1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Двухэтажный дом 180м2. Прошу конструктивной критики

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем rus137, 02.06.16.

  1. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Двухэтажный дом 180м2. Прошу конструктивной критики
    Здравствуйте, друзья!

    Планирую строительство двухэтажного дома в г. Новосибирске.
    Фундамент - плита Dow с тёплым полом, толщиной 250мм, армированием ф12, шаг 200*200мм. Стены газосиликатные блоки, толщина наружных и внутренней средней стен 400мм, между лестничной клеткой и кабинетом (спальней) 300мм, перегородок 150мм, плотность наружных стен 500 кг/м3, внутренних - 700 кг/м3. Перекрытия обоих этажей - плиты пк, высота потолков 3м. Кровля вальмовая четырёхскатная с холодным чердаком. Отделка наружных стен планируется шпатлёвка, с последующей покраской. С материалом кровли пока ещё не определился.
    Общая площадь дома 180м2. Проживать будет семья - мама, папа, сын и дочь.

    Прошу покритиковать мой проект. Мне в нём нравится почти всё, за исключением:
    1. Лестничные марши получились разной длины.
    2. Котельная всего 4м2 (12м3), чего, как я понимаю, не достаточно для установки газового котла.
    3. Этот пункт в гораздо меньшей степени, но всё же - коридоры хотелось получить шириной не менее 1,7м.

    Дом.jpg Участок.jpg
     
    rus137 , 02.06.16
    #1 + Цитировать
  2. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Ещё прошу совета по раскладке плит пк.
    1. На плане раскладки плит 1 этажа в районе лестничной клетки запроектирована плита 23*15. Насколько верно такое решение? Стоит ли уменьшить ширину этой плиты на 300мм, и образовавшееся пространство замонолитить, соединив верхний (в плоскости плит пк) армопояс угла несущей стены кабинета (толщина стены 300мм), с верхним армопоясом средней несущей сены (толщина стены 400мм)? В варианте раскладки плит 1 этажа указаны плита 23*12 и монолитный участок перекрытия.
    2. На плане раскладки плит 1 этажа запроектирована балка, высотой 500мм, шириной 200мм, для опирания лестничного марша. Насколько верным и целесообразным является такое решение?
    3. На плане раскладки плит 2 этажа запроектирован монолитный участок перекрытия, для выхода на чердак. Ориентировочный размер отверстия 1300*650мм. Планируется заливать этот участок вместе с верхним армопоясом общим монолитом. Всё верно, или есть какие-то ньюансы на этом участке?

    Буду крайне признателен за Ваше участие:hello:.

    Перекрытие.jpg
     
    rus137 , 02.06.16
    #2 + Цитировать
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570
    Адрес:
    Великий Новгород
    @rus137, добрый день.

    Лично у меня ощущение, что это не проект дома, а проект дорогой квартиры. Планировка крайне сильно смахивает на квартирную. Особенно из-за аппендиксов-холлов, куда выходит 1001 дверь.

    Не знаю, но на на вашем месте я поискал бы более симпатичную планировку.
     
    Последнее редактирование: 02.06.16
    Димон2012 , 02.06.16
    #3 + Цитировать
  4. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Спасибо, планировку рисовал сам, исходя из поставленных задач.
    По поводу опросника, я в него заходил, на вопросы постарался ответить в этой теме. Или что-то не так сделал?
     
    rus137 , 02.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570
    Адрес:
    Великий Новгород
    @rus137, все, увидел вопросник, не обратил внимания.

    Нет, если вы сами рисовали, то получилось неплохо, но вот нужно продолжать рисовать. Для начала избавиться от квартирных стереотипов и завышенных площадей.

    Начнем с аппендиксов. Зачем они вам сдались? Маленькие, темные закутки.

    Затем прихожая. 12 кв. м для неё - это очень много. Лучше сделайте меньше, но предусмотрите гардеробную, потому что огромное количество шкафов красоты ей не добавит.

    Спортзал обязательно делать на втором этаже? Может лучше перенести его на мансардный этаж? Тогда у вас уменьшится площадь дома.
     
    Димон2012 , 02.06.16
    #5 + Цитировать
  6. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Спасибо, аппендиксы мне не нравятся:no:, но без них никак не получается.
    Прихожую рад бы убавить, но при данной планировке никак не получается.
    Если честно, то я не сторонник мансардных этажей, по большей части из-за повышенной пожароопасности.
    Планировка эта была мною выстрадана. Часть домашних, живущих временно со мною, уже меня не понимают, и это мягко сказано - строительный сезон идёт полным ходом, а я всё рисую, рисую...
     
    rus137 , 02.06.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.705
    Благодарности:
    972

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.705
    Благодарности:
    972
    Задача выкинуть деньги? Так для этого и строится не надо. Так и скажите родным.
    Ищите другие планировки. Лучше в 1 этаж. Вам не нужны два этажа. Смотрите одноэтажники на 4 комнаты.
    В вашей планировке слишком много недостатков. Увы. В Новосибе дом без тамбура?
    Прихожая и холл не имеют окон. Зато по 2 окна в других комнатах. Зачем? Разно размерные окна на фасадах.
     
    Lexa5566 , 02.06.16
    #7 + Цитировать
  8. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Спасибо, если бы планировка не имела бы недостатков, то и вопросы по ней не задавались бы.
    Раньше я был категоричным противником двухэтажных домов. До тех пор, пока не убедился в их экономической привлекательности, по сравнению с одноэтажными собратьями.
    Тамбур не является камнем преткновения - планирую установить двойной дверной блок.
    Вопрос по окнам стоит открытым. На кухне два окна захотела хозяйка, проводящая там много времени. Отказаться можно от второго окна в кабинете (спальне), заменив одним большего размера. Там оно запроектировано в угоду внешнему виду фасада здания.
     
    rus137 , 02.06.16
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Смысл тамбура в отсечке холодного воздуха и ветра при открытии входной двери. Двойной дверной блок этого не выполняет.
     
    ekazat , 02.06.16
    #9 + Цитировать
  10. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Это понятно, сам прожил в частном доме не один год. Сейчас подкорректировал проект, устранив основные проблемы, добавив тамбур:) и снизив, на радость семейного бюджета, сметную стоимость. Чуть позже выложу чертежи.
     
    rus137 , 02.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.705
    Благодарности:
    972

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.705
    Благодарности:
    972
    А в чем вы видите экономию двухэтажного дома?
    Вот например в теме
    Опрос: Что бы я никогда не сделал снова https://www.forumhouse.ru/threads/24351/
    на первых пяти страницах многие считают ошибкой строительство дома в два этажа.
     
    Lexa5566 , 03.06.16
    #11 + Цитировать
  12. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    .
     
    rus137 , 03.06.16
    #12 + Цитировать
  13. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Одно время, по настоянию супруги, я, как сторонник одноэтажных домов, просчитал затраты на строительство одно и двухэтажного дома с одинаковой полезной площадью. Затраты на строительство двухэтажного оказались ниже (экономия получилась за счёт уменьшения площади фундамента и кровли). Помимо этого, несмотря на то, что у двухэтажного варианта общая площадь выше за счёт лестничной клетки, общая площадь наружных поверхностей у него оказалась меньше, чем у одноэтажного. Следовательно он оказался экономичнее не только в строительстве, но и в отоплении в зимний период.

    По поводу указанной Вами темы, то я её читал. Там не мало противоречивых заявлений. Одноэтажный дом небольшой площади конечно же удобнее - из-за отсутствия лестничной клетки. Но одноэтажный дом, площадью более 100-110 м2, занимает уже немалую часть участка. Не всегда это приемлемо. Ну и экономический фактор у многих стоит не на последнем месте.
     
    rus137 , 03.06.16
    #13 + Цитировать
  14. rus137
    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11

    rus137

    Живу здесь

    rus137

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Подкорректировал свой проект, умерив свои аппетиты и немного уменьшив геометрические размеры дома. Общая площадь получилась на 9м2 меньше - 171м2. Высоту потолка уменьшил с 3м до 2,75м. Это позволило сделать лестничные марши равной длины, при размерах ступеней 150*300мм. Компромиссы, медь их. И если проблему с лестницей удалось решить, то с котельной и прихожей не всё так однозначно. Нарисовал три варианта первого этажа. На первых двух вход со стороны двора, что является предпочтительным.
    На первом - отдельный тамбур, небольшая прихожая. Но есть и неудобство - поворот на 90* в узкой прихожей.
    На втором варианте без тамбура, проход удобнее, но выступающий угол как-то глаз не радует совсем.
    Третий вариант на мой взгляд самый удобный, но вход с главного фасада не так удобен...
    Есть ещё вариант, выложенный выше - с маленькой котельной, но удобным входом со двора.
    По поводу отсутствия тамбура особо не переживаю, так как при проектировании сразу поставил задачу сделать прихожую изолированной - она и выполнит задачу буфера.

    Посмотреть вложение 4083786 Посмотреть вложение 4083788
     

    Вложения:

    • 1этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    rus137 , 03.06.16
    #14 + Цитировать
  15. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    1этаж.jpg А если перенести вход в котельную на стенку напротив лестницы? и, может, вот так как-то поиграть со стенками? зависит от ширины коридора между кабинетом и котельной во многом, но, если я правильно понимаю, стенку кабинета можно двигать
     
    ekazat , 03.06.16
    #15 + Цитировать