1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 270 кв. м на лесном участке, ПОСОВЕТУЙТЕ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Spartakfan, 20.05.16.

  1. Spartakfan
    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4

    Spartakfan

    Участник

    Spartakfan

    Участник

    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    Дом 270 кв. м на лесном участке, ПОСОВЕТУЙТЕ
    Всем добрый день, хотим строить дом для своей молодой семьи пока из 3-х человек на лесном участке. Город Красноярск. За основу хотим взять этот проект. Больше нравится фасад, но и гараж на 2 авто обязателен. Покритикуйте или может еще есть варианты в таком стиле?
     

    Вложения:

    • fce6ff8088e0f1236f8495809a407a72.jpg
    • 05c40ae1de8968ef911d1e8591364b48.jpg
    • 36fae39391aba1d73fd5bb8316e2b7ba.jpg
    • b81583352fd15409958aac8fc45b29c1.jpg
    • d452038bbbc941f139b93bea28bd6531.jpg
    • 876cc1f0cbe5009f8cd8fc94056a5dad.jpg
    • 918a9a3a42481133c606139e0f85ed03.jpg
    Spartakfan , 20.05.16
    #1 + Цитировать
  2. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    Площадь большая, а места нет... парадокс.
    На первом этаже нет мест хранения, котельная такая, что не развернешься, а метраж подразумевает замороченную систему отопления. Прачечной/хозяйственной тож нету. Спальни на первом этаже нету. Да и мансарда скорее решение эконом-сегмента, что плохо согласуется с домом под триста метров.

    Посмотрите этот, намного приличней сделан.
    Поляки его подключ за 900 злотых предлагают у себя в Полякии, на наши это около 15.
    http://www.domo.com.pl/projekt-wyjatkowy-1 фасады.
    И скрины с планировок.

    Screenshot_3.png Screenshot_1 (2).png
     
    badyd , 20.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Alekseevandrey
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    9

    Alekseevandrey

    Живу здесь

    Alekseevandrey

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спальни над гаражем не очень хорошо. Да и в целом гараж слишком близко к жилой зоне.
    Лестница не удобная, с забежными ступенями
     
    Alekseevandrey , 20.05.16
    #3 + Цитировать
  4. vinmike
    Регистрация:
    25.04.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    16

    vinmike

    Живу здесь

    vinmike

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    16
    Самое ценное - треть площади 1 этажа Вы отдаете под гараж.
    В результате за каждой вещью или одеждой придется бегать на второй этаж по нескольким лестницам.
    Подумайте о строительстве отдельного гаража, в этом случае он будет дешевле (строительный объем дома стоит дороже) и температуру в нем можно поддерживать минимальную
     
    vinmike , 20.05.16
    #4 + Цитировать
  5. vinmike
    Регистрация:
    25.04.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    16

    vinmike

    Живу здесь

    vinmike

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    16
    Подбирать проект или разрабатывать стоит с учетом участка и сторон света
     
    vinmike , 20.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    @Spartakfan, Заполните ОПРОСНИК - нам станет понятнее что вы хотите в итоге получить...

    А по проекту - такое ощущение, что это домик для охраны на участке олигарха...
    Спальни - все на втором беременность, болезнь, малые дети, возраст - не учитываются...

    зато охранники могут есть в большой столовой и смотреть телевизор в маленькой гостиной - больше-то им делать нечего...
    Зато машины - под присмотром и в готовности...

    Кстати... в случае отопления газом потолки первого этажа должны быть 3,25 метра в чистоте...
     
    Pterro , 20.05.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.696
    Благодарности:
    968
    Как картинка дом хороший. Как место жительства - проблема.

    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

    Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

    Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/
     
    Lexa5566 , 20.05.16
    #7 + Цитировать
  8. Spartakfan
    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4

    Spartakfan

    Участник

    Spartakfan

    Участник

    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    Всем добрый вечер, вот как смог нарисовал) и фото участка прилагаю, фото сделано с места будущего въезда. Вкрации то, что нужно опишу здесь. Мне 25 лет, супруге 21, доче почти 4 месяца) детей еще планируем, поэтому 4 спальни необходимо точно. Также необходим 100% гараж на 2 авто. Отдельные гаражи не рассматриваю, считаю это неудобно и для меня это имеет значение. Также есть симпатия к такому внешнему виду, как я приложил и ограничение по ширине участка очень маленькое, дом максимум 16 на 15...даже лучше бы 16 на 14 или 13..свои особенности у участка..с замечаниями по тому проетку согласны, но учитывая размеры участка, не смогли найти ничего интересного. Строить хотим из пеноблоков, отапливаться точно не газом.
     

    Вложения:

    • IMG_20160426_154900.jpg
    • Безымянный.jpg
    Spartakfan , 21.05.16
    #8 + Цитировать
  9. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Spartakfan, а опросник решили не заполнять?
     
    PMWoman , 21.05.16
    #9 + Цитировать
  10. Spartakfan
    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4

    Spartakfan

    Участник

    Spartakfan

    Участник

    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    1. Красноярск, пригород
    2. пеноблоки
    3. план участка приложил, вокруг лес со всех сторон, 1 этаж около 3 метров, второй или полноценный или мансарда..без цоколя
    4. пмж
    5. котел или электро или твердотопливный (по ситуации решим)
    6. мне 25. супруге 21. доче 4 месяца.
    7. 4 спальни. большая кухня и гостиная. с. у по одному на этаж. второй свет не нужен. гараж на 2 авто обязателен. хотелось бы большую гардеробную. остальное по ситуации
    8.-
    9. кухня и гостиная раздельны.
    личная ванная при спальне тоже хочется в мечтах)
     
    Spartakfan , 21.05.16
    #10 + Цитировать
  11. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    С котлом нужно определяться сразу, а не по ситуации. Размеры помещения под ТТК и под электро на порядок различаются.
    Спальни - все на 2 этаже или одна на первом? Доче 4 месяца. Планируете еще детей. Жене бегать каждый раз на 2 этаж? Притом беременной?
    Гараж - отапливаемый или нет?
    Нужно ли место при входе для коляски, велосипеда и прочего?
    Нужна ли кладовая при кухне? Будете ли заниматься заготовками, любит ли жена готовить, какие у нее требования к кухне?
    Есть ли увлечения/хобби и т. п., которые требуют специального места или условий.
    Собаки, кошки... Будут? В доме, на улице? Где корм для них хранить? Где их кормить, мыть лапы и т. п.

    Видите сколько вопросов? Их надо задать самому себе.
    Представить себе картинку лет через 5-7.
    Вот вы пришли с прогулки осенним воскресным вечерком с дочей, которой уже 5-6 лет (она каталась на самокате по лужам в резиновых сапогах) и с коляской с братиком, которому 6 месяцев и с собакой. Вот вы входите в дом - где вы оставите коляску и самокат? Сможете ли нормальной войти через тамбур вчетвером, причем один ребенок на руках. Будет ли вам удобно в приведенной вами планировке раздеться в прихожей. Куда жена пойдет после этого с младенцем, которого надо раздеть и переодеть - на второй этаж? При этом лестница начинается из грязной зоны прихожей, где вы все только что натоптали мокрыми резиновыми сапогами. То есть жена пройдет по мокрому на лестницу и понесет туда грязь на ногах. Как вы тормознете собаку. Где вы ей помоете лапы...
    В общем рисуйте сначала себе картинки вашей жизни. Попробуйте их представить в разное время года и с разным составом семьи. И тогда вы лучше для себя составите ТЗ - какие помещения вам нужны, где (этажи), какого размера, нужна ли изолированная грязная зона прихожей и т. д.
    И еще подумайте над этажностью (может один этаж? на семью из папа-мама и 2-3 ребенка вполне одного этажа хватает и убирать его проще и утеплять) и подумайте над необходимостью гаража в контуре дома.

    Пока что посоветовать вам какой то конкретный проект сложно. Выбранный вами не очень хорош.
    Посмотрите сами зарубежные сайты - американские, немецкие, поляков... https://www.forumhouse.ru/threads/9814/
    Возможно что-то близкое подберете, а мы потом поможем вам дошлифовать.
     
    PMWoman , 21.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    На электро даже не рассчитывайте!.. У вас подведенной мощности не хватит...

    только? Какой толщины?
     
    Pterro , 21.05.16
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.717
    Адрес:
    Москва
    3 человека... ну, пусть в будущем четверо... по 30 квадратов на человека без учета гаража...
    4х30=120 квадратных метров... Которые элементарно строятся в один этаж и которые реально протопить подведенной электромощностью (при нормальном утеплении)...
     
    Pterro , 21.05.16
    #13 + Цитировать
  14. Spartakfan
    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4

    Spartakfan

    Участник

    Spartakfan

    Участник

    Регистрация:
    05.08.13
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Красноярск
    Я написал, что или твердотопливный или электро, если удастся поставить свою ТП, видно будет попозже...
    пеноблоки толщина 30 см + утеплитель
    если бы нужно было 120кв, то мы бы остались в городе) А здесь нужна большая кухня и гостиная и спальня.
    Все вопросы выше по собакам и т. д конечно важны, но не думаю, что получится все это учесть на таком участке..слишком маленькое пятно застройки
     
    Spartakfan , 21.05.16
    #14 + Цитировать
  15. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.064
    Благодарности:
    1.303
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    С чего вы взяли что у вас маленькое пятно застройки?
    Дом шириной до 14 (оптимально 10) метров, длиной 16 - это от 160 до 224 метра. Это до... много. Особенно для семьи 3-4 чел. А уж если в 2 этажа строить как вы хотите...

    Учесть можно все. Искать компромиссы тоже. Но для этого именно вам самому в первую очередь нужно для себя определить все эти нюансы и расставить их приоритеты и важность.
     
    PMWoman , 21.05.16
    #15 + Цитировать