1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Фундамент под уже построенной верандой

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем VinsUfa, 19.09.16.

  1. VinsUfa
    Регистрация:
    25.06.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    VinsUfa

    Участник

    VinsUfa

    Участник

    Регистрация:
    25.06.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Уфа
    Фундамент под уже построенной верандой
    Добрый день. Посоветуйте пожалуйста.
    10 лет назад, построен вот такой домик.
    Веранда размером 3х5 метров.
    При строительстве ее установили только на два столба, что в дальнейшем привело к проседанию средней части, хорошо видно на фото.

    В этом году дверь на веранду практически невозможно закрыть/открыть.
    Дом живет своей жизнью.
    Я хочу усилить фундамент чтобы избежать дальнейшего движения, проседания и т. д.
    Утеплить фундамент (закрыть низ на веранде).
    Утеплить полы, так как сейчас там гуляет ветер и веранда холодная.
    Утеплить стены веранды материалом типа минваты.

    Посоветуйте, надо ли заливать полную ленту под верандой? Или сделать два столба по короткой стороне (3м.) и один-два столба по длинной стороне (5м.)?
    Можно ли поддомкратить длинную сторону по середине установив распорки посредине окна?
    Как технически залить и нагрузить столб под уже существующей верандой? Выкопать, установить опалубку и залить. Но ведь он же не будет нести на себе нагрузку?

    Как утеплить пол?
    P4020278.JPG
    20160403_151424.jpg

    PIC_0008.JPG
    P6160009.JPG P6160002.JPG
     
    VinsUfa , 19.09.16
    #1 + Цитировать
  2. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    187

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Москва
    @VinsUfa, Если произошло видимое искривление конструкции террасы в центральной её части (просадка пола), то после подъёма строения и установки дополнительного столба (ов), Вы в любом случае нагрузите последний.
    Но вообще-то, не моё конечно дело, домик стоит очень низко. Будет 100% подгнивать пол из-за испарения с поверхности почвы и малого просвета под полом. Я бы провёл над всем строением более масштабные работы по его подъёму и отливки под строением общего фундамента (мелкозаглублённой ленты). Потом уже можно вести разговор об утеплении пола.
     
    lacustar , 19.09.16
    #2 + Цитировать
  3. VinsUfa
    Регистрация:
    25.06.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    VinsUfa

    Участник

    VinsUfa

    Участник

    Регистрация:
    25.06.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Уфа
    @lacustar, согласен. Изначально я так и хотел, по трем открытым сторонам веранды выкопать и залить МЗЛ во первых для того, чтобы веранда "крепче стояла", ну и чтобы "ветер под ней не гулял". Однако масштаб работ/затрат по заливке 11 метров ленты по трем сторонам не сопоставим с установкой одного столба посередине 5 метровой балки "чтобы не провисало", поскольку с одной стороны крыльцо, которое надо разбирать чтобы делать полноценную заливку, а это уже капремонт целый.

    Постепенно я склоняюсь к мнению, для усиления забетонировать посередине 5 метровой стены столб глубиной метр-полтора на основе асбестовой трубы диаметром 20 см. (лежит на участке длиннющая без дела, покупали делать дымоход). Если конструкция позволит, слегка ее приподнять домкратом.

    Открытым остается вопрос, чем можно закрыть/утеплить веранду снизу по бокам между столбами?

    Дальше я думаю, буду разбирать пол и засыпать чем либо для утепления, (сейчас перелопачиваю форум) но для этого надо чтобы по краям низ веранды был чем то закрыт по сторонам (чтобы тот же керамзит не расползался из под веранды).

    Товарищ предлагает просто залезть под низ и степлером на доски пола прибить изолон с фольгой)
     
    VinsUfa , 20.09.16
    #3 + Цитировать
  4. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    187

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Москва
    Судя по фотографиям, у Вас на участке глина или суглинок под тонким слоем почвы. Если так, то цементировать столб вокруг нельзя. Увеличение толщины столба бетонной отливкой создаст возможность вытолкнуть столб вверх при морозном пучении грунта. Столб лучше всего установить ниже глубины промерзания, желательно на глубине сделать анкер, вокруг обсыпать непучинистым грунтом (песок).
    Я исходил из иных соображений. В любом случае в будущем Вам придётся поднимать дом. Низкая его установка ведёт к тому, что дом будет сырой, включая веранду и всё остальное. И если исходить из сказанного, то планируемые работы по установке дополнительных столбов можно рассматривать как полумеру или временное решение проблемы.
    Закрытие пространства между столбами фундамента приведёт в Вашем случае к ещё большему отрицательному результату, так как Вы полностью перекроете возможность проветривания и без того небольшого подпольного пространства и активизируете процесс гниения пола снизу.
    Утепление по классической схеме делается следующим образом:
    - к несущим лагам, которые у Вас держат на себе щит пола в нижней части привинчиваете саморезами небольшие брусочки (25 х 25 мм) или какие найдёте, схожие по размеру.
    - на землю под лагами стелите гидроизоляцию чтобы отсечь испарение от почвы под домом. Можно использовать любую гидроизоляцию.
    - сверху на прикрученные брусочки между лагами укладываете и привинчиваете отпиленные в размер доски. Поперёк лагам. Тем самым у Вас получается черновой пол. Естественно, что всю деревянную конструкцию надо обработать специализированными составами от гниения.
    - В получившиеся ниши чёрного пола укладываете пароизоляцию, а лучше листы толя, рубероида, гидростеклоизола или их дженеретиков.
    - Укладываете в ниши утеплитель, например, минвату в плитах. Утеплитель должен входить в ниши между лагами плотно без зазоров. Сверху слой пароизоляции и далее по лагам прибиваете доски пола или ОСБ плиты, можно использовать толстую фанеру.
    Керамзит я бы не стал засыпать. Большой слой керамзита Вы сделать не сможете, а тонкий слой не обеспечит Вам должную теплоизоляцию и в любом случае будет более холодный, чем минвата.
     
    lacustar , 20.09.16
    #4 + Цитировать
  5. VinsUfa
    Регистрация:
    25.06.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1

    VinsUfa

    Участник

    VinsUfa

    Участник

    Регистрация:
    25.06.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Уфа
    Можно спросить, как бы Вы сделали это теоретически. Сейчас я не исключаю ничего и рассматриваю возможные варианты. Дом 5х5 который вы видите на фото стоит на ленточном фундаменте.
    Отмостка не сделана.
    В углу, тот что напротив веранды я увидел, что дом нависает т. е. как бы съехал с фундамента на несколько сантиметров.
    Дом строил отец, и я не видел как оно было изначально, могу только предполагать теперь.

    В этом году заметил, что треснул фундамент поперек, прямо под окном. Из этого, я могу сделать вывод что возможно угол тот проседает, нет отмостки, стекает вода с крыши.

    Получается надо поднять весь дом на домкратах с верандой, и что? Делать новый фундамент? Как. А старый куда?

    20150928_184331.jpg
     
    VinsUfa , 20.09.16
    #5 + Цитировать
  6. lacustar
    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    187

    lacustar

    Живу здесь

    lacustar

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.14
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Москва
    @VinsUfa, По фото не видно что дом стоит на ленточном фундаменте. Я думал тоже на столбах.
    Ну если старый фундамент "пошёл", придётся действительно, Вы правы, домкратить дом, ставить его на временные опоры на грунт и после этого проводить реставрационные работы на фундаменте. Потом так же домкрамами вернуть его назад. Задача более сложная нежили просто отлить фундамент до строительства дома. Но выхода другого нет.
     
    lacustar , 20.09.16
    #6 + Цитировать

Смотрите также