Заочное голосование в свете последних изменений 66-ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

смотрим 66 ШЗ - Членами могут быть граждане ИМЕЮЩИЕ З. У. в ГРАНИЦАХ товарищества

т. е. вид права нафиГ, а границ никогда не было у товарищества...

 

Да это я ещё не целился...
Ах-ах... Для однозначной идентификации и такого ориентира вкупе с координатами кадастрового паспорта достаточно. А наперсточничество со словами - это для впечатлительных натур.

 

Так если эти граждане имеют землю на праве пожизненно наследуемого владения, то они собственники с неоформленными документами.К тому же они члены СНТ были и остаются. Закон обратной силы не имеет. Это у них проблемы. А у вас проблемы надуманные, чушь какая-то. Вы что, их членства лишить хотите? Платить за инфраструктуру они в любом случае будут.
Мотивируйте их, чтобы поторопились с оформлением.

 

Вы бы уж определились - нужны вам границы товарищества или нет. А я ни в погран., ни во внутр. войсках не служил - с ружьем по периметру ходить ностальгия не мучает.
Тот же ГК вам говорит не о границах ТСН, а об ООП; но вам не хватает именно того, над попыткой описать чего вы следом потешаетесь в 66-ФЗ...
Знаете, сколько за эти годы подобных "мудрствований" здесь было? А ЗАЧЕМ, позвольте спросить?

 

У нас так и произошло. На ЗОПах приватизирован и продан медпункт с земелькой. На вопрос в Росреестр, как это возможно, последовал ответ. Земля данного участка находится в границах вашего СНТ. Границы участка не определены.
То есть тот, кто последним из садоводов, попытается отмежевать участок, тот и попадет, на многолетние суды...

 

Какие же они члены СНТ, если с 01.01.2017 года, мы обязаны будем вывести таких собственников с неоформленными документами, из реестра садоводов. И любой кворум общего собрания, будет оспорим, в суде, по этим признакам.
Боюсь, товарищ Афина, не так все просто...

 

Где написано, что вы должны этих фактически собственников из членов исключать? Ерунда какая-то. Читайте закон.
...
Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации о персональных данных.

3. Реестр членов объединения должен содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.
_

Про условный кадастровый номер я вам говорила.
Про право тоже.
Где в законе написано "собственник"? " Правообладатель" написано. Плюс ещё член с незапамятных времён. Не включать его в реестр - это значит исключить его из членов. Так он через суд восстановится и ещё с вас судебныеиздержки взыщет.

Закон не только читать надо, но и понимать. Это проблема правообладателей - получить подтверждение своего права. А в реестр они должны попасть. Вы надумали проблему
...

 

а как это эти пожизненные наследники избежали Ельцинских реформ 1991-1993 годов? когда был приказ всем в собственность личные участки передавать?
в СНТ таких пожизненных почти нету это больше к бывшим колхозникам и совхозникам относится

 

границы нужны любому, так как именно от границ зависит должен человек кому -нибудь платить тогда или нет. Имеет право чел вступать в члены или нет...

 

Я вот читаю и понять не могу...что вы хотите ?
Какое отношение реестр членов создаваемый СНТ имеет к вопросу собственности на участки?
Исключить несобственников вы не сможете только на том основании, что в СНТ они не предоставят данных.
ТСН ваше СНТ не стало, т. к. даже Устав не хотите изменять, а следовательно, эти несобственники даже его (Устав) не нарушают.

На основании членства в СНТ.

Естественно нет. Законодатель пока не додумался присваивать кадастровые номера гражданам, ограничившись (пока) номерами на недвижимость.

И что с того ? Владельцем участка от этого он не перестанет быть.

 

будет написано в законе с 01.01.2017г. - а именно кадастр объединяется с рег. палатой в единое целое и так называемую выписку из кадастра можно будет заказать в виде егрп (Егрн) т. е. это будет единая бумага.
и исходя из того, что с кадастра всех не межевак выкинут, а в егрп они не ходили там пусто, то бумага будет пустая
эти же сведения являются официальными на основании п. 3 и п. 4 реестра
Ринат абсолютно прав. Председатель будет обязан выкидывать тех, кого нет в так называемой свежей выписки ЕГРП (ЕГРН)

и кстати не забываем, что именно в эту осеннюю сессию Медведев грозиться пеформировать по самое небалуйся все садоводческие товарищества приведя их в соответствие с законами...
старый ведь 66 ШЗ с его слов никуда не годиться...
Так что С нового года будет новая реальность...

 

Да ровно так же, как и часть СТ не переоформились в СНТ. Не думаю также, что все СНТ/СТ метнутся переоформляться в ТСН.
Дубовость наших законов скрашивается необязательностью их исполнения.

Вот именно, что "почти" и законодатель их не сбрасывает со счетов.

 

Закон о дачной амнистии ЗК РФ. В том числе постоянное бессрочное пользование (которое не наследуется) - тоже ПРАВО, которое надо перерегистрировать в право собственности, как и пожизненно наследуемое.

Просто пофигисты на таких правах, если не сделают этого до окончания дачной амнистии, будут только через суд устанавливать собственность. Народ ленив, и ещё жаден - налог платить не хочет, вот и тянут с оформлением недвижимости - что земли, что строений.

Удивляюсь я вам.

Опять пужаете. И вы, и Ринат АБСОЛЮТНО НЕ ПРАВЫ. Кадастроваая палата есть подразделение Росреестра давным давно. Даже был момент, когда КП сначала вошла в состав Росреестра, но через несколько месяцев отстояла некоторую автономию.
Плохо вы знаете, что было. Совсем неправильно трактуете, что будет. Никто не лишит людей права на землю и на членство, если они есть, пусть и несовременные.

 

Откуда выкинуть-то ?
Из реестра ? Да и шут с ним.
А вот из членов СНТ таких прав у него нет и уж тем более их нет у какого-то упАлнамоченного вести реестр.

 

у нас чиновники задумали вести дорогу по гаражам и хотят их снести, собрали общественные слушанья, народ был взволнован, А чиновник на голубом глазу и говорит- Придется дескать пожертвовать гаражами...
вот так легко взяли и принесли в жертву ...
поэтому и если какое то там меньшинство не будет вписываться в какие то так гениальные Медведевские реформы, то их просто принесут в жертву...
Кстати в жертву приносили во все времена ...
А с С\Т и вовсе труба будет, просто землю с 01 января отберут и все...
по закону 128 ФЗ п. 3 ст. 70
да и на продажу выставят... как пустое место...
чиновники то членами СНТ не являются и не знают, что председатель СНТ им это строго настрого запретил, он ведь им чиновникам документы то то же не показывает, как и протоколы принимаемых решений