Стать индивидуалом при условии что у СНТ нет права собственности на ИОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это интересная мысль. Запрос писать в администрацию?

 

И в реест, и в администацию

 

Очень вас понимаю.

Тогда я бы рекомендовал попробовать составить договор с СНТ о взаимовыгодном сотрудничестве (или о намерениях для начала безоплатный, чтобы в нём оговорить условия дальнейших действий по договорам).
Дальше вы собираете документы по затратам и по договору передаёте их в СНТ, оговорив это как взаимозачёт взносов. (всё чисто в договоре) Копии всего оставить себе. Сдаёте чеки и прочие доки только под акт передачи документов. Подпись и печать в акт от СНТ обязательно.

 

Согласно фз66 ТСН должно предоставить правоустанавливающие документы на ИОП, а если ИОП у ТСН отсутствует? но ТСН хочет заключить договор с индивидуалом, как быть?

 

Можно все что угодно.
Вам что нужно? Вы пользоваться чем то хотите?
Если члены сно это содержат, значит это кому то нужно.
Ну все уйдите в индивидуалы, и не платите, и не содержите.
Результат может не понравится, но судя по всему вам это не важно.

 

а зачем вам собственность на зопы?

 

Подскажите, пожалуйста, если все ИОП принадлежит частнику (первоначальному владельцу разделенного участка), включая дороги (в выписке из ЕГРП дороги числятся как участки для ведения садоводства). СНТ арендует эти дороги у частника за деньги, а также СНТ заключило договор на обслуживание поселка с Управляющей компанией (учредитель ООО - тот же частник). Теперь Управляющая компания составляет смету, утверждает эту смету на ОС СНТ, Затем ревизионная комиссия СНТ проверяет отчеты управляющей компании, куда включаются все что угодно вплоть до своего налога УСНО и финансового результата, а также обслуживание частного газопровода Несогласным перекрывается шлагбаум, перерезаются провода.

У меня есть свой договор на обслуживание с этой же Управляющей компанией.
Отправила им претензию и перестала платить за обслуживание после того как сожгли нам дом, кроме того, при прямом договоре с энергосбытом (выиграны районный суд и УФАС) постоянно перерезают провода, повредили забор и не пускают на территорию. (есть заявления в полицию с талонами-уведомлениями) К исковому заявлению Управляющая компания приложила сметы, утвержденные ОС СНТ, отчет ревизионной комиссии СНТ, договор на обслуживание с СНТ. Т. е. хотят перевести все в плоскость СНТ-Индивидуал. Но Договор с управляющей компанией никто со мной не расторгал и Договор на пользование инфраструктурой СНТ не предлагали заключить. На предварительном заседании мы просили не принимать во внимание документы СНТ, т. к. СНТ не является стороной договора. Судья отказал.
Вопрос:
являются ли арендованные СНТ участки для ведения садоводства (все дороги в поселке), электросети переоформленные с СНТ на частное лицо, частный газопровод, будка охраны, домик правления (все находится на частных участках для ведения садоводства,) имуществом общего пользования? Имеет ли право СНТ брать плату за использование такого " имущества общего пользования". Думаю, что по по договору с Управляющей компанией плату за услуги, которыми не пользуешься можно оспорить, но судья уже попросил предоставить данные, что мой участок находится на территории СНТ.
Простите, что все так сумбурно. Очень волнительно. Участок не продать., Дурная слава далеко разнеслась.

 

(первоначальному владельцу разделенного участка)=территории СНТ ?

 

Не поняла Ваш вопрос.

 

Чем (Кем) определяется территория СНТ ?

 

В протоколе судебного заседания написано; "Истцу предоставить протокол общего собрания СНТ (т.к. была предоставлена выписка из протокола), сведения о коттеджном поселке, доказательства, подтверждающие, что земельный участок ответчика находится на территории СНТ, документы, подтверждающие общую площадь земель в СНТ, сметы за 2015-2016 г. г., доказательства оказания услуг"
Существует архивная копия проекта планировки СНТ и схема планировочной организации земельного участка СНТ. Мой участок в границах этой схемы.

 

Частная собственность на ЗУ была до 1917 и появилась вновь после 1993, а СНТ в 1998 году.
Проект планировки СНТ и схема планировочной организации земельного участка СНТ
какого года ?.

 

Проект планировки СНТ и схема планировочной организации земельного участка СНТ от 2009г.

 

СНТ арендует эти дороги у частника за деньги

 

Судя по приложению к Договору на пользование ИОП, дороги передаются в СНТ по договору аренды, а не в безвозмездное пользование, как другое имущество. То, что не смогли оформить в собственность передано по протоколу СНТ.