1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Как определить границы СНТ?

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем ASergej, 07.09.16.

  1. ASergej
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    ASergej

    Участник

    ASergej

    Участник

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Как определить границы СНТ?
    По публичной кадастровой карте видно, что нарезано в районе нашего СНТ более 300-т участков, но реально правление говорит о том, что в границах СНТ находится 176 участков.

    Как определить какие участки находятся в границах СНТ? где вообще указываются границы СНТ? Можно ли запросить эту бумагу через ЕГРП или еще какой официальный орган (в обход правления)?
     
    ASergej , 07.09.16
    #1 + Цитировать
  2. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.984
    Благодарности:
    4.267

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.984
    Благодарности:
    4.267
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нажимаете на участок-появляется адрес
     
    morozov , 07.09.16
    #2 + Цитировать
  3. ASergej
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    ASergej

    Участник

    ASergej

    Участник

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    То есть в ЕГРЮЛ на СНТ написан адрес "Территория 1100 метров северо-восточнее д. Занино", то в адресе на каждый из участков должена присутствовать эта часть адреса+номер участка?
     
    ASergej , 08.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    То что вы смотрите на ПКК скорее всего кадастровый квартал, а это не одно и тоже.
    Границы участка выделенного под СНТ не межевались.
    Можно попробовать запросить в местной администрации проект планировки/межевания участка под СНТ.
     
    Mikl6566 , 09.09.16
    #4 + Цитировать
  5. ASergej
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    ASergej

    Участник

    ASergej

    Участник

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Генеральный план застройки?
    Я не могу понять - чем регламентируются границы СНТ? У старых СНТ - было постановление местной администрации о выделении земли под СНТ. У меня - новое СНТ (2012 г) - чем регламентируются границы у него?
    Вот нужно строить забор вокруг территории СНТ - а где его границы? Общее Собрание принимает нового члена и границы СНТ изменяются?
     
    ASergej , 09.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Да практически всё тоже самое, добавился проект межевания...Тоже должно быть постановление...
    Нигде. СНТ бестелесно, Это жеюр. лицо;)границы должны быть установлены (отмежеваны) для участка под размещение СНТ.
    Нет конечно. Либо делать и утверждать новый проект под новое постановление администрации.
    P. S. Это не касается ньюСНТ, а-ля КП, где хозяин просто порезал на куски свой большой участок и прилепил вывеску СНТ.
     
    Mikl6566 , 09.09.16
    #6 + Цитировать
  7. ASergej
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    ASergej

    Участник

    ASergej

    Участник

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А что такое КП?

    Я склоняюсь к тому, что у нас вариант "ньюСНТ"... На руках есть выписка из ЕГРЮЛ, Свидетельство о присвоении ИНН, Устав. и все... Сейчас пытаюсь запросить в местной администрации ген план или проект застройки...

    Если это "ньюСНТ", то чем это грозит? Как в этом случае определить границы СНТ и какие участки относятся к СНТ?

    Дорога в СНТ (с участком под нее) и электрохозяйство - поставлено на учет в СНТ.
     
    ASergej , 11.09.16
    #7 + Цитировать
  8. ASergej
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    ASergej

    Участник

    ASergej

    Участник

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вот из 66-ФЗ:

    Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
    1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

    Ключевое - в границах такого товарищества. Все уперлось в этот момент... как определить эти границы
     
    ASergej , 11.09.16
    #8 + Цитировать
  9. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А-ля Коттеджный посёлок.

    Ни чем хорошим...постоянной дойкой собственников участков.

    Поднять в росреестре историю образования вашего участка.

    А в росреестре ?
     
    Mikl6566 , 12.09.16
    #9 + Цитировать
  10. ASergej
    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    ASergej

    Участник

    ASergej

    Участник

    Регистрация:
    08.11.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Участок под дорогой по выписке из ЕГРП принадлежит СНТ, дорога как объект поставлена по бух учету на основные средства через акт приемки. С электросетями (столбы, провода, транс и земля под ними), участком под охрану и тп - тоже самое...

    Дойки никакой нет... все более/менее разумно расходуется.
    Есть только один глобальный вопрос - непонятно, где границы СНТ и как оно вообще образовалось - это вот тайна за 7-ю печатями, никто ничего не знает...

    Что если - СНТ образовывалось из одного участка хозяина. При создании же СНТ, какой-то ведь документ в местную администрацию должен же был сдаваться...Вы говорите - межевание зон общего пользования? Этого точно не было... а что могло быть или что должно быть? Просто нужно сформулировать запрос в местную администрацию - а не понятно о чем спрашивать...

    Хорошая идея - попробовать историю перехода прав посмотреть под участками... если дадут в ЕГРП...
     
    ASergej , 12.09.16
    #10 + Цитировать
  11. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Зачем ?
    Регистрируется СНТ в налоговой, как и все юр. лица и всё. Можно и без земли/"территории". Тупо, "сообразили на троих" СНТ, намалевали устав и в ФНС. После регистрации, объявили всех на понравившейся территории или своём первоначальном участке своими подданными.
    Не зон, а ЗОП (Земли Общего Пользования).
     
    Mikl6566 , 12.09.16
    #11 + Цитировать
  12. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    2.937

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.648
    Благодарности:
    2.937
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну и каша у вас в голове! :)] Какая разница член или не член СНТ, если выпрыгнуть территориально из СНТ ты не можешь. ;) И до тех пор пока есть границы СНТ, ты будешь в этих границах... Конечно, можно новый проект пустить в игнор-я типа, не садовод, но факт нахождения островов ИЖС в СНТ никак не поможет ликвидировать само СНТ. :cool:
     
    Такутока , 18.12.16
    #12 + Цитировать
  13. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.971
    Благодарности:
    15.468
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Когда найдёте и покажите эти самые "границы СНТ", хотя бы одног, больше не прошу, тогда можно будет продолжать.

    Покажите документы именно на "территорию" с установленными границами.
     
    Последнее редактирование модератором: 22.12.16
    Mikl6566 , 19.12.16
    #13 + Цитировать
  14. preparator_76
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    1.970
    Благодарности:
    1.544

    preparator_76

    Консультант

    preparator_76

    Консультант

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    1.970
    Благодарности:
    1.544
    Адрес:
    Москва
    Видимо вот это https://www.forumhouse.ru/posts/8601464/
     
    preparator_76 , 20.12.16
    #14 + Цитировать
  15. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.085
    Благодарности:
    804

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.085
    Благодарности:
    804
    Адрес:
    Москва
    Да..границы утверждены Постановлением Главы Администрации. И, в этих границах расположены 118 участков собственников и 1 участок ЗОП! И, не дай бог, кто-либо при регистрации своего личного участка заступит за утверждённые границы! Отказ в регистрации, постановка на место в рамках утверждённого землеотвода...
     
    Арлета , 20.12.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: