Договор индивидуала. Очередной

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я позитивную киношку люблю снимать: https://ok.ru/video/2903509088

 

Шишига рулит!
Сосед, тоже индивидуал, только недавно 131 продал. А так шороху давали колхозу.
Ну а моё имущество под охраной друзей-соседей по СНТ, как моего, так и соседнего.

 

Миша, дык кто ж в здравом уме и твердой памяти, решится покусится на твое дачное имущество?
Тока - самоубийца!

 

Понятно Иметь карманную банду и дальше чья пушка длинее
Буду думать как такое завести, чтоб не очень накладно было

 

Были в своё время поползновения...но люди у нас понятливые. С 1-го раза понимают, правда не слова

 

@Kashelot, у меня нету ни банд, ни пушек, и поэтому я тоже постоянно пребываю в состоянии тревоги за дачу (хоть она и старая и требует ремонту!), видимо надо страховать, потому как имеется печальный прецедент:
в 2012 году - когда у меня вовсю шли суды с СНТ - сгорел (очень подозрительно!) дом одной из наших сторонниц по борьбе с правленцами, закончилось у неё все вообще печально:
муж после пожара скончался от инфаркта, у неё тоже случился инсульт.
Так и стоит пепелище.

 

Нет. Надо иметь друзей, а не товарищей, готовых только бухнуть нахаляву.

 

Ребята, давайте жить дружно, тогда и не накладно будет. А эти... людишки, чаще всего, и веточку тополя примут за Тополь-М!

 

У нас пока "лютуют" на словах-дальше обрезания проводов не доходит.

Правда, предша, сказала: скажут члены правления тебя порвать-порву! Групповуха, однако...

 

У нас тоже все начиналось с обесточивания ЗУ - отрубили сразу 10 ЗУ членов СНТ, и понеслась:
я в суд подала (с соистцами), и когда ход судебного процесса переломился в нашу пользу - тогда и сгорел дом у соратницы.
Прошло уже 4 года, но даже на этом весеннем ОСЧ - предша орала:
отключать ВСЕХ, без разбору!
А 250 000 рублей на урыстов, командировочные, транспортные (бензин) и прочие расходы - только на руку ей!

Но на этом ОСЧ - переизбрали правление и РК (предшу оставили!), счас заканчивается независимый аудит фин-хоз деятельности правления, новые правленцы урезали расходную часть Сметы и размер членских взносов, уговаривают меня вступить в членсы СНТ, чтоб избрать в правление, но я в эти игры наигралась, хватит с меня.

 

Родственная Вы моя душа! У нас всех, кого не могут "уговорить" вступить в члены-отрезали с формулировкой- не член НСТ! Маразм крепчает. Я первый индивидуал- с 2012г. 14 других -молодёжь, купившая жилые дома в НСТ. Меня не отрезали, но... я виновата- "индивидуалов расплодила". Хотя ни один, кроме меня, не вышел. Молодёжь не вступила-просят заключить договор. Предс ни в какую!

 

У нас так же

А расскажи пожалуйста в чем суть Вашего договора инвестирования?
У меня - сдал денег, получил долю в собственности. Но именно толпа определяет что строить, когда и зачем. Я могу только взнести или отказать.

 

@Kashelot, каким документом (свидетельство о праве, выписка ЕГРН итд) - подтверждается Ваше право содольщика, в каких объектах ИОП СНТ?
Договоры соинвестирования в строительстве/создании объекта недвижимого имущества имеют
экономический смысл:
- одна сторона (соинвестор) предоставляет другой стороне (исполнителю) средства (денежные), а тот обязуется потратить эти средства по определенному договором назначению, а именно вложить их в строительство/создание конкретного объекта.
После того как строительство/создание объекта закончено, у соинвестора появляются все возможности для регистрации на себя права собственности на построенные объекты недвижимости.
Таким образом:
строительство/создание объекта недвижимого имущества, посредством внесения целевых взносов членов СНТ/ТСН - только предполагает право собссности члена СНТ на долю в праве в этом имуществе и декларируется ст. 1 66-ФЗ, а создание/строительство объекта недвижимого имущества по договору соинвестирования - гарантирует и закрепляет права соинвесторов ст. 218 ГК РФ.

 

@Kashelot, Елена 007 в основном ответила за меня.
От себя добавлю.
Если уж законодатель считает, что я внеся деньги имею право только на то, что платить за хотелки ОС не становясь собственником, то меня это не устраивает. Я хочу убрать вновь создаваемое имущество из единоличной собственности/распоряжения СНТ.
К тому же, с подачи Президиума ВС, индивидуалу вменили содержать чужое имущество и суды +СНТ этим пользуются. Ну раз уж меня обязали содержать собственность, то я хочу быть полноправным собственником. А уж как я ей распоряжусь это моё дело. Могу продать свою долю, могу отказаться в пользу администрации

 

Никакими. Права в ДНТ ни на что не оформлены. Пока я лишь прописал в своём договоре индивидуала, с которого тема собственно и началась, что ОС решило, я взнес свою долю если пожелал.
Мой договор еще не подписали, но уже читают

А как Вам это удалось-то? ДНТ персона своенравная и левых договоров подписывать не будет. В суде Вам тоже скажут, что содержи и точка, т. к. они обязаны всё это иметь по СНиП.

Вот мне и интересно, как надо правильно приготовить ДНТ, чтобы у меня была собственность не только по договору индивидуала, а как говорит @Елена 007 со свидетельствами о собственности и регистрацией в ЕГРП ?