1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Двухэтажный каркасник с эркером - хочется выслушать мнения

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Gluck1, 23.06.16.

  1. Gluck1
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Gluck1

    Участник

    Gluck1

    Участник

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Двухэтажный каркасник с эркером - хочется выслушать мнения
    Есть участок 10 соток, довольно узкий, весь покрыт деревьями.
    uchastok3.gif
    дорога на схеме внизу, с обеих сторон от участка тоже деревья. Перепад по высоте примерно метр в сторону от дороги. Хочется поставить на нем каркасник для ПМЖ и при этом максимально сохранить деревья, и иметь не совсем темный дом. Что скажете по поводу выбранного расположения для дома?
    Набросал планировку исходя из хотелок (наличие эркера, наличие спальни на первом этаже, пока без детей, но планируем) и хочется выслушать конструктивную критику, что сделал не так и что можно улучшить?
    house.jpg

    всем заранее спасибо
     
    Gluck1 , 23.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Картинку с нормально читаемыми размерами и площадями.
     
    Lexa5566 , 23.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Gluck1
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Gluck1

    Участник

    Gluck1

    Участник

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Сорри. Постарался по пунктам и добавил размеры на картинки. Дубль 2:
    1. Регион - Московская Область
    2. Материал - каркасник, с фундаментом пока не определился, но хочется полы по грунту
    3. Участок узкий, в деревьях. Отмечены на схеме - в основном сосны (зеленые точки), и их хотелось бы по максимуму сохранить. Перепад по высоте примерно метр вниз от дороги. На участке уже стоит каркасная бытовка 6х3, отмеченная на схеме. бытовка собрана на сваях, поэтому двигать ее проблематично. въезд на участок предполагается в левом нижнем углу
    uchastok3a.gif
    4,5. дом для ПМЖ, надеюсь в перспективе провести газ.
    6. Семья пока без детей, но надеюсь будут со временем
    7. по желаемым помещнеиям - кухня совмещенная с гостиной, спальня на первом этаже (на случай, если затянется ремонт второго этажа, да и пожилых родственников в гостях лучше селить на первом этаже). Хочется также эркер и чтобы был балкон в сторону деревьев
    8. при высоте потолков в 3м на первом этаже объем котельной должен быть достаточным
    9.
    - думаю без тамбура, вроде решаемо установкой "правильной" двери
    - спальни хотелось бы отвязать и друг от друга и от гостиной
    - достаточно коридора
    - одного с/у на этаж вполне достаточно
    - видимость входа в с/у от входа не принципиальна
    - наоборот, нравится идея объединения кухни-столовой-гостиной в единое пространство. сейчас так в квартире и кажется очень удобным

    хотелось бы выслушать критику по поводу выбранного расположения для дома и выбранной планировки, что сделал не так и что можно улучшить?
    erker_fl1.gif erker_fl2.gif
     
    Последнее редактирование: 24.06.16
    Gluck1 , 24.06.16
    #3 + Цитировать
  4. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если вас пока двое, то зачем вам вообще два этажа?
    1. Посмотрите в сторону одноэтажников. Возьмите одноэтажник на 3 спальни (запас на будущих детей) и живите спокойно. Даже если вы родите в ближайший год еще года 3-4 ребенок будет с вами в комнате. То есть на перспективу 5+ лет вам второй этаж не понадобится. А вот отапливать его и убирать - придется.
    2. Эркер, тем более шестиугольный - дополнительный мостик холода, дополнительные сложности в стройке. Если так уж он нужен - делайте его прямоугольным. Также не понятно зачем вы его направляете в сторону дороги, если у вас красивые виды на сосны в противоположную сторону.
    3. Балкон - необходимость делать хорошую гидроизоляцию, а с учетом ваших сосен - регулярно сметать иголки. Что вы планируете на нем делать? Особенно в ближайшие лет 5 (см.п.1)? Тем более он у вас с таким странным выходом из закутка перед санузлом
     
    PMWoman , 24.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Gluck1
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Gluck1

    Участник

    Gluck1

    Участник

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Как уже писал, не хочется рубить много деревьев, плюс при схожей площади двухэтажный, насколько я понимаю, будет дешевле поэтому решили его. если строить одноэтажный, экономится только площадь лестницы, т. к. Санузла все равно надо два, кладовую тоже надо, кабинет опять же (хотя его конечно можно совместить с гостевой спальней)
    Эркер со стороны дороги чтобы было посветлее в гостиной. с противоположной стороны север и деревья, поэтому будет не особо светло. к тому же фасад смотрится посимпатичнее.
    Балкон из разряда хотелок - посидеть на мужем воздухе, прочитать книгу или перекусить когда погода не располагает к посиделкам на террасе (весной-летом в дождь)
     
    Gluck1 , 24.06.16
    #5 + Цитировать
  6. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У вас стрелка сторон света расположена так, что на юг смотрит как раз кухня. Соответственно эркер на северо-восток

    Перекусить на балконе - это спуститься вниз, взять еду и чай... подняться... вспомнить что забыл лимон... спуститься... подняться... и так далее. Один раз сделаете и забьете. И будете перекусывать на террасе не поднимаясь на 2 этаж...
     
    PMWoman , 24.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Gluck1
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Gluck1

    Участник

    Gluck1

    Участник

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Прошу прощения, наверое смутила буква "С" под стрелкой - стрелка показывает направление на север, т. е. север находися слева сверху. рядом со стрелкой диаграмма прохождения солнца.
    uchastok4.gif

    Как видите, сверху его практически не бывает.
    Плюс из того, что видел, нигде не было эркера во внутренний двор - везде в сторону улицы. Он выступает заодно в роли элемента декора фасада
    насчет балкона подумаем. просто сейчас в квартире на балконе бывает приятно посидеть с бокалом вина на балконе
     
    Последнее редактирование: 24.06.16
    Gluck1 , 24.06.16
    #7 + Цитировать
  8. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В квартире балкон на том же уровне, что и вся квартира. И несложно сходить за недостающиМ. А в доме это терраса
     
    PMWoman , 24.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Gluck1
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Gluck1

    Участник

    Gluck1

    Участник

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    Сделал вторую итерацию дома - передвинул балкон, чтобы он оказался над террасой. Думаю так будет проще и с гидроизоляцией балкона, и с утеплением дома
    erker_fl1.gif erker_fl2.gif
    в таком виде он и затруднений в строительстве особых вызвать не должен, и хотелка выполнится, и его форма нормальная.
    Немного беспокоит длина пролета перекрытия над гостиной - 4,5м. Не будет ли второй этаж сильно пружинить?
     
    Gluck1 , 24.06.16
    #9 + Цитировать
  10. aravan
    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    141

    aravan

    Живу здесь

    aravan

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.15
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    141
    Из интернетов:

    При планировании строительства жилого дома или дачи, застройщики всегда стоят перед дилеммой в выборе между одноэтажным и двухэтажным проектом здания. Чтобы разобраться в этом вопросе с точки зрения наиболее комфортного проживания и затрат связанных со строительством попробуем сравнить дома с разным количеством этажей и одинаковой общей площадью.

    Одноэтажное строение
    Одноэтажные дома не требуют возведения лестниц и лестничных маршей, тем самым позволяя экономить полезную площадь. К тому же постоянное передвижение по лестницам не такое уж приятное занятие, особенно для людей преклонного возраста. Слишком крутая лестница подвергает к опасности падения, а пологая отбирает большое количество полезного пространства. Создание лестничного прохода – удовольствие не из дешевых и требует значительных капитальных затрат. В таком сооружении отпадает необходимость создания сложного перекрытия между этажами. Стоит заметить, что хорошую звукоизоляцию может обеспечить только тяжелая конструкция перекрытия из железобетона, которая производит дополнительные нагрузки на фундамент и стены здания, а также несет в себе лишние финансовые затраты.

    Одноэтажные коттеджи избавляют от необходимости сооружения дополнительных санузлов и создания сложной системы отопления для комфортного проживания на каждом из этажей. Так как одноэтажное здание расположено ближе к земле и затенено деревьями, то в летний период оно не так сильно прогревается и обеспечивает лучший микроклимат. К примеру, в мансарду всегда поднимается загрязненный воздух с нижнего этажа, и дышать в ней летом намного тяжелее. Если все строительные работы по возведению одноэтажного дома выполнены в соответствии с нормами по теплопередаче, то он будет на более чем 10% теплее двухэтажного. Здесь можно еще добавит, что все ремонтные работы в таком доме производить намного легче, чем в двухэтажном. Также при строительстве одноэтажного дома отпадает необходимость в создании сложных, громадных лесов.

    Двухэтажное строение
    Основным преимуществом двухэтажного дома, является значительная экономия площади земельного отвода, которую можно использовать под сад или огород. План двухэтажного дома имеет сравнительно меньшую площадь фундамента, что заметно снижает затраты на его сооружение. Со второго этажа открывается лучший обзор окружающей местности и позволяет любоваться красотой природных окрестностей. Это особенно актуально при возведении высокого забора по периметру земельного участка.
    Схема двухэтажного дома имеет меньшее количество межкомнатных перегородок, что позволяет уменьшить сметы на их возведение. Как показывает практика сооружение кирпичного двухэтажного дома требует практически одинаковых с одноэтажным домом финансовых затрат на строительство, а разница в пользу того или другого проекта колеблется в пределах 10% в зависимости от сложности проекта и стройматериалов. Советы застройщику.

    Необходимо помнить, что дом это капитальное строение, которое сооружается на долгие годы и должно обеспечить комфортное проживание в нем на долгие годы. Поэтому выбор между количеством этажей не нужно делать исходя из себестоимости того или иного варианта. На большом земельном отводе, окруженном зеленью деревьев, прекрасно выглядит одноэтажный дом. Все его функциональные зоны можно распределить по участку в горизонтальной, а не в вертикальной плоскости исходя из собственных дизайнерских соображений используя различные схемы и планы (Г-образный, П-образный и др.).

    На небольших земельных участках, в местах с плотной застройкой местности лучше, строить двухэтажный дом, что даст возможность сохранить без того маленькую площадь полезного пространства во дворе. В этом случае все необходимые для комфортного проживания помещения располагают, по своему вкусу и проекту, в вертикальной плоскости

    проект достаточно хороший, если устраивает вас. где будете стирать-сушить белье? это должно быть на втором.
     
    aravan , 25.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    @Gluck1, посмотрите тему Короед.
    Потом удалять деревья из уже застроенного участка будет гораздо сложнее.
     
    Lexa5566 , 25.06.16
    #11 + Цитировать
  12. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.112
    Благодарности:
    1.324
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    "Петька, но есть нюанс..." (с) тырено
    вангую, что первые лет 5-7 жить будут только на 1 этаже (пока дите не родится и не подрастет) в связи с чем стирка на 2 этаже исключается ;)
     
    PMWoman , 25.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    с утепленнием - да...А вот с гидроизоляцией... ДУмаете, что протекающая крыша террасы будет вас сильно радовать?..

    про форму вам писали, что многогранный эркер - это НЕПРАВИЛЬНАЯ форма! И строить сложнее и утеплять сложнее и все равно в углах будет холодно...

    не факт...

    зачем два су на 2 человек? Да и на двух + маленький - вполне хватает одного совмещенного...
    Одноэтажник с кладовкой на 2 спальни - ваше все...
    вторая спальня она же и кабинет...
    Когда в возрасте лет этак 4-5 будете ребенка отселять в отдельную комнату - тогда на месте кладовой поставите лестницу и возведете второй этаж...
     
    Pterro , 25.06.16
    #13 + Цитировать
  14. Gluck1
    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2

    Gluck1

    Участник

    Gluck1

    Участник

    Регистрация:
    17.02.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    2
    тем не менее, вырубать на участке лес не хочу. приятно слушать пение птиц, и воздух хороший. Несколько деревьев уже срубили для подготовки. Смотрел за процессом, больших сложностей не вижу, длина участка позволяет, чтобы дерево целиком поместилось при падении

    Да. На самом деле с учетом затрат на внутреннюю отделку, подозреваю, что первые несколько лет обжитым будет только первый этаж. Со стиркой вообще-то думал в котельной и на террасе

    думаю прямо капать не будет, проблемы могут возникнуть больше с протечкой на стыке и будет течь по фасаду. Это не так раздражает, ведь на голову не капает.

    Эркер на само деле сейчас как раз является предметом усиленного обсуждения в семье) Возможно все-таки придется от него отказаться, т. к. лишних расходов на обогрев все-таки хочется избежать

    вот тут не согласен - сейчас в квартире раздельный санузел с полноценной раковиной и в ванной и в туалете. и частенько они заняты одновременно. особенно утром при сборах на работу. а уж если гости на ночевку остаются... Так что считаю 2 санузла насущной необходимостью.
    думаю это слишком геморройно. не проще ли построить второй этаж и просто его не обживать?
     
    Gluck1 , 27.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Мои родители тоже не видели...
    Пока очередным порывистым ветерком одна из елок не вывернулась с корнем и не легла на крышу домика...
    А ведь я их предупреждал и говорил, что когда лес сразу за забором - смысла в десятке деревьев у себя - нету...

    ЗАто фасад страдает... да и исключить течь с потолка тоже нельзя...

    Дык... Предупреждать жеж надо!.!.!.!.

    Ну хорошо...
    потратьте деньги на второй этаж, потом потратьте деньги на инженерку второго этажа... А потом 5 лет тратьте деньги на его отопление...
    Ну и так, мимоходом, следите чтобы ребенок туда не ушел в возрасте 2-3 лет... а то с лестницы упасть в таком возрасте - проще простого...
     
    Pterro , 27.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также