Планировка участка 40х30, установка основного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день

подскажите пожалуйста

план в масштабе - 1 большая клетка = 1 сотка

есть участок 40м вдоль дороги
и 30м в глубину

поставил гостевой домик 6мх9м, и затупил 5 метров от соседа воткнул, а надо было 3 сделать наверно

торопился, уже не уверен на то место его поставил на участке

теперь хочу поставить вот такой дом, один из двух вариантов

и думаю куда ставить, готов наверно и уже поставленный перенести краном если потребуется

в конце дороги, площадка общая для машин

дом планируемый с гаражом, так что выезд из гаража должен быть в сторону дороги

маленькое изображение на плане - бытовка
большое - домик который построен

спасибо заранее

http://z500proekty.ru/projekt/z154.html

http://z500proekty.ru/projekt/z164.html

 

Думаю 5 или 7 метров отсутпать от дороги до дома или поставить на место уже построенного гостевого домика

3 варианта вижу
1вариант 7 метров от дороги и 3 метра от участка справа, чтобы дом не смотрел в уже построенный гостевой домик.
2 вариант 5 метров, так по правилам можно и чтобы от дома до участка который внизу осталось больше места, там всегда солнечно, я поэтому думаю строить и 2й дом вдоль дороги, то есть все что за домами будет тень.
3 вариант перенести основной дом на место уже построенного гостевого домика

 

Ошибочка в начале
4 больших клетки = 1 сотке

 

Посадите деревья вдоль стены гостевого дома, будете смотреть на зелень. Что еще планируете на участке?

 

из построек больше ничего

 

А кроме построек? Сад, огород, зона барбекю, газон, септик, скважина, и тд? Парковка будет на участке, или машину на въезде оставлять будете?
Про парковку поподробнее напишите, кто там машины ставит, только Вы и сосед напротив? Или вся ваша улица, и хозяева и гости? Гараж (въезд) где планируете? А то Вам ворота подопрут, а сами на речку (за грибами, в гости), не заехать, и, что хуже, не выехать.
Проставьте на плане размеры участка и зданий, схематично обозначьте планировку дома (кухня, гостиная и тд), окна. Подпишите стороны света.

 

1. сад и огород ближе к низу плана
2. зона барбекю на террасе у нового дома
3. газон все свободное место
4. септик со стороны дороги
5. скважена уже есть на участке, в левом верхнем углу отмечена
6. парковка со стороны дороги 5 или 7 метров от нее и будет парковка передо новым домом
7. у моего участка ставит машину сосед справа у леса и я.
9. гараж в доме, а вот с вьездом еще думаю, думаю где дом будет стоять, уже склоняюсь существующий перенести и на его место поставить новый.
10. соседей приучу чтобы не подпирали никогда ворота.

на плане одна самая маленькая клетка это 1 метр

 

На плане есть стороны света

 

Думаю может уже вот так сделать

 

Если у Вас в планах сад и огород, гостевой дом на юг не надо.
Я не вижу ничего критичного в Ваших первых планировках, Люди на 4 сотках умудряются всё разместить. И потом, если Вы гостевой дом передвинете, где гарантия, что Вам понравится? И будете этот несчастный дом краном таскать по участку в поисках идеального места.
Посадите около стены дома деревья и кусты, скоро эту стену замечать перестанете.
Мне больше не нравится Ваш выезд через общую парковку. Мб, приучите соседей никогда не парковаться на выезде, но обязательно найдется нехороший человек, который это сделает в самое неудобное время. И телефона под стеклом нет, или звонки сбрасывает.
Во-первых, гараж в доме довольно спорное решение. Зайдите в тему "Что бы я никогда не сделал снова", мнения разделились 50\50.
Во-вторых, гаражом, даже отдельностоящим, редко кто пользуется по назначению, в основном, это склад пиломатериалов и инструментов.
В третьих, Вы мудро и предусмотрительно запланировали под автонавес 5м рядом с гостевым домом. А если гостям не нравятся виды из окна на хозяйскую машину, то вэлком по месту прописки.

 

гостевой домик я поставил там, по той причине чтобы соседи слева не заняли там место рядом под свой дом и они вынуждены уже строить его в другом месте. это одна причинА.
сотки дорого стоят(

+ там же и коммуникации, что равно вприницпе тащить коммуникации через весь участок к основному дому на первых картинках то что или перетащить гостевой домик краном. это =

на воротах можно написать, действующий вьезд не парковаться большими буквами

гараж в доме осозноное решение, так же как и сауна. так скажем дом для ленивых придумал) все в одном.

автонавес я придумал 5 метров для того, чтобы еще возможно сдавать этот домик на сезон, чтобы машина их не мешала мне и они заходили слева плана в гостевой домик. это вторая причинА

если основной дом поставить как на последней картинке, то котельная, гараж, туалет и лестница умещаются со стороны дороги, а там север. что очень правильно. но это и в 1 и 2 варианте так, где бы основной дом не стоял

кухня получается с востока
гостиная и терраса на юг
а вот тут уже как на первом плане это не получается

и получается достаточно интимно) на участке. закрыто все от соседей
еще такой момент маленький уклон идет сверху плана вниз, 0.5 метра

 

Если Вы все обдумали, какого совета Вы хотите?
Дом жалко.

 

раньше по одному думал, сейчас когда коснется строить дом и вложить в него кучу денег, не хотелось бы промахнутся с его место расположением.

все в поселке именно на том месте строят дома на своих участках, где последняя картинка от меня

просто мнение интересно, может я чего то не вижу

 

Тема закрыта по причине долгого отсутствия информации от ТС и обсуждений.