1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Веду учет по строительству кирпичного дома

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем toypaul, 25.08.16.

  1. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Веду учет по строительству кирпичного дома
    Под впечатлением темы своего земляка https://www.forumhouse.ru/threads/268093/ решил тоже вести учет затрат. Сначала тоже пробовал в Excel все считать - неудобно. Поскольку занимаюсь разработкой на 1С, то написал программку, в которой ведется учета
    - плановых затрат
    - материалов
    - расчетов с поставщиками
    - фактических затрат
    - сравнение плана и факта
    - заказы поставщикам и планирование что надо заказать

    даже какое никакое планирование строительства (по срокам). но это в качестве развлечения. еще учитываю свой текущий денежный баланс - расходы, доходы не учитываю. только пишу какой остаток, а программа сама учитывает сколько пришло или потратилось. есть график планового накопления :) - пользовался (причем успешно) перед началом стройки. теперь кривая резко пошла вниз и план заработает снова только после окончания стройки. если кому интересно, выложу ссылку на программу - она бесплатная. нужна будет только сама 1С.

    Ну и собственно могу выложить сами цифры учета. Строю я полностью кирпичный дом. 2этажа, 380мм. Нынче хочу завести коробку под кровлю. Будет утепление, но его еще не планировал. После кровли еще ничего не планировал. На сегодня есть цифры по завершенным этапам:

    Проект
    Участок и обустройство
    Электричество
    Бытовка
    Дренаж
    Фундамент
    Цоколь
    Пол по грунту
    Скважина
    Водоснабжение
    Канализация
    Крыльцо

    и плановые по

    Коробка
    Перегородки (примерно - потому что нынче не планировал делать)
    Перекрытие 2 эт
    Кровля

    Дренаж и водоснабжение только факт - не планировал делать. Дренаж вообще форсмажор. Скважина и канализация почти в 0, потому что тоже не планировал делать, а план составлял по счетам поставщиков. Вот. Кому какие цифры интересны пишите.
     
    toypaul , 25.08.16
    #1 + Цитировать
  2. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Что-то вопросов нет ни у кого. Ну ладно. Вот выкладываю файлик с текущими плановыми и фактическими цифрами по завершенным этапам.
     

    Вложения:

    toypaul , 26.08.16
    #2 + Цитировать
  3. rafik
    Регистрация:
    20.04.10
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    rafik

    Живу здесь

    rafik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.04.10
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Самара
    А сколько стоит кладка кирпича куб, какой кирпич? заметил много кто строится из силикат кирпича полуторного, спасибо
     
    rafik , 05.10.16
    #3 + Цитировать
  4. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Кладка 1600 руб (это ниже среднерыночной у нас). Кирпич полнотелый керамический.
     
    toypaul , 06.10.16
    #4 + Цитировать
  5. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.453
    Благодарности:
    890

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.453
    Благодарности:
    890
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Странный у вас подход к строительству. Примерно как "купил машину, вес 6 тонн, красная"
    Непонятно ЧТО вы строили, где (деревня указана, удаленность от магазинов/баз-нет), какой сложности, тип фундамента или кровельного покрытия, сложность стропильной системы, если она вообще была, кто строил/кто снабжал и т. п.
    Догадываться по косвенным показателям что под фундамент ПЛИТНЫЙ ушло два рулона мембраны Плантер (а больше по деньгам не получается) можно, только для этого надо быть специалистом и в курсе текущих цен, а таких тут мало. Например меня особо впечатляет расход армированной полиэтиленовой пленки, куда и что вы там с ней делаете? Даже интересно, под фундамент как понимаю, пленка 5250рэ, а укладка утеплителя 1400.
    Вывод- или вы постите инфру про объект строительства, либо это тема в никуда. Сметных расчетов могу накидать сюда буквально сотни, только кому вообще надо будет разбираться что это и куда.
    Хотите что то сделать полезное-придется разъяснять хорошо.
     
    Бобер 007 , 09.10.16
    #5 + Цитировать
  6. Олюшка1979
    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Олюшка1979

    Новичок

    Олюшка1979

    Новичок

    Регистрация:
    21.09.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    А я что то вообще не поняла, вся стройка в какую сумму легла? Сколько кв. м?
     
    Олюшка1979 , 11.10.16
    #6 + Цитировать
  7. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Вы не с той стороны зашли. Начинать надо не с претензий, а с вопросов, если они имеются. Что я строю - коротко написано в этой теме. Кому на самом деле интересно, могут зайти в мой профиль и найти тему с моей стройкой и с фотографиями. Или как минимум задать вопрос.
     
    toypaul , 12.10.16
    #7 + Цитировать
  8. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Пока еще не легло, но запланированные этапы близки к завершению. По плану коробка под крышу 2.6 млн. Общая площадь около 240, жилая примерно 200. Как завершится строительный сезон, выложу новый файл.
     
    toypaul , 12.10.16
    #8 + Цитировать
  9. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Так заводите свою тему и выкладывайте свою сотню. Только к каждой смете, приложите еще и фактические затраты.
     
    toypaul , 12.10.16
    #9 + Цитировать
  10. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Был вопрос что строю. Вот ссылка на тему https://www.forumhouse.ru/threads/356070/

    Сегодня закончили коробку. Перерасход от плана 1%. Вот бы все остальное также получалось ...
    Правда 70 тыр (по всей стройке) придется в форс-мажор списать (предоплата нерадивым строителям). Больше авансов не даю - только по факту.
     
    toypaul , 14.10.16
    #10 + Цитировать
  11. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    Только сегодня закончили кровлю. Сразу раскидал расходы. Часть на коробку, остальное на кровлю. По кровле получился большой перерасход - много материалов не учел (и часть работ). И это еще утепление кровли не делал. В итоге кровля получится процентов на 20.
     

    Вложения:

    toypaul , 31.03.17
    #11 + Цитировать
  12. denis2000
    Регистрация:
    16.02.16
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    36

    denis2000

    Живу здесь

    denis2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.16
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    36
    @toypaul, У Вас по плану на коробку заложено 2.6 милн. а в смете 3.4 милн?
     
    denis2000 , 02.04.17
    #12 + Цитировать
  13. toypaul
    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73

    toypaul

    Живу здесь

    toypaul

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.11
    Сообщения:
    449
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Ижевск
    общий итог включает стоимость участка, стоимость проекта, стоимость скважины и канализации. и даже обустройство дороги. на сегодня стоимость коробки получается 2.7. При этом в 2.6 я не учитывал перегородки (половина, которых сделана). Я уже честно говоря не помню учитывал ли я там перекрытие 2го этажа. Кровлю точно учитывал с утеплением, но сделал без утепления. В общем еще порядка 100 тыр нужно на перекрытие и утепление кровли. Около 50 на перегородки.
     
    toypaul , 03.04.17
    #13 + Цитировать
  14. Kesalon
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    133

    Kesalon

    Германия

    Kesalon

    Германия

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    133
    Адрес:
    Лемго
    Спасибо за подробности в строительстве!
     
    Kesalon , 17.04.17
    #14 + Цитировать

Смотрите также: