1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Просел свайный фундамент, помогите советом

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Alterka, 15.07.16.

  1. Alterka
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Alterka

    Участник

    Alterka

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Просел свайный фундамент, помогите советом
    Всем здравствуйте. Построили каркасный двухэтажный дом на свайном фундаменте, дом стоит на данный момент 2 года - 1 год стоял просто дом, год уже котельная, и пол года с нагрузкой всего дома. Дом заказывали в компании. Перед тем, как делать фундамент, делали анализ почвы, который показал, что торф на много метров и, в итоге, компания предложила только свайный фундамент: по итогу - 42 сваи 6 метровые, обвязанные швеллером и профтрубой. Перед тем, как делать утепленную финальную отмостку, решили мы проверить на всякий случай фундамент в независимой сторонней экспертизе, которая показала перепад по сваям до 3 см (крайняя ось выше, максимально ушла ось, под которой котельная, несущая стена, часть лестницы). Внутри дома все по уровню сделано, поэтому если предложат подкладывать и поднимать, то ремонт испортится. Трещин по дому нет, внутри тоже все спокойно, отделка кафелем цела и уже как месяцев 8-9 живет. Есть ли надежда, что сваи уперлись в твердый грунт и дальше не пойдут? или нужно делать какие то дополнительные исследования? какие есть варианты усиления фундамента той оси, которая наиболее просела и нагружена больше всех? Заранее всем спасибо за ответы.
     
    Alterka , 15.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.007
    Благодарности:
    3.233

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.007
    Благодарности:
    3.233
    Адрес:
    Чехов
    Где находится Ваш дом?
     
    Игорь3 , 15.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Trader167U
    Регистрация:
    15.11.15
    Сообщения:
    885
    Благодарности:
    363

    Trader167U

    Живу здесь

    Trader167U

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.15
    Сообщения:
    885
    Благодарности:
    363
    Адрес:
    СПб
    Проушины свай при закручивании деформировались? Если да, то свая достигла прочного грунта, при машинном бурении естественно. А если дырки на конце сваи остались ровненькие при машинном бурении, то скорей всего недокручена...
    "Компания" наверное других типов не знает :)
     
    Trader167U , 15.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Trader167U
    Регистрация:
    15.11.15
    Сообщения:
    885
    Благодарности:
    363

    Trader167U

    Живу здесь

    Trader167U

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.15
    Сообщения:
    885
    Благодарности:
    363
    Адрес:
    СПб
    А зачем ее утеплять для свай то?
     
    Trader167U , 15.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Утепление не даёт промерзание грунта- плюсы: не страдает покрытие свай, теплопотери меньше, мы не знаем как уложен водопровод в земле и т. д
    Минусы- примёрзший грунт держит сваи тоже хорошо, не давая им "садиться".

    Если нет дифформаций то...упёрлись, для мониторинга сделать метки и реперы.
     
    Почти профи , 16.07.16
    #5 + Цитировать
  6. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.530

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.530
    Адрес:
    Москва
    А есть ли надежда, что твердый грунт имеется в наличии? :faq:
    Если это неизвестно - неизвестны и перспективы.
     
    urok , 17.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Alterka
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Alterka

    Участник

    Alterka

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    делали исследование грунтов, сказали что есть.
     
    Alterka , 19.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Alterka
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Alterka

    Участник

    Alterka

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Реперы ставятся под домом? если сделаем отмостку и отделку цоколя, под фундамент будет не залезть. Как ставить метки? можно ли их поставить на самом цоколе?
     
    Alterka , 19.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Alterka
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Alterka

    Участник

    Alterka

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    как посмотреть деформировались ли проушины? там сверху приварены оголовки и швеллер.
     
    Alterka , 19.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Alterka
    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Alterka

    Участник

    Alterka

    Участник

    Регистрация:
    19.05.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    как местоположение дома влияет на мой вопрос?
     
    Alterka , 19.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Trader167U
    Регистрация:
    15.11.15
    Сообщения:
    885
    Благодарности:
    363

    Trader167U

    Живу здесь

    Trader167U

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.15
    Сообщения:
    885
    Благодарности:
    363
    Адрес:
    СПб
    Имел в виду Вы присутствовали при вкручивании? Там заметно по месту. Потом концы с проушинами отрезают и наваривают оголовки. Особо жадные конторки забирают отрезанные куски с собой, типа мусор забрали, успешно сдав потом на металл.
    ы кстати сами то уровень мерили? Может эта независимая экспертиза косоглазая немного? А может сваи так и были вкручены кривенько? Тоже имеет место быть...
     
    Trader167U , 19.07.16
    #11 + Цитировать
  12. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.530

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.530
    Адрес:
    Москва
    Ну тогда нужно было уже сразу показать то, что есть - точнее были бы ответы.
    Нередко влияет - разные условия для разной местности.
     
    urok , 19.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Glazzishe
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204

    Glazzishe

    Живу здесь

    Glazzishe

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Есть ли надежда, что сваи уперлись в твердый грунт и дальше не пойдут?

    Где же на этот вопрос взять ответ:) у меня вот просела одна свая на 2 см, и больше не садиться.
     
    Glazzishe , 20.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.007
    Благодарности:
    3.233

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.007
    Благодарности:
    3.233
    Адрес:
    Чехов
    Очень влияет. Если это Московская обл, в районе Шарапова Охота, или любое другое конкретное место где я или мои коллеги производили работы, или это место есть на почвенных картах, то я мог бы иметь более полное представление о грунтах. Если это Ямало-Ненецкий округ, то мои познания о грунтах не более чем академические.
     
    Игорь3 , 20.07.16
    #14 + Цитировать
  15. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.530

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.770
    Благодарности:
    2.530
    Адрес:
    Москва
    А Шарапова Охота, помнится, тоже не самая простая была. ;)

    @Alterka, этот вопрос о местоположении уже оброс бородой три раза вокруг земного шара:) - но приходится неофитам дублировать ответы-близнецы... популярность форума способствует прибытию последних - а у нас уже профессиональная оскомина от однотипных ответов.

    В принципе для Подмосковья типичных типов грунтов и вариантов их сложения немного, поэтому мы можем сузить круг предположений и выводов.
     
    urok , 20.07.16
    #15 + Цитировать