1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Помогите с планировкой дома. Покритикуйте набросок

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ogyrshoffa, 01.06.16.

  1. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Помогите с планировкой дома. Покритикуйте набросок
    Здравствуйте! Мы молодая семья в составе 3 человек (пока). Купили участок 20 (ширина) на 40 (длина). Решили обзавестись собственным домом. Пересмотрев огромное количество сайтов, поняла что ничего готового подходящего не найду. Уже голова кругом идет от разнообразия проектов. На столько запуталась, не могу даже распланировать план первого этажа. Дом на участке будет располагаться по правую руку. зу.JPG
    Мужу понравился этот вариант http://www.postroi.ru/projects/v-143-2p/. НО!
    1. Если его и использовать, то в зеркальном отображении слева на право. Хотим таким образом как бы отвернуть вход от поля. И в результате получим не красивый фасад у себя во дворе.
    2. Кухня далеко от бойлерной (что очень напрягает ждать когда теплая вода дойдет чтоб сполоснуть стакан).
    3. Вместо 2х санузлов на 2х этажах хотелось бы иметь один сообщающийся с бойлерной\постирочной на 1 этаже.
    4. Размер! как бы вложить все это в размер не более 120кв.м? Не получается у меня ни чего.
    Сделала кучу набросков. Выложу 2.
    в 1 варианте все как то закручено что ли получаестся, да и для кухни места маловато. в1.JPG
    а вариант 2 большой и тоже что-то вот не то.
    вар2.JPG
    Помогите пожалуйста советом. Или может у кого есть что-то похожее на то что мы хотим.
     
    ogyrshoffa , 01.06.16
    #1 + Цитировать
  2. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Простите! Дополню:
    регион застройки -Ростовская область
    материал стен пеноблок в 300, с отделкой фасада пока не решили
    уч.JPG
    планируется 1 этаж + мансардный этаж
    отапливаться будет газом
     
    ogyrshoffa , 01.06.16
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    1. Укажите стороны света.
    2. Уточните вид топлива для топочной.
    3. Сезонное или постоянное проживание?

    Я бы рекомендовала на втором оставить если не душевую, то хотя бы горшок с рукомойником. Или дети по ночам у вас будут по этажам бегать? Или в детских на ночь горшок ставить, а утром его опять-таки по этажам носить?
    В ваших проектах нет нормальной прихожей - в первом начинается лестничный подъем, во втором - двери в СУ.
    Ищите еще проекты, если согласны на готовые:
    50883169594_1_2.jpg 50893169607_1_4.jpg двухэтажник Митридат.jpg
     
    ekazat , 01.06.16
    #3 + Цитировать
  4. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Дом для ПМЖ.
     
    ogyrshoffa , 01.06.16
    #4 + Цитировать
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570
    Адрес:
    Великий Новгород
    @ogyrshoffa, добрый день. Ну планировка так себе. Вообще обсуждение только одного этажа дома - это неполноценно. Выкладывайте сразу планировку второго этажа, чтобы можно было рассмотреть все комплексно.

    Если вы строить дом до 120 кв. м, то лучше рассмотреть вариант одноэтажника.
     
    Димон2012 , 01.06.16
    #5 + Цитировать
  6. sokolov-evgenij
    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    20

    sokolov-evgenij

    Живу здесь

    sokolov-evgenij

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.04.15
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    20
    Упокойтесь;), переспите со своим хотелками пару ночей:son:, снова накидайте план:hndshk:, снова переспите:son: и так до тех пор пока вас не устроит ваша планировка. Только тогда выкладывайте. А дальше нюансы всегда можно отшлифовать:super:.
     
    sokolov-evgenij , 01.06.16
    #6 + Цитировать
  7. elektromonstr
    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    107

    elektromonstr

    Живу здесь

    elektromonstr

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.14
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Череповец
    Стройте 1 этажный дом. у вас четверть дома почти лестница сьедает на обоих этажах. Стройте в 1 этаж 100 квадратов. Планировок туча. По деньгам дешевле 100%. Экономите и на фундаменте и на фасадах и на комуникациях!
     
    elektromonstr , 01.06.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975
    @ogyrshoffa, а кто вам утвердил 2,5 м до соседа? По нормам не менее 3 м.
    Исходим из того, что рекомендуют 30-40 м на 1 человека. Дом до 150 м2 правильнее строить в и этаж. Более 150 м2 коридоры начнут съедать полезную площадь, поэтому правильнее строить 2 этажа.
    Итак. Вам надо 4 комнаты. 1 вам. 2 детям. 1 гостевая (кабинет или запас на третьего ребёнка). Или 3 комнаты (гости спят в гостиной). Отопление газом требует котельную 15 м3. Если потолок 2,7 м, то площадь 5,56 м2.

    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/

    То, что нравится мне
     

    Вложения:

    • 4 спальни хор.jpg
    • 4 спальни от ekazat.png
    • 4 сп 16х11 от Starajamisch66.PNG
    • 3 по 15 от Shadow31.png
    • 3 сп 10х13  хор от Valery30.jpg
    • 3 сп от Гена Тверской.jpg
    • 3 спальни от cvp77.jpg
    Lexa5566 , 01.06.16
    #8 + Цитировать
  9. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    По поводу котельной, у нас газовики говорят что достаточно 9 куб. м.
     
    ogyrshoffa , 02.06.16
    #9 + Цитировать
  10. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Да. По ПЗЗ действительно 3 метра от соседей и 5 метров от красной линии улиц., Но эти участки межевались для многодетных семей. Они узкие и расположены на окраине поселка на сетях. Так например сосед отступил от нас 1,5 метра, по тому что по противоположной границе у него идут столбы с электричеством. В нашем сельском поселении достаточно согласовать в письменной форме отступ с соседом и разрешение выдадут без проблем.
     
    ogyrshoffa , 02.06.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    975
    Так с этого и начните. А то потом будет мучительно больно, когда вам вручат бумажку с требованием "... привести в соответствие с градостроительными нормами".
     
    Lexa5566 , 02.06.16
    #11 + Цитировать
  12. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    С соседями вопрос решен.
     
    ogyrshoffa , 02.06.16
    #12 + Цитировать
  13. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    1. Чем вход в поле не нравится.
    2. Пластиковые трубы в изоляции до горячей воды стечет максимум 2 литра. можно закольцевать воду, поставить 2-х ходовой клапан и циркуляционный насос горячая вода появляется мгновенно. Можно поставить на кухне отдельный бойлер на 10-20 литров в шкафу или на чердаке, под полом и т. п. дополнительно утеплив.
    вопрос с температурой воды легко решаем и цена его решения до 200 у. е.
    А вот отдаленность котельной от газовой печки будет стоить дороже.
    3. на этаже со спальней нужен санузел. Кто то заболел и поход в туалет по лестнице может стать его последней прогулкой.
    Если остановитесь на 2 этажах то делайте лестницу не меньше 5-6 квадратов. Все что меньше разве что на даче можно использовать.
     
    Unogroup , 02.06.16
    #13 + Цитировать
  14. ogyrshoffa
    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    ogyrshoffa

    Участник

    ogyrshoffa

    Участник

    Регистрация:
    11.05.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Вход в поле нам не нравится ветром
     
    ogyrshoffa , 02.06.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    Для этого и существуют холодные тамбуры - отсекающие ветер, но не мороз...

    Полностью согласен... На этаже со спальнями ОБЯЗАН быть су... пусть и в виде указанного @ekazat,
    А вообще - почитайте форум...
    Я хоть и любитель двух этажей, но в 120 метрах просто не вижу смысла лезть вверх!..
     
    Pterro , 03.06.16
    #15 + Цитировать