1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Доработка проекта под имеющийся фундамент

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем grnefedov, 28.06.16.

  1. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Доработка проекта под имеющийся фундамент
    Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться.

    Предпосылки

    1. Есть фундамент, как на изображении, мелкозаглубленная лента из бетона.

    2. Есть план первого и второго этажа (в двух вариантах).

    3. Коробка планировалась из профбруса 195х145, межкомнатные перегородки 145х145 или 145х100 (хоть на плане это и выглядит по другома). Мансардный этаж так же профбрус 195х145, стены 1,3 метра, фронтоны из тогоже проф-бруса.

    4. В фирме, к которой обращался для постройки коробки сказали, что для такой планировки 1 этажа необходимо дополнять фундамент.

    5. Дом планировался под постоянное проживание на первом этаже, Московская область.

    Вопросы:

    1. Действительно надо изменять фундамент, даже для первого этажа?

    a. Если все-таки изменять фундамент, как лучше это сделать? В фирме предлагают 4 сваи по периметру большой комнаты с обвязкой из бруса.

    2. Возможна ли такая планировка 1э-мансарды, для которых не потребуется изменения фундамента?

    Фундамент.jpg ПервыйЭтаж.jpg ВторойЭтаж.jpg Фундамент.jpg ПервыйЭтаж.jpg ВторойЭтаж.jpg ВторойЭтаж_вариант2.jpg
     
    grnefedov , 28.06.16
    #1 + Цитировать
  2. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Как-то странно загрузились файлы, а изменить сообщение не могу, еще раз прикладываю, в порядке: Фундамент, Первый этаж, второй этаж вариант 1, второй этаж вариант 2
     

    Вложения:

    • Фундамент.jpg
    • ПервыйЭтаж.jpg
    • ВторойЭтаж.jpg
    • ВторойЭтаж_вариант2.jpg
    grnefedov , 28.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D
     
    Lexa5566 , 28.06.16
    #3 + Цитировать
  4. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    1. Регион застройки: Московская область

    2. Планируемые материалы для строительства: внешние стены профилированный брус 195х145, внутренние профилированный брус 145х95

    3. Планируемое количество и высота этажей: полуторный дом, 1 этаж 2,5м, мансарда стены 1,3м, максимальная высота 2,3м.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: ПМЖ 1 человек на первом этаже

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: электрокотел, без отдельной котельной.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): пожилая женщина.
     
    grnefedov , 29.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    @grnefedov, зачем одному пожилому человеку 2 этажа? Электрокотёл. 1 кВт на 10 м2. У вас столько кВт есть? Из того, что вы написали. СИП панели или каркасник, но никак не брус.
     
    Lexa5566 , 29.06.16
    #5 + Цитировать
  6. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Моя ошибка, наверно надо было подробнее написать.
    Предполагается, что пожилой человек там будет проживать один, но есть еще родственники, которые могут наездами приезжать, дети, которые могут летом приехать на выходные. Отсюда и второй этаж.

    Электрокотел как самое простое с точки зрения установки и эксплуатации, газовой трубы как мне известно нет. Электричество при этом стабильное, по опросам тех кто уже живет в этом СНТ.

    Брус хочет именно тот, кто там будет проживать. Для нее важен дом из "бревен", а не из досок.

    В любом случае, спасибо за комментарии. Но основной вопрос в том, подойдет ли такой фундамент для подобного "плана" этажей. Если же выходом будет только каркасник или СИП панели, тогда будем думать дальше.
     
    grnefedov , 30.06.16
    #6 + Цитировать
  7. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Мне кажется, одной длинной средней стены вообще достаточно, зачем две коротких?
     
    ekazat , 30.06.16
    #7 + Цитировать
  8. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Как мне сказали, фундамент лил "местный" строитель, и он сказал, что нужна лента там, где будут перегородки первого этажа. Поскольку там должны быть перегородки, под них и залили.
     
    grnefedov , 30.06.16
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    @grnefedov, не то слово взяли в кавычки :))
     
    ekazat , 30.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    фундамент нужен не под перемычками, а под несущими стенами!.!.

    Если не знаете параметров ленты (армирование, глубина, марка бетона, толщина подушки), то может оказаться дешевле - сломать его и сделать заново... под конкретную планировку...

    А она понимает, что в этом доме года три после постройки нельзя будет жить?

    И еще - предложите переходной вариант - 1 этаж брус С внешним утеплением, а второй - каркас...
     
    Pterro , 30.06.16
    #10 + Цитировать
  11. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Знаю следующее: мелкозаглубленная лента, 500мм в землю, 500мм над землей, ширина 400мм. Арматура а3 12м, бетон М300.

    Можете пояснить, почему после 3-х лет в таком доме нельзя будет жить?
    Первый этаж брус, а второй каркас
     
    grnefedov , 01.07.16
    #11 + Цитировать
  12. grnefedov
    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    grnefedov

    Участник

    grnefedov

    Участник

    Регистрация:
    28.06.16
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Первый этаж брус, а второй каркас - я тоже к этому склоняюсь, но пока не понимаю в чем проблема бруса...
     
    grnefedov , 01.07.16
    #12 + Цитировать
  13. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    в том, что брусовому и бревенчатому дому необходима усадка в течение года - минимум. Потом еще раз конопатка. Еще через год возможна какая-то внутренняя отделка, но я бы посоветовала ничего не делать, кроме шлифовки и лакирования (?). Потому что брус довольно часто крутит, появляются щели, их снова надо конопатить... Поэтому рекомендуют брус снаружи утеплять.
     
    ekazat , 01.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @grnefedov, и вот эти все процессы, по-хорошему, и занимают порядка 3 лет...
    через три года можно сделать отделку без страха, что она отвалится или пойдет волной...
    Ситуация усугубляется тем, что качество бруса на рынке - далеко не фонтан...
     
    Pterro , 01.07.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    наоборот - после 3 лет там можно начать жить!.!..)
     
    Pterro , 01.07.16
    #15 + Цитировать