1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как надо вести хозяйство в СНТ, чтобы не было индивидуалов

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем Афина, 02.07.16.

  1. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Как надо вести хозяйство в СНТ, чтобы не было индивидуалов
    Председателю (на другом форуме) задали вопрос: как он воспитывает своих садоводов, чтобы они не уходили в индивидуалы. Цитирую его ответ:

    "Никакого воспитания, да и желания этим заниматься. Главное не создавать людям проблем и не обещать невыполнимого. Конкретные обязательства и их исполнение.
    1. Вода круглосуточно с хорошим давлением и без ограничений.
    2. Проезд в сезон до любого участка в любую погоду на любой машине.
    3. Электроэнергия без ограничений за приемлемую цену.
    4. Мусор вовремя вывозить.
    5. Сохранность имущества в межсезонье обеспечить.

    Всё. Никаких отработок, субботников, запретов на проезд, отключений электроэнергии и воды. Условия обеспечить чуть лучше чем в соседних СНТ за оплату чуть меньше. Никаких дополнительных поборов (Штрафы, пени, вступительные, за подключение и т. п.)
    Не быть арбитром и не встревать в разборки. Больше бумаг на доску информации. Оппозиционеров в правление или какую нибудь комиссию".


    СНТ старое, председатель уже много лет руководит хозяйством (бывший директор института (проектного, если не ошибаюсь). Никаких судов и серьёзных неплатежей. Правда, СНТ вблизи города - минут двадцать автобусом, практически никто не зимует (правда скоро наверно появятся единичные зимники). Далеко от Москвы (и даже к Уфе и Перми не очень близко).

    Потрясающе, правда? Главное - не создавать людям проблем - основной принцип - и тогда их не надо воспитывать шлагбаумами кусачками и вообще "власть не употреблять". Ну почему таких председателей - единицы?
     
    Афина , 02.07.16
    #1 + Цитировать
  2. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095
    Адрес:
    Пермь
    Только для этого СНТ сначала должно само оказаться в таком хозяйственном положении, которое позволит не создавать людям проблем. Путь этот, зачастую, ох как нелегок... И не все выдерживают.
     
    race , 04.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Ну так - вопрос-то в эффективного менеджера упирается, ага? :)] Добросовестно и разумно - вот девиз председателя. И тогда шлагбаум точно не нужен
     
    Афина , 04.07.16
    #3 + Цитировать
  4. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну так ведь можете, когда захотите. :)] (без обид, ничего плохого не хотел сказать :|:)
    А пока всё пытаемся поставить телегу впереди лошади.
     
    OlegN , 04.07.16
    #4 + Цитировать
  5. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095
    Адрес:
    Пермь
    Эффективное управление мало чем поможет при устранении косяков, которые десятилетиями накапливались предыдущими менеджерами. Просто для этого нужны деньги.

    Олег, я не обидчив, в отличии от многих присутствующих. Могу сказать, в качестве комплимента, что вы тоже...в последние годы... По поводу эффективного менеджмента... Вот который год решаем на правлении, что сделать с дорогой: то ли просто пройтись грейдером, а остаток по смете оставить на осень, то ли подсыпать щебнем и растащить по дороге. Все это вместо того, чтобы 1 раз дорогу сделать нормально и забыть про нее лет на пять...
     
    race , 04.07.16
    #5 + Цитировать
  6. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Демократия, батенька, хороша до определённого предела. :)]
    У меня вот декларировали на собрании откл. от э/э за неуплату. Но говорили громко и красиво, что только по решению собрания и с уведомления владельца. А начали без решений и в то время, когда владельца нет дома.
    Так что любое начинание можно испортить совсем незначительными казалось бы отступлениями. (ну это я не вам, просто мысли в слух)
     
    OlegN , 04.07.16
    #6 + Цитировать
  7. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095
    Адрес:
    Пермь
    Любое неадекватное действие (как со стороны государства с его дебильными НПА, касающимися электроотношений в СНТ, так и со стороны тупо не платящих ни за что граждан) вызывает соответствующее противодействие... Людям, которые вынужденно оплачивают содержание ЭСХ и электроэнергии другим гражданам, все труднее объяснять, что есть некие НПА, запрещающие в СНТ отключать неплательщиков от ЭСХ... Я который год пытаюсь людям это объяснить...бесполезно.
    В лучшем случае поднимут вопрос: "Ну и что нам будет, если отключим?"... и услышав ответ радостно голосуют за отключение...а там уж как получится... Мало кого волнует, дома хозяин или нет, уведомлял его кто-то об отключении или нет. Бесплатный сыр только ...пора бы всем уже понять.
    Никто не будет отключать гражданина, если тот как-то объяснит причину своих неплатежей или претензий. Ну то есть вступит с СНТ хоть в какие-то отношения, или хотя бы в выяснение отношений... А если просто тупо не платит, его тупо и отключают. Кино такое есть: "Тупой и еще тупее...";)
     
    Последнее редактирование: 04.07.16
    race , 04.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Ну вот, опять садоводы виноваты - не тех менеджеров выбирали. За это должны расплачиваться. А чего это неэффективне менеджеры в председатели стремятся?
     
    Последнее редактирование: 04.07.16
    Афина , 04.07.16
    #8 + Цитировать
  9. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По моему вы всё же одну сторону взаимоотношений упустили. Или нет?
    Не волнует пока его не касается. Я тоже меняю подход к вопросу.
    Вы при объяснении начните не с того "что нам за это будет, если вдруг", а с "давайте создадим фонд судебных расходов". Посмотрите как они проголосуют за эту статью.
    Ну таки да. Кино приносит прибыль.
    В целом есть такое дело.
     
    OlegN , 04.07.16
    #9 + Цитировать
  10. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095
    Адрес:
    Пермь
    Вы имеете ввиду правовую? Да о каких правах может идти речь, если дебильными НПА одних заставляют платить за других?
    Его это уже коснулось тем, что он платит и за себя и за халявщика... Более того, люди абсолютно уверены в том, что халявщик в суд с иском к СНТ не пойдет, ибо изначально неправ именно он и именно он по факту таскает из карманов соседей... Причем в последнее время настроения все агрессивней... "Не хочет отключать СНТ, мы сами отключим..." И отключат, поверьте мне, без всякого уведомления и без присутствия хозяина... И тут уже халявщик ни в какой суд не пойдет и никакой участковый ему не поможет...
     
    race , 04.07.16
    #10 + Цитировать
  11. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.095
    Адрес:
    Пермь
    Мы с вами говорим о разных вещах... Вы все о чем-то своем? :faq:
     
    race , 04.07.16
    #11 + Цитировать
  12. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    8.876
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну отчасти. Есть три стороны. Государство с законами, Юр. лицо с членами и инд. со своим подходом. В нашей ситуации не правы по своему все три стороны.
    Если вы применительно к э/э, то не правы люди. Они не понимают, что создавая что либо они вольно или не вольно берут на себя за это ответственность. А уж будут им помогать две другие стороны (государство и индивидуалы) это вопрос добровольного участия. (я тут согласен, что государство поставило всех в известную позу)
    А люди думают, что они не создали как объект энергоснабжение, а натянули провода, как тут говорил один известный участник. И теперь не смей подойти к моим проводам. Но государство говорит, что это не так. Твоё-это (ну не буду пошлости говорить) то что у тебя лично, а если есть юр. лицо, которое изначально как то тут на "территории" обитало и брало оно для всех здешних, то значит оно и несёт ответственность. И нельзя отделить члена от юр. лица. А люди хотят, как в плохом анекдоте, то член, то индивидуал. Вот и болтаются мыслями ни туда и ни сюда.
     
    OlegN , 04.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Продолжу тему.
    Прочла сегодня сообщение того же председателя на тему: КАК действовать председателю, чтобы всё в СНО было хорошо (программа максимум что ли):

    Потратить время на создание некоей системы и дальше будет проще. Принцип -Больше бумаги - чище задница. Писать все бумажки и в конце месяца подписывать членами правления. Вывешивать все что напечатано как доп экземпляр на доску информации. Читать перестают через месяц,- теряется интерес. Фото каждого объекта в процессе строительства и готового, каждой кучи щебня и посещений грейдера, самосвала, автокрана и т. п. с датой и часом. Не жалеть чужих денег и не пытаться экономить на налогах и платежах. Зарплаты только вбелую и никаких черных касс. (Дешевле получается) А сейчас это даже времени много не занимает. Садоводы не достают, вода, электроэнергия, дороги в порядке, взносы ниже чем в округе, воровства нет. Правда в субботу собрание собираю поругаться маленько по зарослям, мусору, деревьям в проводах и еще 30% взносы не заплатили и в очередной раз проголосовать о порядке компенсации затрат юрлица по договору электроснабжения.

    Знаете, меня бы устроил такой председатель:)]
     
    Афина , 27.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.447
    Благодарности:
    14.242

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.447
    Благодарности:
    14.242
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Кому как...
    Вот у меня по этой части :
    У меня такой уже имеется:aga:
    Да и непонятно, что он имел ввиду вот под этими фразами :
    Печатать он может и всякий мусор с целью что бы садоводы
    А под это можно и важные сообщения протолкнуть, заявив, мы вывесили, а вы не читали.
    И вот это:
    встаёт вопрос, что это за затраты, которые надо каждый раз утверждать ? Особенно учитывая
    Зы. Касаемо темы топика...а зачем становиться индивидуалами-халявщиками, если можно не платить и оставаясь членом СНТ :
    ;)Кстати тоже совпадает с моим СНТ, правда у нас не платят намного больше.
     
    Mikl6566 , 28.08.16
    #14 + Цитировать
  15. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.098
    Благодарности:
    5.834
    Адрес:
    Москва
    Миш, из контекста не вырывай. Там всё добротно сделано и эксплуатируется разумно. 30% не вовремя заплатили - просто не вовремя. Поэтому на субботних посиделках их подгонять будут. Там злостных неплательщиков нет.
    Не жалеть чужих денег - это не гнаться за дешевизной, а исключительно за качеством. Ты первый пост посмотри - основные принципы. Каждый месяц отчет о проделанной работе, подписанный правлением. И лишний экземоментолько од ин м пляр - на доску информационную. Порядок во всём. Там только один момент меня настораживает. Но народ сам выбирает порядок - все за электричество платят одинаково. Счетчиков там нет, только общий. Но это настолько давно было заведено - до теперешних времён. И пока менять этот порядок никто не хочет.
     
    Последнее редактирование: 28.08.16
    Афина , 28.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также