Замена венцов. Советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Моя почта переполнена вопросами по замене венцов. Большинство вопросов одинаковые. Мне будет удобно давать ссылку на тему, где уже будут ответы на многие вопросы.

Вопросы из лички:
1. Глухари какого сечения и длины Вы обычно используете (средняя толщина бревен сруба 25 см)?
Сечение от 6мм. Обычно 8-10мм. Длинна завинчивания и сечение глухаря должна учитывать вес бревна. Чем на большую глубину вкручен болт и чем он большего сечения, тем больший вес он может удержать. В Вашем случае глухарь 8х250мм и заглубить на 50-70мм.


2. Гидроизоляция между бревном и кирпичом. Как правило, все используют рубероид (в 1-2, а то и больше слоев). Не будет ли надежнее прокладывать материал на негниющей основе? Какой именно (в магазинах очень большой ассортимент)? Рубероид не гниет, но может высыхать и трескаться. Можно применить гидроизол https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1468397914.89992.22884.26505&text=гидроизол. Некоторые кладут ЭППС повышенной плотности (от 25кг/м3)

3. Каким антисептиком для пропитки нижних венцов Вы обычно пользуетесь?
Мы применяем Лигнофикс или Неомид 430 (или 440).

4. В интернете довольно часто встречаются фотоотчеты по подъему домов, на которых можно увидеть, что бетонный фундамент заливают на небольшую высоту, а затем наращивают до необходимой высоты кирпичом. При этом аргументации в пользу такого решения, как правило, не приводится. Более того, кирпич дороже бетона. Единственное, что приходит на ум - кирпичная кладка более "теплая", чем бетон, но для ПМЖ ее все равно лучше утеплить. Не объясните в двух словах, в чем тут дело? Или, может быть ссылочку на эту тему подбросите?
Часто технологически трудно долить бетон прям под окладной венец. Иногда мастера просто не умеют сделать так. Бывают трудности выемки домкратов при опускании строения. Хотя можно сделать ниши, в которые будут устанавливаться домкраты. Немаловажно, что кирпичный цоколь менее теплопроводен чем бетон.

 

Часто спрашивают: Когда нужно менять венец? Он только не много подгнил. Может отчистить от гнилушки и обработать антисептиком?
В первую очередь нужно понять и устранить причину загнивания венца. Можно о этом почитать тему на форуме: https://www.forumhouse.ru/threads/256666/
Частичное загнивание можно почистить топором, стамеской, щеткой на болгарке или дрели. Обязательно обработать хорошим, профессиональным антисептиком.
Если поражение сильное и составляет более 10% от венца, то венец вероятно уже пора менять.
Подгнивающий венец можно иногда определить по звуку. Звук сравнить со здоровым венцом. Наличие гнили дает отзвук глухой пустоты. Можно засверлиться и по стружке понять состояние древесины.

 

Игорь, спасибо за создание этой темы.
По поводу подвешиваемого венца все понятно. Но как быть в случае, когда нужно подвесить, к примеру 2-3 венца?
У меня следующая ситуация. Сгнили углы избы, сами бревна большей частью еще здоровые, выбрасывать жалко. Планирую отпилить сгнившие концы бревен на 30-40 см от перевязки, приподнять дом, залить невысокие тумбы под углы, нарастить их кирпичом на необходимую высоту, опустить на них дом, залить пространство между тумбами бетоном до высоты отпиленных бревен. В итоге дом будет стоять на невысоком ленточном фундаменте с поднятыми кирпичом углами. Понимаю, что решение не самое лучшее, но менее затратное и трудоемкое. Достаточно ли будет в этом случае для подъема дома притянуть нижние бревна к первому целому бревну брусками 50х50 (либо металлической лентой толщиной 4-5мм) и шпильками 10-12 мм или есть другие варианты?
И еще вопрос. При укладывании кирпича на бетонное основание обязательно ли прокладывать гидроизоляцию между бетоном и кирпичом?

 

Хотелось бы посмотреть фото дома.
2,3 и 4 венца можно подвесить на глухарях. Только крепите надежнее. Особенно верхний заменяемый венец. Всегда ставьте подстраховки, что бы при случайном падении бревна не получить травму.
Дополнительно крепим перфорированной лентой. Только лента может и не удержать.
Гидроизоляцию под кирпичный цоколь желательно. При влажном грунте обязательно.

 

Вот то, что есть:

Должно получиться как-то так

 

Намного проще и легче заменить круглый венец на брус. Эстетически сруб пострадает. По этому такой вариант годится только для срубов под внешнюю отделку.

 

С кирпичными столбами не очень хороший вариант.

 

Полностью заменить венцы - идеальный вариант. Но, к сожалению абсолютно нереальный.
Полноценный утепленный цоколь - тоже неплохо, но потребуется очень большой объем работ по укладыванию кирпича. Тем более, что дом используется только для периодического проживания в летний период.

Не совсем понял фразу "В этом месте не будет происходить усадка бревен". Имеется в виду, что со временем провиснет середина стены?
Есть еще мысль: вместо кирпича нарастить тумбы брусом (например, сложить обрезки толстого бруса "колодцем"). Не вариант?

 

Я уверен, что не много сложнее и не более. В крайнем случае заменить можно не цельным бревном, а двумя кусками.

Бревно "усыхает" примерно на 1-1,5 см (в радиусе)(примерно 7%), То-есть два бревна осядут на 2 см. Кирпичный столб не осядет.

 

Технология замены венцов почти не изменилась за несколько тысяч лет. Я консерватор, и не могу посоветовать непроверенные новшества.
Забыл сказать, что и бетонную часть фундамента не сложно сделать монолитной. Для этого дом вывешивается или применяются несъемные металлические опоры, которые при заливке окажутся в теле бетона.

 

Часто вывешивание дома усиливается несъемными опорами. К таким опорам удобно монтировать арматуру и опалубку. Балки вывешивания в местах заливки бетона оборачиваются гафрокартоном и рубероидом, для удобства выбивания из из тела бетона. В качестве временных опор под балки можно применить винтовые сваи.

 

Труднее менять обвязку щитового дома.

 

Кратко о технологии замены венцов.
Сначала снимается внешняя отделка. Возможно придется разобрать полы. Затем делаются пропилы в нижнем венце для установки домкратов.

 

Интересный вариант ремонта сгнившего угла дома https://www.forumhouse.ru/threads/15909/page-3.
Только не совсем понятно, как это сделано и получится ли сделать так же с нижними венцами.

 

Технология почти та же. Даже проще. Расклиниваются венцы под сгнившими. Потом выпиливаются гнилые. Меняются на новые "имплантанты" чуть большего диаметра (на усушку). Горизонтальные стыки желательно "шип-паз". Клинья удаляются. Через некоторое время можно опять хорошо проконопатить.