Современный каркасно-модульный дом 6 Х 10

Пришла в голову идея построить за 1 год на неосвоенном участке, в чистом поле (пока чистом), современный каркасно-модульный дом для круглогодичного проживания стоимостью до 1 миллиона рублей, используя накопленный богатый опыт сезонно-наездного проживания в деревянном доме.
Нашел несколько интересных проектов, но как всегда остро встала проблема реализации. Нашел несколько компаний занимающихся реализацией проектов модульных домов и даже не поленился и съездил познакомиться с производством.
В результате выбрал примерно такой проект с практически плоской крышей:

 

Внутренняя планировка тоже доставила хлопот... На таком небольшом пространстве довольно трудно было разместить прихожую, гостиную, кухню и 3 спальни. Было принято решение прихожую, гостиную и кухню оставить единым пространством.
Первоначальный результат:



Экспликация помещений



Сейчас размер общей площади террасы увеличился с планируемых 52 до 91 кв. метра!

 

Так будете строить или заказывать на производстве? А какие планировка, конструктив, отопление?
Upd.: С планировкой вопрос снят.

 

Уже стоит, но пока без террасы.
После новогодних праздников заехал и занимался доделками... куда-же без них.
Фото выложу чуть позже.
Отопление комбинированное: Печь-камин Supra Wido с дымоходом Schiedel Permeter 25 и в каждой комнате электрические конвекторы Noirot (в гостиной 3 конвектора!).

 

Несколько видоизменил данный проект, отказался от строительства террасы силами конторы и выбранная контора приступила к производству.
Не буду (пока не буду) называть производителя и не буду перечислять все перипетии во время производства модулей... В результате решил забрать процентов на 70 готовые модули и на месте доделывать.
И так, 3 декабря 2015 года то, что должно было в конце концов оказаться домом доехало до меня.
В жизни всё не так просто... оказалось, что во всей округе всего один манипулятор, способный перемещать пятитонные модули... как водится и в день завоза гарантии, что он таки доедет не было никакой.
Всё хорошо, что хорошо кончается!
Процесс завоза, разгрузки и установки модулей:

 

Дом установлен. Модули между собой стянуты с помощью шпилек. Дополнительно утеплена крыша, так как на производстве не хватило таки утеплителя...
Пока изготавливаются окна, утепляется крыша и производится укладка кровли, а так-же начинается внутренняя отделка.

 

Вот-вот должны были приехать окна...


Изготовление нестандартных окон заняло полторы недели и часа четыре установка.

Всего окон:
900 х 2100 - глухое - 1 шт.
910 х 2100 - поворотно-откидное - 1 шт.
940 х 2100 - поворотно-откидное - 2 шт.
940 х 1220 - поворотно-откидное - 1 шт.
540 х 540 - поворотно-откидное - 1 шт.

1426х2100 - глухое - 2 шт.
1426х2100 - штульповое окно, одна створка поворотная, вторая - поворотно-откидная - 1 шт.

Профиль: BrusBox 70-6
Стеклопакет: двухкамерный 40 i-стекло.

И вот, что из этого получилось:

 

Окна оказались довольно теплыми.
Внешняя температура - 25, температура в доме + 25: внутреннее стекло +15 практически по всей плоскости (снизу +13, т. к. пола как такового еще не было); оконный профиль +19-20.
Самое забавное, что пока дом стоял без окон, народ проходящий мимо такой "красоты неземной" все удивлялся и никак не мог понять зачем в доме такое количество дверей!

 

Итоговая планировка равна первоначальной?
если нет - выложите плиз)

 

Итоговая планировка присутствует во втором сообщении темы.
Вместо "Первоначальный результат" следует читать "Окончательный результат", но исправить уже не дает.
Сорри за то, что ввел в заблуждение...

 

Окна-двери установили и следующим делом, что логично, стала установка отопления.
Запланированная система отопления:
1. печь-камин Supra Wido (куплена заранее на распродаже за 42000 рублей) с дымоходной системой Schiedel 25 (куплена с небольшой скидкой ~ за 28000 рублей);
2. электрические конвекторы Noirot Spot E-3 - 1500 (4 шт + 1 в запасе) и Spot E-500 (2 шт.) (куплены по случаю по 5000 и 3900 соответственно).
Первым делом установил печь. Установка заняла минут 20-30 с учетом установки подиума и укладки на нем керамической плитки.



Полный отчет о печи: https://www.forumhouse.ru/threads/340394/

 

После трехмесячных обещаний и "завтраков" 24 декабря включили электричество, и появилась возможность использования электрического отопление (конвекторов) в добавок к печному. И в тот-же день работяги объявили типа сидячую забастовку и 27 декабря были отправлены по домам... и все доделки проходили при моём непосредственном участии, либо руководстве.

 

Первым делом надо было запенить все дырки в местах соединения модулей и настелить ламинат. Подложка под ламинат тоже закрыла собой "слабые" места пола и в доме стало реально тепло.
Поскольку ламинат я никогда не клал, то пришлось чуть-чуть почитать интернет, благо связь и скорость довольно хорошие. Без соответствующего опыта бывает сложно. Вот и я вместо того, чтобы купить нормальные пилки для лобзика, решил воспользоваться имеющимися от леруашного Dexter (специальные для ламината)... отвратительное качество пиления. Но все равно, справился.


Больше всего намучился из-за планкена из лиственницы для внешней отделки, который лежал внутри дома и не позволял полностью установить полотно ламината, приходилось планкен переносить с места на место учитывая, что длина половины материала была 6 метров - это было не очень удобно и быстро...

 

Существует миф о том, что отопление электрическими приборами это дорого. На мой взгляд это не совсем справедливое утверждение и я попробую это доказать на собственном примере.
Сразу оговорюсь, у меня на участок заведено 15 кВт, а при желании можно получить еще 15, и пока нет проблем с напряжением.
Еще раз покажу планировку... для наглядности:



Чтобы экономить на отоплении электроприборами, сначала надо потратиться на хорошие и качественные источники тепла. В моем случае такими приборами стали конвекторы французской фирмы Noirot Spot E-3 - 1500 (4 шт + 1 в запасе) и Spot E-500 (2 шт.) - общая стоимость составила 32800 рублей, а точнее 27800 рублей если считать только используемые на данный момент.
С 0,5 кВт все понятно, но почему все таки полуторакиловаттные, когда киловаттных хватало за глаза? Да просто на момент покупки их просто не оказалось на складе и мне пришлось приобрести полуторакиловаттники по цене киловаттника. Сейчас я даже доволен, что так вышло и конвекторы оказались помощнее, так как нагрев осуществляется гораздо быстрее, что несомненно добавляет комфорта внутри помещения, что особенно важно при очень низких наружных температурах, предбанника-то нет и пока не планируется.
Почему именно конвекторы, а не стационарные системы отопления? Всё просто, общая стоимость системы, стоимость владения, минимальная занимаемая площадь, простота установки и эксплуатации. Так что такая система отопления, на мой взгляд, получается вообще вне конкуренции для небольших (до 150 метров) домов, правда с оглядкой на максимально возможную мощность электросети!
Общие затраты на проектирование и установку конвекторной системы отопления - 100 рублей (интернет и шурупы).
Был положительный опыт (лет 10) использования норвежских конвекторов NOBO, но в момент покупки их стоимость была раза в два выше. Да, настройка терморегулятора в NOBO проще и удобнее, чем в Noirot, но в моем случае не было смысла переплачивать, так как на мой взгляд качество и работа конвекторов обеих фирм высокое, а уж регулятор я все равно победил.
И так, стоимость электрических конвекторов высокого качества относительно невысока, а качество термолегуляторов реально позволяют экономить электроэнергию, а разница в стоимости может быть компенсирована всего за один холодный месяц.

Для планирования любой системы отопления наиболее важным является насколько велики теплопотери в помещении.
Для примера (личный опыт):
24/12/15 - 19/01/16:
24/12 включили электричество (пол практически без утепления и морозы до -28). 19/01 снял показания (счетчик однотарифный), нагорело 600 кВт - 27 дней, 2724 руб., 22,22 кВт или 101 рубль в день - это в будние дни поддержание температуры в помещении +10; посленовогодняя неделя проживания двух человек при +25.
19/01 - 12/02: 434 кВт - 24 дня, 1970 рублей, 18 кВт или 82 рубля в день.
07/02 закончил утепление пола внутри (снаружи еще предстоит утеплять места соединения модулей) и 12/02 Мосэнергосбыт перепрограммировал мой счетчик на три тарифа и зафиксировал показания.
12/02 - 20/03: 267 кВт - 38 дней, 946 рублей, 7,03 кВт или 25 рублей в день!
Учитывая, что среднесуточные температуры февраля и марта были практически одинаковы.
Вот вот такая зависимость потребления электроэнергии для отопления от теплопотерь помещения.
Не экономьте на конвекторах! Дешево хорошо не бывает!
По опыту друзей-товарищей дешевые конвекторы "кушают" в холодные зимние месяцы раза в три больше электроэнергии.

Планируемые расходы на электроэнергию - 18.000-20.000 рублей в год при комбинированном (конвекторы + печь) отоплении или 30.000 рублей в год при отоплении исключительно с помощью конвекторов. Но, честно говоря, с печкой уютнее!

 

В предыдущем посте (посмотреть здесь) забыл добавить описание как и чем утеплен дом, высоту потолков и площадь остекления.
Исправляюсь.
И так, для утепления каркаса использовалась каменная вата разных производителей.
Пол - 200 мм. (должно быть 200 мм, но в местах соединения модулей вообще пусто... буду доделывать)
Потолок - 200 мм.
Стены - 150 мм.
Внутренние перегородки - 100 мм.

Высота потолков - 2,5 метра
Общая площадь остекления (окон) - 18 м²