Какие документы товарищества мне должны предъявлять по моему требованию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Клуб скупых рыцарей?

 

По сути никто не сможет. По делу сможет тот, кому не лень заниматься делами. Нужно понять принадлежность собственности. (допустим количество планируемых участков изначально и получить копию постановления о выделении земли под СНТ, далее правильно распорядится этим. Заняться законным присоединением электричества и т. д.)

 

Что там в ГК про обязанности индивидуала? Ст. 445? "Дык, я же не пользуюсь...пользуюсь, но не совсем вашим... " В общем, вариантов полно, чтобы индивидуалу "не выстраивать отношения на основе ГК". Печально, что на форуме выстроена целая теория о том, как индивидуалу обойти и ГК и 66-ФЗ.

Вы не находите, что июльскими поправками к 66-ФЗ права и интересы членов СНТ ущемлены еще более?

 

Извините, вмешаюсь... Печально. Но ведь и принципиальное отсутствие индивидуалов вас (да и известных мне здесь председателей) тоже не радует - я вас правильно понял?

В чём - "ещё более"?

 

Странно... Если я и распинался, то только по поводу "прячущихся" индивидуалов... Документы СНТ - в обмен на "проявление" + оферта от прячущегося... Меня, собственно, волнует лишь процесс всплытия индивидуалов на поверхность... Так что июльские поправки для нас лишь в радость... Не говоря уже о том, что на носу поголовное межевание...

 

Так радость-то в чём? Что ущемлены?

 

Мне без разницы...У нас в СНТ 13 индивидуалов...оплата по договорам равна сумме взносов...

Ну к примеру... Для членов СНТ вдруг появилась обязанность делиться персональными сведениями с СНТ, а для граждан ведущих хозяйство на территории СНТ в индивидуальном порядке - нет... Ну вот хочется мне, как преду правления, иметь актуальный реестр индивидуалов... Что-то не так?

 

В чем-то ущемлены, в чем-то нет... обязанность выдачи справок и согласований любому, вне зависимости от оплаты, не прописана...и то вперед...
Необходимость документального доказательства индивидуального ведения хозяйства на территории СНТ при запросе доков от СНТ тоже очевидна... Там ведь не написано, что СНТ обязано предоставлять доки всем гражданам РФ... Вполне будет достаточно нотариально заверенной копии свидетельства на право собственности и паспортных данных...

 

Рассчитываете, что отсутствие подписи СНТ в актах согласования границ играет свою роль?

Для чего, если не секрет?

Так, как говорят, вся правда " в зеркале". Вы же отрицаете необходимость законного владения имуществом. Ну вот отсюда и ноги растут.
Если вы хотите в оплатах уравнять индивидуала и члена, то и в правах их нужно уравнивать. И вы будете за индивидуала, как за члена выполнять обязанности и хотелки. И собрание будет не ОС, а ОСС (с приставкой собственники). Пусть от СНТ вы один придёте, но и прочих пригласить придётся. И без их согласия на ЗОП ничего нельзя строить. А "ваше" снести придётся, если они против.

 

Чтобы знать, к кому и как применять действие ст. 8 66-ФЗ и июльских поправок.

И в чем же таком ущемлен в настоящее время индивидуал по сравнению с членом СНТ? Уж не отсутствием ли права голоса на ОС?

Совместную собственность членов СНТ на ИОП пока никто не отменял, обязанность ее регистрации нигде не прописана. Ну и ...ст.6 ФЗ-122

 

Понятно.

Индивидуалы для членов - чужие. Информация о чужих должна ограничиваться необходимой и достаточной для выстраивания отношений с ними. Закон ровно об этом:

Как видно из его текста, требовать доки от СНТ могут не кто попало. Индивидуалы должны подтвердить документально, что они таковые и есть. Не оферта договора на пользование ИОП делает указанного гражданина индивидуалом, а его имущественные права на земельный участок плюс гражданские права по Конституции и ГК про добровольность объединения, а также п. 1 ст. 8 66-ФЗ:

Так что всё логично и уравновешено: СНТ в ответ на запрос документов вправе затребовать подтверждение прав запрашивающего на участок. Если до того не получало.
Р. S. По опыту своего СНТ, практикующего ведение делопроизводства "методом Маши-растеряши", я б, передавая в СНТ доки на участок, расписку бы запросил, что они их получили. По-любому, не в последний раз у СНТ доки запрашивать. А там такие "забывчивые" собрались...

 

В вопросах принадлежности собственности.
Я не отрицаю необходимость уплаты за пользование. Но во взносах не только это. И юр. лицо в объёме пользования тоже нужно учитывать. А вот отстаивание интересов куда деть? Вы львиную долю труда и времени на это тратите. И всё в пользу членов.
И цифра договора с индивидуалом и взноса члена тоже могут совпасть, но не под копирку, а по стечению обстоятельств. Взаимоотношения разные.

Опять двадцать пять. Вы у кого это переняли? Можно не регистрировать до включения в оборот. А договор на пользование это оборот. А вы всё ругаете тех, кто увиливает на этом основании.

Да. Только для членов п. 1 статьи, а для индивидуала п. 2.
(только не нужно на решения судов ссылаться.. Я в последнее время убедился, что членам судейской коллегии зазря сделали неприкосновенность. Они иногда такое выносят в решениях, что даже школьникам смешно. И главное это за наши с вами деньги.)

 

Уверен.

 

Нет. Это решается несколькими способами.
Вы опять забываете, что индивидуал для СНТ сосед. Только сосед. И все правила, как для соседа. Им не нужна главенствующая роль собрания и председателя. Регистрируют через суд или через объяву. А если у вас сформирован и зареген участок ЗОП с границами, тем более. Подпись требуется только по спорным границам.

 

Я же на примере своего СНТ... Все участки имеют границы с ЗОП... Абсолютно все... И все границы ЗОП с участками прячущихся индивидуалов ...спорные.