Выбор отопления для многоквартирного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Друзья, очень срочно нужна помощь коллективного разума! Не нашла в каком бы еще разделе была уместна тема, т. к. она затрагивает несколько вариантов. Ситуация следующая. Чуть больше года назад решили мы с мужем что то поменять в своей жизни, продали квартиру в Московской области и... купили в строящемся доме в...Крыму (под Ялтой). Дом 8ми этажный монолит и газоблок, наша квартира на 4ом этаже, крайняя, т. е. одна сторона "холодная". Т. к. квартира покупалась на условиях паевого участия в Жилищном кооперативе, то периодически нам приходится принимать коллективные решения. Изначально предполагалось только наличие электричества и т. о. эл. отопление и водоподготовка. Мы предполагали делать эл. теплые полы под плитку/керамогранит в большей части квартиры и только в детской возможно ИК-полы и конвектор, т. к. полы планируются пробковые, ГВС -бойлер. Теперь, нам предлагают аж 3и варианта: 1- оставить электричество, соответственно без дополнительных вложений; 2- общая газовая котельная (отопление и ГВС) обойдется предположительно в 28 млн. руб., доплата составит 140-240 т. р. в зависимости от площади квартиры, 3- система "Тепловые насосы" воздух-вода обойдется в 9 млн. руб на наш корпус, доплата от 100 до 200т.р., но говорят, что эта система позволяет дополнительно получить и кондиционирование. Внимание вопрос: какой из перечисленных вариантов Вы считаете наиболее приемлемым и менее затратным учитывая регион. Если нужны какие то уточняющие моменты постараюсь предоставить информацию. Очень рассчитываю на вашу помощь!

 

Это как?
9 млн. примерно в три раза меньше, а снижение цена всего на 20%, должно быть 50 - 80 тыс.

тарифы на энергоресурсы (газ, эл. энергия) надо знать.
Тем более, учитывая регион, систему охлаждения тоже надо делать.

 

Спасибо, что откликнулись. Вот что нашла: с 1 августа 2016 г.: лица (в том числе исполнители коммунальных услуг), приобретающие газ на отопление, горячее водоснабжение и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах - 6 591,40
С электричеством посложнее. Попробую табличку вставить. Это с сайта Гос. комитета по тарифам и ценам республики Крым. Дом находится на территории пгт. Гаспра.

 

28 млн это на 2 корпуса в нашем 82 квартиры в соседнем 115, а 9млн. это конкретно на наш корпус только. И я просто написала цифры, которые нам предоставили(. Надо будет уточнить этот вопрос, т. к. в любом случае должно быть поменьше видимо...

 

Т. е. примерно 0,65 руб. за квт. тепла.
При этом Вам нужно подумать (потратить деньги) о системе охлаждения летом.

Из приложенного файла:
"с 01.07.2016 года
1.6. Населению, проживающему в многоквартирных домах, не газифицированных природным газом, в которых отсутствуют или не функционируют системы центрального теплоснабжения:

1.6.1. В период с 1 мая по 30 сентября (включительно):

за объем, потребленный до 250 кВт∙ч э/э в месяц (включительно) - 1,38
за объем, потребленный от 250 кВт∙ч до 600 кВт∙ч э/э в месяц (включительно) - 1,74
за объем, потребленный свыше 600 кВт∙ч э/э в месяц - 4,95

1.6.2. В период с 1октября по 30 апреля (включительно):

за объем, потребленный до 3600 кВт∙ч э/э в месяц (включительно) - 1,38
за объем, потребленный свыше 3600 кВт∙ч э/э в месяц - 4,95"

В холодный период в Ялте, средняя +4С, хотя бывает и -10С,(взято отсюда)
http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=33990&month=1&year=2015
вряд ли Вы потребите больше 3600 квт*ч в месяц. Поэтому считаем стоимость 1 квт*ч - 1,38 руб.
Даже при среднем, за отопительный сезон, СОР (эффективность работы ТН) - 2,5 (думаю будет больше) стоимость 1 квт*ч тепла составит - 0,55 руб., что уже дешевле газа.
В летний период эта же система Вам охладит помещения.

 

А сами эти системы уже достаточно надежны? Не будет ли часто ломаться, а то ведь в этом регионе они не представлены, соответственно мастеров надо будет с "большой земли" звать.
Думаю стоит рискнуть), хотя окончательный вариант будет ясен после подсчета голосов. А люди у нас боятся нового и сомневаюсь, что большинство будет на стороне ТН.

 

Подготовьте, аргументированное технико-экономическое обоснование.

Не сами же это будете монтировать, ищите в Вашем регионе, организацию или ИЧП, с последующим сервисным обслуживанием.

 

Вы попросите проект, и выложите здесь. А мы посмотрим.

 

Попробую. Пока было предварительное голосование, которое даст понять готовы ли жильцы внедрить эту систему. Если процент"ЗА" будет достаточный, будут заказывать проект, а потом будет окончательное голосование.
Сейчас на повестке остекление. К вопросу отопления вернемся скорее всего в сентябре-октябре.
Я вернусь с проектом