1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мысли вслед. По следам законопроекта № 1052856-6

Тема в разделе "Перспективы развития СНО, ДНО", создана пользователем Рисчорр, 23.06.16.

  1. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679
    Адрес:
    Москва
    Мысли вслед. По следам законопроекта № 1052856-6
    См. http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1052856-6
    Наиболее одиозная поправка о зависимости взносов от площади участка и строений осталась.
    Зато расширен список документов т-ва, с которым обязаны знакомить.
    Статью 8, кажется, не тронули.
    Читал поверхностно...
    Закон принят 22 июня...
     
    Рисчорр , 23.06.16
    #1 + Цитировать
  2. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861
    Адрес:
    Москва
    Может до окончательной версии вообще не стоит читать?
     
    юлиям , 23.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679
    Адрес:
    Москва
    Сомневаюсь, что в СФ появятся существенные изменения.
    Как-то скоропостижно рассмотрели и приняли в ГД. На каникулы торопились?
     
    Рисчорр , 23.06.16
    #3 + Цитировать
  4. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861
    Адрес:
    Москва
    Возможно и на каникулы.
    Но они же вернутся;)
    Хотя, с таким стремлением к законотворчеству, лучше бы не возвращались.
     
    юлиям , 23.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679
    Адрес:
    Москва
    Вернутся не все. На носу выборы. ;)
     
    Рисчорр , 23.06.16
    #5 + Цитировать
  6. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861
    Адрес:
    Москва
    Боюсь, что нам от этого ни лучше, ни хуже не станет.
    Повозмущаемся, обсудим, поспорим, поругаемся, подеремся и продолжим жить по тем правилам, которые "предложили, заложили, подложили, выложили..."
     
    юлиям , 23.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679
    Адрес:
    Москва
    К сожалению, поборники СНТ с правилами не считаются. Со старыми, с новыми... Взносы определят с радостью в размере имущества. Каждую дощечку посчитают. Не у себя конечно.
    А вот как не выдавали документы, так и не будут выдавать. Даже по решению суда.
     
    Рисчорр , 23.06.16
    #7 + Цитировать
  8. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861
    Адрес:
    Москва
    К тому же сожалению за те годы, что мы здесь возмущаемся и спорим, так же ничего не изменилось.
    Ну, и какой смысл делать это в дальнейшем?
    Потом, учитывая, что здесь немалая часть индивидуалов, то возникает вопрос, какие взносы собрались считать по дощечкам?
     
    юлиям , 23.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.521
    Благодарности:
    3.679
    Адрес:
    Москва
    Вот платежи индивидуала и посчитают в порядке, установленном ОС.
    Тенденции последних лет не замечаете?
     
    Рисчорр , 23.06.16
    #9 + Цитировать
  10. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    3.628
    Благодарности:
    2.861
    Адрес:
    Москва
    Какие платежи то?
    Человеку, как правило надо немного - дорога и электроснабжение, мусор.
    Колодцы, скважины свои личные.
     
    юлиям , 23.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    2.200
    Благодарности:
    1.185

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    2.200
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Геленджик
    Не возьму в толк, что мешает законодателям прямо или с необходимой поправкой перенести некоторые очевидные нормы из ЖК в 66-ФЗ. Например:
    Статья 143.
    1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в
    многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
    {Точка. И никаких тебе утверждений на ОС}
    2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица,
    приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после
    возникновения у них права собственности
    на помещения.
    {Никаких там "могут быть" и упоминаний о малолетках и наследниках, правам которых место в ГК}
    3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи
    заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права
    собственности члена товарищества
    на помещение в многоквартирном доме.
    {Список закрыт. И ОС не нужно}
    4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения,
    позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а
    также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на
    общее имущество
    в многоквартирном доме.
    {Логично, если всё-таки хотеть их видеть на ОС и уж коль членские будут пропорциональны площади участков}
    5. Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные
    частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их
    изменении.

    {Без комментариев}
     
    Виталий , 27.06.16
    #11 + Цитировать
  12. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.633
    Благодарности:
    3.685

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.633
    Благодарности:
    3.685
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Объекты общего пользования в МКД создает Застройщик, а не члены.
     
    morozov , 27.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Виталий
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    2.200
    Благодарности:
    1.185

    Виталий

    -

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    2.200
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Геленджик
    А не товарищество - Вы хотели сказать?
    Правда, с правами на собственность созданного силами ТСЖ не разобрался; но какое отношение Ваше замечание имеет к тому, что в ТСЖ вступление и выход из членства - вопрос чисто технический - в отличие от членства в СНТ? Чем оправдана разница - вот что непонятно...
     
    Виталий , 27.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.094
    Благодарности:
    5.832
    Адрес:
    Москва
    Указанные поправки вовсе не утверждают, что размер членских взносов должен зависеть от площади участка или строений на нём. Просто добавлен (узаконен) этот вариант. Но именно как вариант. Размер взносов - на откуп ОС. Гораздо интереснее, что понятие членского взноса претерпело изменения. Там есть слово содержание объектов инфраструктуры. Если это содержание отделено от зарплат и канцелярщины, то это некоторый прогресс в определении размера оплаты за пользование ИОП для индивидуалов
    В целом поправки не решили имущественных отношений. Думаю, нам это ещё предстоит в двух вариантах - или новый закон о садах, или упразднение 66-ФЗ вообще. Меня второй вариант устроил бы. А пока - мышиная возня - "суета вокруг дивана"

    Кстати вы напрасно сделали замечание morozov, его сообщение - важный момент определения долей в ОИ МКД. Использовать аналогию в садоводствах затруднительно, а потому и стопорится решение имущественных вопросов. Так что в тему вполне вписывается:
     
    Афина , 30.06.16
    #14 + Цитировать
  15. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.713
    Благодарности:
    8.870

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.713
    Благодарности:
    8.870
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По хорошему и в товариществе водопровод не варят члены. И правление врядли само.
    Вопрос в том как изначально оформлен вопрос. Если это долевое строительство, то вопрос собственности вытекает из этого сам. Кстати Застройщик обычно сам тоже ничего кроме бумаг не делает. Проектирует и строит ген. подрядчик, ну и нанятые подрядчики и суб... субсуб... и т. д.
     
    OlegN , 30.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также