1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прием в члены ДПК

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем zuland, 03.06.16.

Статус темы:
Закрыта.
  1. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Прием в члены ДПК
    Добрый вечер, подскажите процедура приема в члены дачного потребительского кооператива регулируется 66-ФЗ или законом о потребительской кооперации? Заранее спасибо
     
    zuland , 03.06.16
    #1 + Цитировать
  2. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    ФЗ-66.
     
    Mikl6566 , 03.06.16
    #2 + Цитировать
  3. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Плохо :( закон о потребкооперации говорит, что "Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества."

    по фз-66 нужно решение ОСЧ, но они игнорируют этот вопрос уже в течение более трех лет
     
    zuland , 03.06.16
    #3 + Цитировать
  4. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    @zuland,
    Так разницы особой нет...что там, что там, всё равно решение собрания.
     
    Последнее редактирование: 03.06.16
    Mikl6566 , 03.06.16
    #4 + Цитировать
  5. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Просто в законе о потребкооперации указан срок рассмотрения заявления 30 дней и прием паевого взноса можно же попытаться трактовать как признание кооперативом право членства

    обращаться с иском обязать провести собрание с повесткой о приеме. ну созовут, примут решение не принимать...
     
    zuland , 03.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Точно также может поступить и совет ПК.
    А можно трактовать как благотворительный взнос.
     
    Mikl6566 , 03.06.16
    #6 + Цитировать
  7. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Ну по договору об условиях членства в ДПК - он все-таки паевым взносом именуется :)
     
    zuland , 03.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    И что с того ? Вы то не член.
     
    Mikl6566 , 04.06.16
    #8 + Цитировать
  9. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Да я не один тут такой, все собственники земли - типа кандидаты в члены. А членов троица учредителей, подконтрольных группе Каскад. Со всеми вытекающими последствиями. Свой председатель у них. Они даже не стесняясь и ничего не боясь говорят, что он номинальный. Ни каких обязательств по договору об условиях членства у Каскада перед нами нет, только ДПК нам должен инфраструктуру создать. Просрочка по исполнению обязательств с июля 2013 года.
     
    zuland , 04.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ну тогда вам надо ноги в руки и бежать в суд с требованием возмещения затрат по неисполненному договору по ЗоЗПП.
    Не помню, выкладывал или нет суд. решение по этому поводу. Там гражданин профинансировал СНТ (вроде подключение к газу).СНТ договор не исполнило в срок. Итог - СНТ должно этому гражданину с учётом штрафа больше чем он заплатил.
    А вас почему-то волнует какое-то никчёмное членство
     
    Mikl6566 , 04.06.16
    #10 + Цитировать
  11. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Расторгнув договор об условиях членства, получив деньги обратно, мы ж потом как сможем пользоваться инфраструктурой? (у нас есть электричество и газ), хочется чтоб был взнос в эту инфраструктуру и потом не платить больше, чем члены кооператива за пользование инфраструктурой
     
    zuland , 04.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Точно так же.
    P. S. Я и не предлагаю вам его расторгать, тем более не видя его. Я предлагаю наказать ваш колхоз (его троицу) в рамках ЗоЗПП за неисполнение в срок обязанностей по договору. В противном случае, 99,9% вы останетесь и без денег, и "кандидатами" останетесь.
    Ну а по поводу "наравне"...сл.этапом будет заключение ДНП с подконтрольной "Каскаду" УК договора.
    Вообще вам лучше почитать темы ваших коллег по несчастью в соседнем подразделе Коттеджные посёлки
     
    Mikl6566 , 04.06.16
    #12 + Цитировать
  13. SergeyS85
    Регистрация:
    06.10.15
    Сообщения:
    366
    Благодарности:
    1.344

    SergeyS85

    Живу здесь

    SergeyS85

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.15
    Сообщения:
    366
    Благодарности:
    1.344
    Адрес:
    Москва
    Где и как зафиксировано это обязательство (предмет договора увидеть бы)?

    Поскольку в этом ДПК есть такая буква Ка, то: 1. Все имущество принадлежит юрику (не членам, фактически Вы проспонсировали дядю); 2. Члены этого самого Гэ Ка несут субсидиарную ответственность по обязательствам объединения (отвечают своим имуществом тащем-то).

    Далее один из этой троицы выходит из этого Ка и забирает свой паевой взнос, а остальные признают долг у объединения (лимонов на "дцать", а может и на "сят", а может и на трехзначную сумму). После этого запустят вас, собственников, и "привет, дойка субсидиарная ответственность". :pioner: Под шумок могут протащить свою УК с конским ценником (например, этой УК отойдут ЗОПы и/или коммуникации).

    Тут на ФХ примерно месяц назад был живой пример такой схемы: на ДПК повесили долг в 130млн, половину которого вернули ЗОПами и непроданными участками. В итоге ни земель, ни денег, так ещё и должны 60млн. :close:

    Вам оно надо, такое членство? :faq:

    PS: Интересная ситуация с Вашим "взносом". Он не паевый, т. к. паевые вносят члены (сперва становятся членами, потом вносят паевые). Фактически это благотворительность - троица создаёт себе (не Вам) имущество.
     
    Последнее редактирование: 04.06.16
    SergeyS85 , 04.06.16
    #13 + Цитировать
  14. zuland
    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3

    zuland

    Участник

    zuland

    Участник

    Регистрация:
    03.06.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    3
    Предмет договора
    1.1. Настоящий договор в соответствии со ст. 428 ГК РФ является договором присоединения.
    1.2. Подписанием настоящего договора пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в кооперативе, которые изложены в уставе кооператива и настоящем договоре.
    1.3. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с намерением пайщика участвовать в финансировании расходов по созданию и приобретению имущества общего пользования и инфраструктуры кооператива (по приобретению земель общего пользования, строительству магистральных и внутриплощадочных инженерных коммуникаций, ограждений, дорог и иных объектов инфраструктуры, жизнеобеспечения и благоустройства в составе имущества кооператива) в соответствии с перечнем и характеристиками, изложенными в приложении № 1 к настоящему договору.
    1.4. Результатом участия пайщика является приобретение прав и обязанностей, установленных для членов кооператива с учетом ограничений, установленных уставом кооператива и статуса кандидата в члены кооператива, в том числе права пользования объектами общего пользования кооператива и инфраструктурой кооператива, на равных условиях с членами кооператива, в целях надлежащего содержания и использования построенного в будущем домовладения пайщика и его инженерного оборудования и принадлежащего пайщику земельного участка (в границах кооператива), земельных участков общего пользования кооператива, оказания эксплутационных и коммунальных услуг, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

    Права и обязанности сторон
    2.1. Пайщик обязан:
    2.1.1. Участвовать в финансировании строительства имущества общего пользования кооператива, которое после завершения строительства и ввода в эксплуатацию становится собственностью кооператива.
    2.1.2. Оплатить паевой взнос в размере ... путем перечисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет кооператива на создание (приобретение) имущества общего пользования и объектов инфраструктуры кооператива, указанных в приложении № 1 в срок не позднее 01 июня 2013 года.
    ...
     
    zuland , 04.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.816
    Благодарности:
    14.963
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Хм.
    1. тут вообще ни слова про ваше членство, кроме того, что вас ещё и урезали в правах по их уставу.
    2. Я что-то не увидел ни слова про сроки создания ИОП. Есть только срок, до которого вы должны им заплатить.
    3. Пункт 2.1.1 просто шикарен. Непоймикого обозвали "пайщиком" и тут же обязали платить за создание чужого имущества.
    ...очередной лохотрон.
     
    Mikl6566 , 04.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.