделал топографию участка, перепад высот составлял 7 метров. Наклон склона идет в 2 направлениях. Ну думаю, куда деваться, обратной дороги нет, одно радовало склон в южном направлении. Задача стоит такая, нужен максимально комфорнтный дом, с подземным гаражом по максимально дешевой цене. Сделал разбивку по высотам, в программе Sketch UP отрисовал ландшафт, посадил на него планируемый дом. Дом получился с цокольным этажом и основной вход в дом через цокольный этаж. У меня появляется ряд вопросов, было бы здорово если ГУРУ строительства помогли бы понять, где я допускаю ошибки. Планируется фундамент дома делать из блоков ФБС. Сразу скажу что геодезию участка сделал, глина (суспезь) идет на глубину 6-7 метров в самой высокой точке участка, потом песок. До подземный вод не добрались, значит глубоко они залегают.

    1) Выдержат ли блоки ФБС (толщиной 600мм) нагрузку сзади дома, т. к. практически весь фундамент сзади будет засыпан. Высота цокольного этажа 3м. в черновом, 2,7 в чистовом.
    2) Решено сделать лестничный марш с несущими стенами, которые упираются в заднюю стенку.
    3) Спереди там где въезд в гараж решил сровнять всю площадку до дороги, чтобы можно было ставить 2 машины, высота подпорной стенки около 2,2 метра (из чего её делать?, можно ли её опирать на фундамент? не потянет ли она за собой угол фундамента?)
    4) Справа от соседей планирую так же сделать подпорные стенки, нужно ли делать дренаж, ведь в любом случае там склон и вода будет стремиться вниз?

    Объём земляных работ прикинул около 300 кубов, ровнять весь участок не вижу смысла, т. к. разорюсь на подпорных стенках по всему участку, поэтому принял решение сделать возле дома высотой 1,2метра подпорную стенку и клумбу высотой около 1 метра. а дальше сделать ровный склон и газоном засадить.

    Буду рад если вы мне будете тыкать носом в мои начинания, чтобы я мог переосмыслить идею и технологию.
     

    Вложения:

    • топография.JPG
    • Фото 1.jpg
    • Фото 2.jpg
    • фото 3.jpg
    • Фото.jpg
    • План 1 этажа.jpg
  2. MaratBatanov
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MaratBatanov

    Участник

    MaratBatanov

    Участник

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Мое мнение: ФБС выпускаются без армирования плюс швы. Подпорная стена противодействует изгибающим нагрузкам. Соответственно ФБС не самое лучшее решение в данном случае.
     
  3. MaratBatanov
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MaratBatanov

    Участник

    MaratBatanov

    Участник

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    В подвале стены по осям 2 и 3 лучше продлить до оси А. Получится что весь подвал будет работать как жесткая рама.
     
  4. MaratBatanov
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MaratBatanov

    Участник

    MaratBatanov

    Участник

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Сразу необходимо продумать вент. каналы из цоколя и с этажей. От этого зависит раскладка перекрытий.
     
  5. MaratBatanov
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MaratBatanov

    Участник

    MaratBatanov

    Участник

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Вы регион строительства не указали. Для районов строительства с низкими температурами в зимний период размещение вент. шахты на наружной стене не желательно.
     
  6. MaratBatanov
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MaratBatanov

    Участник

    MaratBatanov

    Участник

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    И в целом район строительства и глубина промерзания грунта очень важные факторы. Поскольку в зависимости от промерзания грунта принимаются проектные решения по фундаменту. В вашем случае он получится ступенчатым. Фундаментную стену по оси А тоже необходимо заглубить.
     
  7. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828
    Адрес:
    Эстония
    ...Не совсем верное утверждение...:no:
    Для утепленного фундамента все-равно, на сколько промерзает грунт. :|:
     
  8. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828
    Адрес:
    Эстония
    ...Верное замечание...:super:
    П. С. свой тоже укажи...:)]:aga:
     
  9. MaratBatanov
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11

    MaratBatanov

    Участник

    MaratBatanov

    Участник

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    11
    Не знаком с утверждениями. Руководствуюсь только СП действующими в РФ.
     
  10. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828
    Адрес:
    Эстония
  11. Sokol_48
    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    30

    Sokol_48

    Живу здесь

    Sokol_48

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Липецк
    Вот такая планировка цоколя. 4 помещения получаются, а по центру длинный коридор с прихожей и перед лестницей будет дверь на 1 этаж, которая будет отсекать холодный воздух. Прикладываю разрез по середине дома, видно высоты земли. Весь проект я заказал архитектору, который от меня ждет полный набор помещений, которые я хочу видеть, но хочется ещё самому досконально разобраться во всём. Я не могу понять, на какую глубину надо заглублять фундамент, спереди дома, т. к. фактически это будет нулевая точка. Одного блока допустим будет достаточно под гараж? Труба которая начерчена это каминная труба. Вентканалы будут справа где барная стойка нарисована. Получается большое помещение это совмещенная гостинная с кухней площадью 60 кв. м. с выходом на террасу. Размер террасы глубиной 3 метра., чтобы летом можно было выставить летнюю мебель из поддонов, классные решения нашел в интернете. Регион строительства центральное черноземье, город Липецк. Приложил вид участка.
     

    Вложения:

    • Планировка цоколя.JPG
    • IMG_0826.JPG
    • IMG_0554.JPG
  12. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.989
    Благодарности:
    29.828
    Адрес:
    Эстония
    https://www.forumhouse.ru/threads/73033/
     
  13. andreysss
    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    544

    andreysss

    Живу здесь

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    544
    Адрес:
    Киров
    Может вы что-то путаете? как на участке 7.5 соток может быть перепад 7 метров? это ж 2с лишним этажа высоты ! или участок как сосиска? если квадрат, то на 4 метра длины 1 метр высоты подьема.
    фигня какая-то
     
  14. Sokol_48
    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    30

    Sokol_48

    Живу здесь

    Sokol_48

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Липецк
    Я приложил топографию участка в
    начале темы. Склон имеет 2 направления, в одном направлении перепад около 3,5 метров, во втором 7 метров., размер участка трапеция, 28 (перед),31 (левая сторона, 29 (задняя часть),23 метра правая сторона
     
  15. andreysss
    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    544

    andreysss

    Живу здесь

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.338
    Благодарности:
    544
    Адрес:
    Киров
    Ну я в топографии что-то не силен, да и размеров там не увидел. как по такому карабкаться-то?
    цена у него наверное очень вкусная была.
    я б пожалуй такой бы не взял никогда. как там с оползнями дела? :)
     

Смотрите также: