1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отказ в ГПЗУ, т. к. не обеспечен доступ на участок. В КВ указан доступ, что делать?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем dadmitrii, 17.05.16.

  1. dadmitrii
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4

    dadmitrii

    Участник

    dadmitrii

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Набережные Челны
    Отказ в ГПЗУ, т. к. не обеспечен доступ на участок. В КВ указан доступ, что делать?
    Здравствуйте, прошу совета !

    Получили отказ в разработке и утверждении ГПЗУ, ...т.к. необеспечен доступ на участок.

    Участок Земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, в собственности, в ипотеке.
    Но в кадастровой выписке значитсяч в КВ. 1, п. 16 Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.
    Что делать ?

    Участок имеет выход на речку, там 20метров прибрежной полосы и пара-тройка метров водоохранной зоны, заросшие ивняком, пройти при желании можно, проехать нет, участок полностью в водоохранной зоне, в кадастровой выписке про водоохранную зону ничего нет. Проезд к участку планируем по смежному: Участок смежный с ним, с выходом на улицу в аренде оформлен на нас же, Земли населенных пунктов, для ИЖС, тоже почти весь в водоохранной зоне, на него получен ГПЗУ ограничение только по отступу 3м от забора и 5м от красной линии, но он ниже, в воде-ливневка с горы плюс выход родника/колодца, большой дом на нем не построить, только одноэтажный, в планах построиться на обоих участках, по дому на каждом.
     
    dadmitrii , 17.05.16
    #1 + Цитировать
  2. dadmitrii
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4

    dadmitrii

    Участник

    dadmitrii

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Набережные Челны
    СхемаУчастка.JPG
     
    dadmitrii , 17.05.16
    #2 + Цитировать
  3. dadmitrii
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4

    dadmitrii

    Участник

    dadmitrii

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Набережные Челны
    СхемаУчастка.JPG
     
    dadmitrii , 17.05.16
    #3 + Цитировать
  4. dadmitrii
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4

    dadmitrii

    Участник

    dadmitrii

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Набережные Челны
    Номер 16:39:100216:36
     
    dadmitrii , 17.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Greenbrain
    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    30

    Greenbrain

    Живу здесь

    Greenbrain

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    182
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Нет такой причины для отказа в законодательстве.
     
    Greenbrain , 18.05.16
    #5 + Цитировать
  6. dadmitrii
    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4

    dadmitrii

    Участник

    dadmitrii

    Участник

    Регистрация:
    07.03.16
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Набережные Челны
    Для тех кто столкнется с такой ситуацией:
    В итоге поданы документы повторно вместе на оба участка, получен ГПЗУ общий на оба участка, но разрешения на строительство отдельно для каждого участка.
     

    Вложения:

    • ГПЗУ схема.jpg
    dadmitrii , 08.06.16
    #6 + Цитировать