Имеет ли ТСН право вводить штрафы?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Елена 007 Я конечно извиняюсь, но:
Статья 3. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства
Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

 

@mikebush, ГК РФ регулирует правоотношения - в части:
из возникающих правоотношений индивидуальных садоводов и СНТ/ТСН (ст.8 66-ФЗ), по вопросам заключения договоров пользования ИОП СНТ/ТСН (ст.445 ГК РФ).

 

Ну вы даёте... Диктат приведёт только к конфликтам. Зачем вам такое?

 

С соседями мы дружим, с инвесторами дружить не получается, вместо них осинки, одуванчики и неплатежи

 

То есть ваши и их интересы совершенно разные, а причина в чём? Почему они думают иначе, чем вы (и соответственно себя ведут)? Они вам чем-то обязаны? Какие обязательства они брали (если брали)? Если эти обязательства зафиксированы (есть соответствующие договоры), то идите в суд и требуйте от них выполнения своих обязательств. Не идёте - значит никто ничего вам не должен. Я правильно вашу ситуацию поняла?

 

Как было справедливо отмечено выше у нас колхоз и все права и обязательства в рамках Устава и Регламента проживания. В соответствии с Уставом должны построиться в течение трёх лет, в соответствии с Регламентом поддерживать порядок на своём участке. Самый простой и самый эффективный способ мотивировать разгильдяев это материально их заинтересовать. Я не верю, что можно добрым словом уговорить человека привести дикий участок в порядок, а приводить надо. Случаи бывают разные, но если нет денег на то, чтобы вырубить кусты и стричь траву несколько раз в году, то как и когда эти люди собираются строить дом? Второй момент, сложно развивать, содержать и эксплуатировать посёлок со всеми коммуникациями когда треть собственников (в основном пустых участков) не утруждают себя оплатой.
Отсюда и вопрос, какие законные меры можно предпринять, чтобы заинтересовать членов товарищества: 1) оплачивать членские взносы вовремя;
2) поддерживать порядок на своих участках;
3) начать и завершить строительство как можно скорее.

 

К членам колхоза меры - по уставу. Выдаёте предписание на покос и стрижку, в случае неисполнения угрожаете сделать всё силами наёмных работников за деньги, которые взыщете в судебном порядке. Взносы - тоже претензию с расчетом задолженности и предупреждение, затем в суд. Со строительством - нарушение устава и закона об освоении участка - угрожаете передать сведения о нарушении в администрацию района для принятия мер по отъему участка. Также для нестриженых участков можно сначала пригрозить, а потом вызвать МЧС - они оштрафуют нестриженого. Всё это в компетенции товарищества. Можете приступать

 

И еще раз спасибо за ответ! Именно принудительную стрижку и хотели ввести Но! Закрались смутные сомнения, что покушаться на частную собственность силами товарищества чревато. МЧС как пожарников вызывать? Местные власти имеют право предписание вынести? Последствия неисполнения этих предписаний какие? И вообще интересно, на какие градостроительные, санитарно-гигиенические, экологические и противопожарные нормы можно сослаться?

 

Вы можете предложить другие варианты в доставке материалов?

Я не нашёл в ваших ответах вот чего, если не внимательно читал извиняюсь, в чьей собственности находятся ваши проезды и дороги? И какой режим пользования был установлен на них собственником?

 

Собственность ТСН. Сейчас установлена максимальная грузоподъемность 10,5 тонн. Но ведь это ограничение устанавливается общим собранием. Ничего не препятствует поменять например на 3,5.

 

А бумажка есть соответствующая?

 

Замечательно. В смысле понятно.
Теперь попробуйте привязать этот факт к взыманию плат за строительство и поддержание к собственникам участков, которые к ТСН не имеют отношения.

И всё это будет иметь правовое значение только для членов ТСН.
Хотя устанавливать макс. грузоподъёмность решением собрания, примерно как планировать семью с помощью собрания. Решение вынести можно, но достичь результата, если только всем в этом помогать. Лучше бы к нормам дорожных покрытий привязались. Было бы как то правильнее. Ограничения конечно можно вводить.

 

Если участок огорожен, то зайти на него можно только с разрешения владельца. Вы предложИте принудительную стрижку, может и согласится. В качестве альтернативы пообещайте вызвать МЧС (пожарные тоже МЧС), они и штрафуют за нарушение правил пож. безопасности. В интернете все правила и нормы есть, ищите и ссылайтесь.

 

Пральна, не рискуйте даже.

Госадмтехнадзор вправе выносить предписания о нарушениях - если таковые будут установлены, и вручать их лично собссникам ЗУ.
У ОМСУ тоже некоторые полномочия имеются - но только касаемо земель поселений и НП.
Земельный надзор (на сельхозке) - вправе заниматься нарушениями по землепользованию.

 

Кстати о членах...а "должники"-то таковыми являются ?
Если нет, то какие взносы, пени/штрафы от ТСН ? В лучшем случае, при заключении договора о пользовании с ними можете попробовать прописать пени и назначить плату выше, чем для членов (если они не скидывались на создание ИОП (той же дороги/проезда).

Тоже интересный вопрос...бумажка на что именно ? ИМХО скорее всего если и есть, то на участок под ЗОП, а пресловутой "территории" и нет в природе. Со всеми вытекающими из этого последствиями, включая и незаконность договора по ст. 8 ФЗ-66 Останется только устанавливать сервитут (не факт что за плату, т. к. доступ обязаны обеспечить и в документах на участки прописан доступ через участок-ЗОП) и заключать отдельные договора на всё остальное...если гражданам это будет нужно и самое главное, когда нужно.

Замечательно...и получите вместо одного большого грузовика вереницу малых