Как определить границы СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

можно строить как автосервисы так и многоэтажные дома ?

Для начала приведите в соответствие выписку (ВРИ) из ЕГРН с Классификатором ВРИ

Категория земли? СХ или ЗНП?

 

Земля ЗНП, каким образом мне привести выписку в соответствие и какой в этом смысл?

 

Подать заявление. Узнаете про территорию садоводства

 

Есть постановление от 2008г, где есть территория с проектом границ. Согласно этому постановлению мой участок в границах этой территории. Также как и соседние, которые судя по ВРИ к Садоводству или к садовым земельным участкам отношения не имеют

 

Вы не поняли меня. Я хочу Выйти из границ этой территории СНТ. Участок покупался для коммерческого использования, строительства кафе, Мойки, автосервиса и т. д. Я и понятия не имел, что мой участок относится к территории Снт, с которым у меня даже общей границы нет.

 

Дело в том, что изменение Ври в данной зоне только через публичные слушания. К заявлению на публичные слушания надо приложить согласованный эскизный проект. Мне его не согласовывают, в отказе пишут, что данный участок имеет назначение садоводство, а развитие и реорганизация территории существующих СНТ только через проект планировки и межевания. Причём суд на исключение из территории садоводства я проиграл с мотивировкой, что не доказано, что я отношусь к территории СНТ) А все мои проблемы связаны, с недостоверным адресом. Сейчас написал заявление на изменение адреса, но не думаю, что даже если мне адрес поменяют, то согласуют эскизный проект

 

Коллеги как все таки чем определены границы СНТ. Так внятно для простого человека и не сказали.
Я хочу уйти из СНТ. Участок крайний выходов на территорию СНТ нет ВООБЩЕ. Вход и въезд на городскую дорогу общего назначения. Свет на прямом договоре с энергосбытом. Все пересечение с СНТ только в оплате этой дуре председательше зарплаты. Мне надоело ни за что платить. Выйти из СНТ несложно главное определить попадает мой участок в границы территории садоводства или нет.
Участок у меня Земли населенных пунктов, Для садоводства и огородничества.
Просто история появления этих участков мутная. Бывший председатель каким то образом прирезал к СНТ несколько участков все они крайние и выходят на городскую дорогу, оформил их лично на себя и распродал. Поэтому у меня есть сомнения переделывали ли после этого прирезания генплан, землеотвод или что там еще положено было переделать. По кадастровой карте все ЗОП в СНТ переданы городу числятся так: "Земли поселений (земли населенных пунктов) относящегося к имуществу общего пользования". Может мой случай как раз счастливый и я и коллеги с таких же прирезанных участков можем послать это СНТ далеко лесом. Нам от них совершенно ничего не нужно ни по территории ни по коммунальным услугам мы от них не зависим. Даже калитки на СНТшную дорогу у меня нет и не будет.
На публичной кадастровой карте я не нашел где обозначены "границы территории садоводства". Если я не вхожу в эти границы то и платить я СНТ по ФЗ 217 ничего не обязан.
И вообще мне не понятно как можно мой собственный участок включить без моего желания в какие то границы садоводства. Это что получается на мой участок наложены ограничения на его использование а разве это законно?
И еще вопрос если поменять назначение участка на ИЖС обязанность кормить председательшу все равно на мне повиснет или это путь к свободе? Почитал инет поменять вроде можно, но стоит ли овчинка выделки?

 

Стоит.
По 217фз ВРИ ИЖС в границах территории садоводства не допускается.

 

В адресе у вас что написано?

 

Кажется ППТ должен быть оформлен на конкретное СНТ, а не от третьего лица. Третьим лицом может быть девелопер

 

Ну вот у нас план межевания есть. Но он на другое лицо, к СНТ отношения не имеющее Девелопер (ООО) его заказывал. А у СНТ его нет. От СНТ ХХХ не подавался, не утверждался. Так официально ответила Администрация