Проект дома в два этажа 'эридан' 137,17м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток!
Долго шли к мечте с супругой,
И, наконец, решились - стройке быть!
Все началось ещё недавно,
Года прошли, этак гдет три.
Тогда мы только поженились,
Где жить - проблем не возникало,
Но точно знали - дом хотим!
И вот, проект мы выбирали,
Искали долго, жарко споря,
Что лучше будет или нет.
Прошу от вас всего немного
Услышать дельный бы совет.

 

Будьте добры в прозе изложить ТЗ в соответствии с опросником https://www.forumhouse.ru/threads/278895/ для лучшего понимания вашего и нашего

 

Мне стихотворная форма запроса понравилась.

Если будет время может и вопросник проработаете, чтоб приятно было читать?

Самый первый тут вопрос - сколько в доме будет вас?
Дети, возраст, пол, родня - не пустая болтовня...
Теща будет в доме жить или за забором выть?
Если в доме то куда поселить ее любя?
...
Хочешь вид из сан. узла на пирушку у стола?
и т. д.

 

Сыроватый проект. Тамбур холодный? Если да, то где снимается уличная обувь?
Открытие дверей не продумано. Плохая изоляция спален. Ванная комната с тремя внешними стенами.
Доступ в котельную только через улицу. Пол котельной выше пола первого этажа.
Оба крыльца подвержены осадкам.

 

Прошу прощенья, виноват -
Из деревни, глуповат.

Ну а если серьёзно, то да, незадача вышла с ТЗ.
1. Регион застройки - ПФО, Чувашская республика.
2. Будем строить из камня, толщина стены в два кирпича. Пирог: облицовочный полкирпича, утеплитель пеноплекс, керамзитобетонный блок.
3. Участок ровный, 25 на 40. Грунтовые воды на 30-40 метрах, лицевая сторона дома смотрит на юго-восток. Дом в два этажа, без цоколя.
4. Дом для ПМЖ.
5. Отопление газовое, котельная отдельная предусмотрена.
6. Состав семьи -трое, в т. ч. ребёнок 3 года.
7. Нужно три спальни, общая кухня с гостиной, два санузла, одна душевная на втором этаже, гардеробная.
8. Обьем котельной более 15 кубов.
9. Тамбур отдельный, кухня и гостиная совмещены - остальное мелочи.

 

Проект доработал следующим образом:
1. Ширина холла сокращается с 1.9 метра до 1.5.
2. Под тамбуром погреб с размерами 2*3 метра с глубиной в 1.7 метра.
3. Задняя стена дома наращивает 1 метр, общая длина после этого будет 10.6 метра.
4. После тамбура, слева, будет не санузел, а гостевая спальня с размерами где-то 3.5*4.
5. Вслед за гостевой спальне идёт гардеробная, затем санузел с рукомойником (без душевой кабины). Кладовая не нужна, погреб вместо неё.
6. Вход в котельную будет изнутри, где начинается лестница, отдельного входа с улицы не будет. Пол в котельной на одном уровне с холлом.
7. Первый этаж - плиты перекрытия, второй - деревянное.

 

@Burmisov, если сделаете прямо - уже выиграете, и по внешнему виду, и по площади, и по удобству, да и по цене, наверное
такая форма, как в проекте - малиновый пиджак 90-х годов, если нет особых предпосылок по стилистике дома
и нет жилой комнаты на первом этаже - плохо

 

@Burmisov, Эркер не рабочий. Там получается, что диаметр кровати 2м., т. е. 1.30м. каждому что бы поспать. Стол в эркере на первом этаже диаметром 1 метр и это на 7 (семь!) человек.
Как будут лежать плиты перекрытия первого этажа? Смущает ширина плиты над кухней. Такие бывают (там около 4,5 метра)?
Перетасовал бы подсобные помещения первого этажа. Слева направо: с/у, кладовая, гардероб.

 

На втором этаже где эркер - будет детская комната. Кроватка детская будет по внутренней стене. Стол на кухне хотим именно круглый, для всей семьи. Если гости, то в зале ставить стол-книжку. Внутреннею несущую стену сместил под 6-ти метровые плиты. С другой стороны лягут 5ти, 6ти и две 3 метровые плиты. Подсобные помещения переиграл, см. выше.

 

Стиль дома именно таков, без прямых углов эркера. Смотрится симпатично, супруга захотела такой. Место жилой комнате нашлось - слева от тамбура.

 

Написал на картинке вопрос.

 

И это правильно! Ваше желание - закон. Я лишь о том, что стол маловат получается. Ваша картинка обманчива в плане масштаба. Там же еще шторы будут как минимум, места мало.

 

[QUOTE="Burmisov, post: 17072046, member: ]. Место жилой комнате нашлось - слева от тамбура.[/QUOTE] под лестницей?

 

По любому там без монолита не обойтись.
Возможны 3 варианта.
1. Все перекрытие будет монолитом.
2. Вся, изображенная вами плита + трапеция над круглым столом + участок рядом с лестницей будет монолитом, а остальное - плиты.
3. Часть монолита по второму варианту от стенки эркера (которая параллельна средней стене) до средней стены заменяется на 2 длинные плиты.