1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прошу критики. Спасибо

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем cTapblu_TTec, 02.06.16.

  1. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    Прошу критики. Спасибо
    Добрый день. Я не строитель, но один баня-дом уже построен). Построен без проекта, со скудным финансированием и почти в одни руки, что повлекло пристройку на отдельном фундаменте и много переделок в процессе. Сейчас в планах за 2 года до конца его отделать, снести старый дом (1928 года постройки) и начать на том месте строить нормальный с проектом и большей площадью.

    1. Участок находится в п. Лебяжье Ломоносовского района Ленобласти. Грунт песочно-глинянный сухой, оч удачный для строительства (зато хрен что выростешь).
    2. Наружные стены и 5я несущая будут из газобетона, внутренние из кирпича, чердак каркасный.
    3. Проект рисовал сам в автокаде, (конструктор я, но не домов, судите строго). Дверь будет смотреть на север.
    4. Дом использоваться сезонного использования но хочется чтобы была возможность использовать для ПМЖ.
    5. Планируемый вид отопления - газовый котел, отдельная котельная. Газа пока нет, но обещают (ну-ну).
    6. Состав: Мама, беременная жена и я. Планируем 2 их детей, мб уломаю потом на 3го.
    7. Помещения смотрите по проекту =) 3 комнаты и летний чердак.
    8. Объем котельной для газового котла получислся 10 кубических метров, но могу не делать туда дверь и будет с лестницей больше 15. (Зачем это нужно?
    9. Тут по проекту уже все продумано:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая.
    - кухня и гостиная могут быть совмещены.
    - двери спален не могут выходить в кухню гостиную.
    - нужна изолированная грязная зона прихожей и из нее вход в туалет
    -личный су и гардеробная при спальне излишество, но на этаже недурно бы.
    план.PNG
    вид1.PNG
    вид2.PNG
    вид3.PNG
    фунд.PNG
    1эт.PNG
    2эт.PNG
    чердак.PNG
     
    cTapblu_TTec , 02.06.16
    #1 + Цитировать
  2. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    чердак каркас.PNG
    Как добавить автокадовские чертежи?
     
    cTapblu_TTec , 02.06.16
    #2 + Цитировать
  3. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    1.697

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    1.697
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    @cTapblu_TTec, Планировка так себе. Архитектура никакая. Убил "домик" на крыше.
    не выдумывайте свои планировки. Есть много типовых проектов. Посмотрите в их сторону (совет касается только планов зонирования и не агитирует на покупку типового проекта)
     
    tetra2472 , 02.06.16
    #3 + Цитировать
  4. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    Спасибо за критику, как нужно изменить крышу чтоб домик на ней не убивать?) Типовой проект буду смотреть если со своим ничего не выйдет. Сложно найти то, что подходит. Участок уже сформирован и соответственно куча требований куда должен быть вход, куда выходить окна жилых помещений и кухни.
     
    cTapblu_TTec , 02.06.16
    #4 + Цитировать
  5. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    1.697

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.045
    Благодарности:
    1.697
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Убрать "домик" с крыши.
    тогда воспользуйтесь рекомендациями ОТСЮДА
     
    tetra2472 , 02.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    @cTapblu_TTec, типовые ошибки. Начиная с этажности и кончая винтовой лестницей.
    Повторюсь.
    Исходим из того, что рекомендуют 30-40 м на 1 человека. Дом до 150 м2 правильнее строить в 1 этаж. Более 150 м2 коридоры начнут съедать полезную площадь, поэтому правильнее строить 2 этажа.
    Итак. Вам надо 4 комнаты. 1 вам. 2 детям. 1 гостевая (кабинет или запас на третьего ребёнка). Или 3 комнаты (гости спят в гостиной). Отопление газом требует котельную 15 м3. Если потолок 2,7 м, то площадь 5,56 м2.

    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/

    То, что нравится мне #8
     
    Lexa5566 , 02.06.16
    #6 + Цитировать
  7. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    У меня получилась внурянняя площадь 2х этажей 140 м2, внешняя 180, это дом примерно 18х10 если в 1 этаж, вы серьёзно? Рекомендации по ссылке изучаю, думаю, пробую корректировать, очень познавательно, спасибо. Насчет лестницы, не придерайтесь к ней, еще точно не знаю какая она будет. Винтовая что на рисунке из др моего чертежа по нему я эту лестницу уже построил, она стоит в бане, там было мало места, мне по ней ходить удобно, до сегодняшнего дня не знал что она неудобная)
    А вот котельную и правда придется изменить
     
    cTapblu_TTec , 02.06.16
    #7 + Цитировать
  8. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    Хотел бы еще по возможности критики по принципам самого строительства: правильно ли спроектированы фундамент, перегородки, лаги крыши,
     
    cTapblu_TTec , 02.06.16
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    прежде всего для пожилых и детей... Где-то была статистика падений - лестницы с забежными ступенями лидируют...

    Это говорит о том, что спроектировано неправильно...

    Фундамент проектируется ПОСЛЕ того как спроектирован сам дом... Под его несущие, материалы, и - грунты...
    Геологию вы, скорее всего, не делали, но когда будете в соответствующей ветке форума спрашивать - приведите все, что сами знаете о грунтах у вас и у ваших соседей...
     
    Pterro , 03.06.16
    #9 + Цитировать
  10. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Вставлю свои скромные пять копеек. Сам сейчас заканчиваю корректировать свой проект. За полтора года перерисовал массу всевозможных вариаций. У нас с вами схожие данные - желаемая площадь, маленькие дети.

    Когда начинал проектировать было жалко отдавать много места под полноценную лестницу, думал сделать винтовую. Прочитав массу отзывов по этим лестницам, да и вспомнив свой опыт хождения по ним, в конечном счёте отказался от винтовых и обычных с забежными ступенями. Здоровье детей для меня дороже.

    Так же во время проектирования старался избегать скошенных углов в помещения - эстетики это не добавляет, да и с расстановкой мебели могут возникнуть проблемы. У Вас там увидел вообще комнату витиеватой формы - как жить то в такой?

    В своё время тоже был соблазн приколхозить комнату в мансарде - отказался.

    На данном форуме много различной информации по проектированию, но есть ключевые моменты, на которые я лично ориентировался при составлении проекта:
    1. Начинать проект надо с лестницы. Марши желательно делать равной длины (упав на длинном больше шансов покалечиться), обязательна ровная площадка между маршами, оптимальные размеры ступеней 150*300мм.
    2. Комнаты надо проектировать с учётом ориентирования по сторонам света.
    3. В комнатах надо сразу прорисовывать расстановку мебели.
    4. Вход в котельную должен быть с прихожей/ тамбура, если нет отдельного входа с улицы. Котельная должна граничить с с/у, а с/у с кухней - для минимизации разводки труб и теплопотерь гвс.
     
    rus137 , 03.06.16
    #10 + Цитировать
  11. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    Спасибо, отлично собрано много полезных идей).
    Подскажите где посмотреть все требования к котельной. Может ли через нее проходить печная труба?
     
    cTapblu_TTec , 03.06.16
    #11 + Цитировать
  12. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.675

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.675
    Адрес:
    Астрахань
    Не убивать домик или помещение мансардного этажа?
    По мне, так оба варианта плохи. Как вы будете попадать на тот этаж? Ваша винтовая лестница должна заканчиваться до двери туалета второго этажа. Иначе она будет занимать место коридора второго этажа и помещения этажа будут недоступны.
    Кроме того ваша винтовая лестница может иметь только четверть оборота. Фактически это не лестница дома, а почти вертикальный трап судна.
    Вход в санузел 1-го этажа через грязную зону. Т. ч. планировку в топку.

    Лучше укажите на схеме участка площадь, в пределах которых должен разместится дом и куда, что должно смотреть. Пользы для темы будет больше.

    Посмотрите планировку пр 87-65 и её варианты. Размеры (без террасы) почти ваши.
     
    Последнее редактирование: 03.06.16
    Valery30 , 03.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    В данный момент многие нормировочные документы отменили и вместо этого сделали отсылочный документ. Многие ссылки этого документа ссылаются на не действующие нормативы.
    Более подробно можете прочитать
    Требования к котельному помещению https://www.forumhouse.ru/threads/9741/
     
    Lexa5566 , 03.06.16
    #13 + Цитировать
  14. cTapblu_TTec
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1

    cTapblu_TTec

    Участник

    cTapblu_TTec

    Участник

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    1
    1эт.JPG 1эт.JPG
    Чтож, нашел неплохой проект и кардинально его изменил. Теперь с гостинной. Из минусов котельная не достаточно близко от кухни... ну да судите сами.
     

    Вложения:

    • 2эт.JPG
    cTapblu_TTec , 03.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @cTapblu_TTec, сыро... очень сыро... потери площади весьма существенны...
     
    Pterro , 03.06.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также