Подъездная дорога надолго и недорого

alisa, такое впечатление, что мы с вами не то что в одном СНТ обитаем, а на одной улице очень похожая и типичная ситуация!

Мы купили участок в прошлом году, дожди осенью были не сильные, и то прекрасно помню, как женщина, которая нам участок показывала заловила председателя(он на нашей же улице) и пытала его, когда же он наконец сделает дорогу!
А уж когда мы поехали смотреть наши владения уже как собственники, сначала в середине октября на электричке(прыгали как горные козы с кочки на кочку, и то перемазались по уши) и через неделю на машине(чудом не застряли!!причем так и не доехав до нашего участка) - дорога была жуткая!

Я к чему рассказываю. В июле начали строиться - было несколько КАМАЗов.Ну да, они не улучшили состояние дороги, но и разницы с прошлой осень не было - может какая яма стала на 1 см глубже.

Так каждый раз, когда мы заводили разговор с соседями, что надо скинуться и сделать дорогу(40 участков, по 20 с каждой стороны улицы) - нам постоянно заявляли, что это НАШИ КАМАЗы их дорогу разбили! при этом сами же подтверждали, что у всех улицы перекрыты шлагбаумами, и только наша одна - сквозная и все ездят, кому не лень!Логика - зашибись!20 лет дорогу они не делали, грузовики ездили, а тут наши три КАМАЗа им всю дорогу разбили!:[:[:[
Кстати, мы за свои деньги отсыпали дорогу перед нашим и соседним участком(перед ними нет участков напротив вообще, мини-рощица только). Еще таскали кирпичи с разрушенного трансформатора(подключился пред, его пасынок и еще одни парень). Заложили приличный кусок дороги.

Ну а потом случилось чудо и народ сдал деньги!Дорогу сделали!Так же было принято решение закрыть на замок шлагбаумы и брать по 200 или 300 рублей с грузовой машины(или трактора, народ у нас каждую осень "унавоживается"

Ну так наш председатель хоть раз бы деньги взял с этих унавоживателей!Колеса у тракторов не хуже камазовских!Зато есть у нас сосед, мы ему слили инфо про трактора(его в тот день не было, он сам не видел, участок крайний, через всех он не ходит, сказал разберется!Надеюсь, он товарищ боевой.Договорились вместе преда нашего мумукать.

А вообще у людей были обычные отговорки - а мы и так , в резиновых сапогах пройдем!
И все время ныли, вот на других улицах(там в основном одни москвичи, у нас же почти все пока местные, барыбинские) - такой порядок!!Дороги такие красивые!
Так кто вам то мешает!

В общем я поняла одно - придется людей постоянно людей обрабатывать и приучат к порядку. Уже есть союзники, и это радует!

А преду я сказала(намекая на его жену), и показав ему ездящий туда-сюда трактор , пусть мне хоть кто еще вякнет про наши КАМАЗы, разбившие их дорогу - я забуду, что я очень мягкий и никогда не ругающийся человек. Выскажу прямо, что я о них думаю!

Вот весной, когда закажем КАМАЗ земли, я платить готова в общую копилку на ремонт дороги.
А за свои КАМАЗы я сполна рассчиталась!

 

Это у всех так. Я в 2007 году покупал землю - была колея, трава по днищу машины шелестела. В этом году строюсь, материалы привожу только в сухую погоду (поэтому стройка идет медленно), так орут - мол дорога была отличная, а сейчас плохая и т.д. 17 лет ее даже щебнем не засыпали, а теперь она вдруг испортилась. И так же ездят все кому не лень, причем в любую погоду.

 

Прошел год. За это время по своей инициатеве сделали дорогу около участков своих. Обошлось около 160.000. (песок 10см+10см щебня). Но до наших участков - тишь да гладь. Не могу найти как должна идти дорога к нам. Жилвест отмахивается как от мух. Подскажите кто может был в такой ситуации.
Что делать? куда податься? С уважением.

 

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом, когда лучше начинать строить дороги в СНТ. Ситуация такая: есть СНТ (пока это чистое поле, с размеченными участками), так вот есть ли смысл, до того как построится большая часть СНТ, строить дороги? Есть люди "За" и "Против"
За: то, что будет дорога, и к своему участку можно будет подъехать в любую погоду, так же и строительная/грузовая техника сможет подвезти стройматериалы
Против : Эта самая техника (грузовая) разрушит эти дороги, что на следующий год дорогу нужно будет строить заново.

Так выдержит щебеночная дорога грузовую технику или нет??

P.S. Дорога будет строится по всем технологиям - корыто 30 см, песок, щебень, укатка всего это катками и т.п.
Заранее спасибо!

 

Дороги делайте сразу. Иначе при установке заборов по чуть-чуть с каждой стороны улицы и ширина проезжей части сузится...
Это очень важно- столбы эл. теперь ставятся на ЗОПах, а не на личных участках, для проезда спец техники и разъезда с ней тоже нужна определенная ширина...
У нас по плану ширина улицы 6 метров, проезжей части 4,5 метра. При проектировании сделали 3 поворота на 90 градусов при такой "широкой" улице. В итоге столбы в канаве водоотводной, пожарные машины не едут- повернуть не могут, заборы сносят, единственная лицензионная организация по вывозу мусора сменила парк и разрывает с нами договор.
А дорогу будете делать- снимайте грунт для начала, потом песок, щебень, все как вы написали под каток... ограничивайте въезд в распутицу... Но при хорошей подушке ремонт дороги всегда дешевле чем полное восстановление.

Да, вспомнила. только щебень не известковый а гравийный или гранитный, они долговечней...

 

И самой крупной фракции, тогда будет дольше не тонуть в грунте, можно и известковый, а чтобы техника не разгушила быстро дороги, весной после таяния грунта у нас до подсыхания дороги не пускал председатель большегрузы, а как сменили председателя, ездят когда попало и за пару лет пробили приличные колеи.

 

Спасибо! Еще кто нибудь, что посоветует? Кстати забыл сказать, расстояние(для дороги) от участка до участка 15 м. И кто какую ширину посоветует?

 

Ширина улиц и дорожного полотна у вас должна быть прописана в проекте застройки Вашего СНТ или что там у Вас...
Из СНиП по застройке СНТ
При количестве индивидуальных земельных участков более 50 на территорию дачного поселения или коллективного сада следует предусматривать не менее 2 въездов.
Ширина въездных ворот должна быть 4,5 метра, калитки - 1 метр.
3.11. Подъезды, соединяющие территорию дачного поселения или коллективного сада с дорогами общего пользования, а также улицы и проезды на самой территории должны иметь ширину, соответствующую улицам, проездам и подъездам для индивидуальной жилой застройки, и улучшенное дорожное покрытие согласно требованиям СНиП.
Ширину проездов на территориях дачных поселений и коллективных садов следует принимать не менее 7 м, ширину пешеходных тротуаров - 1,5 - 2,25 метра, ширину полосы для прокладки коммуникаций не менее 3 метров.
Поперечные проезды между группами индивидуальных земельных участков должны устраиваться через каждые 500 метров.
Планировочное решение территории дачного поселения и коллективного сада должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным земельным участкам и зонам общего пользования.

 

Вы сразу поборите иллюзию, что один раз сделали дорогу - и на всю жизнь. Люди будут строиться, и не один год. Вы пятилетку хотите без дорог прожить?
Да, и потом, дорогу надо будет с завидной периодичностью ремонтировать.
И используйте геотекстиль.

 

Кюветы не забудьте..

 

Есть дорожка для большегрузов, пока делаем, но смотрю как заезжает стандартный камаз с песком и хочется лучшего, т.к. щебенка проминается и растекается в стороны

пирог такой, снизу-вверх
суглинок подровнянный с песком
дорнит марки 300
песок 50 см
дорнит марки 300
щебень гранитный 20-40 20см
края последнего дорнита завернуты в середину щебенки
Все трамбовано 100кг плитой по 15-20см. Дренаж в основании пирога.

Финишное покрытие пока не определено, м.б. это будет красный гранитный отсев, асфальтовая крошка или плитка обыкновенная

Может мне песком "пролить" этот щебень?

 

Попробуйте песочком пролить, на небошом отрезке дороги (эксперимент). Только берите песок с разреза (мелкий и без глины). Было бы очень хорошо, если весь пирог дороги лежал в корыте. Края корыта со временем обросли бы дерном и такой проблемы у вас не возникало. У себя делал корыто (до глины), перепад 70-80см. на 120 метрах. Уклон от участка. Засыпал мытым песком в ровень с плодородным грунтом. Все лежит в корыте (не трамбовал, укатал камазом) и сухо на дороге после дождя. В этом году отсыплю ПГС.

 

последние 10см щебня вылезают из корыта, местами подпирается другим рельефом.
Мне бы не ухудшить чего этим песком, стараться, чтобы песок прошел ниже уровня верхних камней?

 

Со временем укатается, вомнётся и даже мало будет..

 

так-то оно так, но большая машина по ней проедет еще раз 10, а потом только асенизатор раз в 3 года.
Ладно, пошел экспериментировать с песочком, сегодня еще 2 машины будет, можно будет сразу посмотреть эффект