1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Соседи выкупили дорогу к участку

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Sanches, 28.09.16.

  1. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    Соседи выкупили дорогу к участку
    Жили не тужили и на тебе. Вообщем был проезд на участок, со временем одни соседи заузили его остался только проход. Но фиг бы с ним на участок ни когда на машине не заезжали, участок маленький пройти 10 метров не проблемма. Но тут другие соседи выкупили у администрации этот проход, теперь на участок не будет прохода ни с какой стороны если они поставят забор. Кругом заборы, два участка не числятся на картах росскадастра. Но по факту стоят заборы. Как быть?
     
    Sanches , 28.09.16
    #1 + Цитировать
  2. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.393

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.896
    Благодарности:
    16.393
    Адрес:
    Россия, Москва
    Сходить в администрацию и спросить, что это было и как теперь быть Вам. Что, вообще нет никакого проезда к участку? Значит, Вы можете подать в суд на соседей на установление сервитута для проезда на участок. Отказать не смогут, и это будет уже головная боль соседей.
    Но начните всё-таки с похода в администрацию, которая продала эту дорогу. Выясните, каким образом она вообще это сделала и на каком основании. Может, продажи и не было, а это всё липа?
     
    Полинка , 28.09.16
    #2 + Цитировать
  3. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Ваш участок оформлен?
     
    КоляЛена , 28.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    Участок у меня оформлен, у соседей на кадастровой карте тоже отображается это расширение. Участок находится в зоне ЖУ, то есть можно строить дома до 3х этажей. Я так понимаю должен быть проезд 3,5 метра. Но использовался как дача. В администрацию ходила Мать (я живу в другом районе), она уже старенькая. Но с её слов участок продали или сдали в аренду за 15% кадастровой стоимости, без торгов. Потому что у них там уже были постройки. По факту ни каких построек на проходе нет.
     
    Sanches , 28.09.16
    #4 + Цитировать
  5. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Ну если всё соответствует написанному начните хотя бы с того что письменно задайте вопрос в администрацию. Пусть объяснят почему земля продана и как теперь добираться до участка земли. Дождитесь ответа.
    Без ПИСЬМЕННОГО ответа считайте, что ни вы, ни ваша мама ни к кому не обращались.
     
    КоляЛена , 28.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    УЧАСТОК.png Вот так выглядит ситуация с кадастра. Синим это заборы которых нет в кадастре. Зелёным это поход. Участок 1 где реально есть постройки.
     
    Sanches , 28.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.330
    Благодарности:
    1.043

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.330
    Благодарности:
    1.043
    Адрес:
    Волгоград
    Вот и нужно обращаться письменно и с картинкой в Администрацию: пусть теперь они сами разруливают эту историю. А про проход на участок нужно сразу заявлять требования про ПРОЕЗД СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ. Заявите проход - и дадут проход в два метра и зачем он Вам? Вдруг стройка?
     
    Дакс , 29.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    Спасибо всем, написал электронную жалобу в министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края. Писать в сельскую администрацию жалобу на их самих, думаю смысла нет. Подождём, вот думаю к юристу ещё сходить на консультацию.
     
    Sanches , 29.09.16
    #8 + Цитировать
  9. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.067
    Благодарности:
    616

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.067
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Балашов
    valenakse , 29.09.16
    #9 + Цитировать
  10. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    Сходил в администрацию, говорят что въезд на участок у меня другой стороны. На рисунке зелёная полоса. Проблема в том что участок ниже принадлежит бабушке божий одуванчик и там у неё грядки с ягодами. Как я должен ей сказать что у меня теперь там дорога? Ещё проблема, что проезд между участками 7285 и 4624 завален остатками сгоревшего дома с участка 7285. А на участке 4624 стоит фундамент вровень с границей, но хозяйка участка 4624 бывшая глава администрации которая сейчас отбывает срок за незаконную продажу земли (ирония судьбы). Остался вопрос кто должен облагораживать этот подъезд? И подъезд с той стороны имеет довольно крутой подъём. Где-то читал, что подъезд к участку должна делать администрация, но не могу найти этот закон.
    И ещё должны ли подъездные пути к участку как то регистрироваться и отображаться на кадастровой карте?
    Плюс ещё вроде как по проходу между участками 7285 и 4624 расстояние 3 метра по кадастру, вместо 3.5. И участок у меня зарегистрирован раньше соседей 2007 год против 2012. Значит проезд должен был закладываться при регистрации соседей.
     

    Вложения:

    • УЧАСТОК2.png
    Последнее редактирование: 30.09.16
    Sanches , 30.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Vvdu
    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232

    Vvdu

    Живу здесь

    Vvdu

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.01.16
    Сообщения:
    379
    Благодарности:
    232
    Адрес:
    Подмосковье
    Не ответили?
     
    Vvdu , 01.10.16
    #11 + Цитировать
  12. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    @Vvdu, 30 дней на рассмотрение. Звонил в росреестр, ответили - "дак ведь это земля администрации, захотели продали".
    На неделе закажу межевой план, там вроде должно быть указано через какой участок должна быть дорога.
     
    Sanches , 01.10.16
    #12 + Цитировать
  13. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    А вы почему в конкурсе на покупку этой земли не участвовали?
     
    КоляЛена , 03.10.16
    #13 + Цитировать
  14. Sanches
    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97

    Sanches

    Живу здесь

    Sanches

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.07
    Сообщения:
    177
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Пермь
    Потому что не было ни какого конкурса. В администрации говорят, что они имеют право продать землю без аукциона, если на этой земле уже имеются постройки соседей. С администрации уж как-то быстро донеслась информация до соседей. Сегодня случился конфликт по поводу участка, хотя с соседям ни слова не говорили и претензий к ним нет. Есть вопросы к администрации.
     
    Sanches , 03.10.16
    #14 + Цитировать
  15. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.407
    Благодарности:
    791
    Адрес:
    Москва
    Имеются зарегистрированные постройки?
    И вообще, что имеется в виду под термином "постройки"? Будка для щенка или дом?
    И каким документом эти безобразия разрешены?

    И что значит "на земле"? Вот землю под постройкой и пусть продают.
    А так получается сарай занимает 5 кв. метров, а продали гектар?

    Прокурора надо разбудить, разоспался.
     
    Последнее редактирование: 03.10.16
    КоляЛена , 03.10.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также