Договор индивидуала. Очередной

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В смете ежегодно прописывают перерегистрацию участков, причем участки у которых есть собственники члены, но деньги поступают в казну, а за переригистрацию в исполненной пишут как не произведенны работы и не выполнены за них. Так в смету за 15 год было заложено 1350000 руб. А потраченно по смете 750000руб. А деньги то собирают, пусть и не со всех уч. Так на столбе на собрании вывешивают должников (при чем не всех) по членским, целевым, за сторожа. А должников по электричеству не вывешивают, и потом эту сумму за три года 245000 списывают из членских взносов! Как я должна теперь как индивидуал платить по смете? Если в смету впаривают переригистрацию уч. собственников членов, вознагрождение (не по трудовым соглашениям и договорам). И сумма для сбора по смете одна, а по исполнению сметы в половину меньше! Кто мне вернет эти деньги не использованные? Получается что это мне как члену бывшему СНТ должны! А не я должник с пенями(, Тем более вышла из членов в декабре 16 года, смета на 17 год нету, собрания еще нетупо ппринятии сметы! Долгов за 16 год у меня нет, и вообще за все года прибывания в СНТ долгов нет! Но председатель хочет получить с меня денюшку как 450р.с сотки принятой на ос в 16 году по смете за 16 год. И как так?

 

Простите, что немного не по-теме. Что-то частенько стала попадаться дата 11 июня в объявлениях об ОС. Разные СНТ, разные регионы, а дата первого летнего ОС, из года в год одна. Ваше СНТ часом не состоит в Союзе Садоводов? Может именно там, сидят главные "советчики" наших председателей? Предлагаемые договора на ИОП, как под копирку, шантаж с отключением света и т. п?

 

В нашем СНТ первое ОС на 3 июня назначено... В повестке дня утверждение договора с индивидуалом... О как... А меня по нему уже осудили... ОС и знать ещё не знает о таком договоре, а я уже с февраля месяца обязана его подписать... по решению суда... Вот такое у нас правосудие...(

 

А зачем судьям вообще заморачиватиься на эту тему... есть списки. нет списков... Они же принимают решение на основании не законов, а своего внутреннего убеждения... у кого какое... В моём деле не то что списков ни одного протокола ОС нет... и ничего... решение вынесено... Коронная фраза: если что-то не так - апелляция меня поправит... Т. е. у судьи ответственности никакой. может принять любое решение без всяких доказательств... Не нравится - оспаривайте... А в апелляции свой беспредел... круг замкнулся...(

 

Возможно и состоит), 17 июня в этом году перевыборы, люди говорят, председатель после шести лет правления собрался уходить с поста.

 

Не все судьи одинаковы, но Вы правы - явление распространенное. Судьи, как и депутаты, члены правительства, олигархи... Они не госдепом нам засланы, они наши, на наших традициях взрощенные, с нашим менталитетом.

Смета, в числе прочего, предполагает приходную часть, где должно быть указано сколько соток, сколько с сотки и какая сумма.
ОС принимает не сколько с сотки, а смету.

Успокойтесь и поразмыслите. Одно дело, когда беспредел творит председатель и правление, другое дело, когда беспредел творят многие соседи. По Вашему описанию у вас там процветают неуставные взаимоотношения (дедовщина).
Если все так, боюсь, лучшим выходом будет продажа участка.
https://pravo.ru/process/view/89615/
Казалось бы, при чем тут СНТ...

 

[QUOTEспасибоrangeman, post: 19081113, member: 620306"]Не все судьи одинаковы, но Вы правы - явление распространенное. Судьи, как и депутаты, члены правительства, олигархи... Они не госдепом нам засланы, они наши, на наших традициях взрощенные, с нашим менталитетом.

Смета, в числе прочего, предполагает приходную часть, где должно быть указано сколько соток, сколько с сотки и какая сумма.
ОС принимает не сколько с сотки, а смету.

Успокойтесь и поразмыслите. Одно дело, когда беспредел творит председатель и правление, другое дело, когда беспредел творят многие соседи. По Вашему описанию у вас там процветают неуставные взаимоотношения (дедовщина).
Если все так, боюсь, лучшим выходом будет продажа участка.
https://pravo.ru/process/view/89615/
Казалось бы, при чем тут СНТ...[/QUOTE]
Неее, спасибо! Это не выход из моей ситуации), одну дачу нам уже пришлось продать, по причине бесчинствия, там муж прелседательши работал сторожем, стрелял из духовушки по окнам нашим, заливал клеем замок дверной, и прочие гадости. Больше сил мы не найдем на всё заново. Всё строили и на первой даче, и на этой своими руками. Продажа не выход! Будем бороться дальше! Хотя так хочется спокойствия и равноправия).

 

[QUOTE="лобановец, post: 19084344, member: 680112]
Неее, спасибо! Это не выход из моей ситуации), одну дачу нам уже пришлось продать, по причине бесчинствия, там муж прелседательши работал сторожем, стрелял из духовушки по окнам нашим, заливал клеем замок дверной, и прочие гадости. Больше сил мы не найдем на всё заново. Всё строили и на первой даче, и на этой своими руками. Продажа не выход! Будем бороться дальше! Хотя так хочется спокойствия и равноправия).[/QUOTE]
Вот там имело смысл побороться. Один бесчинствующий сторож, хоть и муж председателя, может быть "приведен в чувство". Тем более, такие бесчинства. Порча чужого имущества из хулиганских побуждений ныне не приветствуется.
Когда часть соседей заодно, а остальным все равно - борьба может быть долгой и закончиться плохо для обеих сторон.

 

@Елена689,
Хоть какой то плюс есть, при переходе в индивидуалы у вас, кроме независимости от равнодушной облапошиваемой массы ?

Это нормально. У нас один вышел..осуждаемый неумными, сделал отдельный вход, без договора с СНТ, подключился к эл. сетям по правильному. Сейчас хочу повторить за ним, но нахожусь внутри СНТ, только через договор.(

Разок без адвоката выиграл в Московском областном апелляцию по земле, но это было полное беспределище местного суда, по СНТ это сложно/невозможно...

 

По тех. ошибке Росреестра Мособлсуд меня тоже поддержал... вынес законное и логичное решение...
Но всё что касается СНТ-индивидуал ... с этим лучше не лезть...здесь никакой логики не встретишь... Индивидуал - никто... СНТ - всё... и судьи этому потакают... не читая материалов дела и не вдаваясь в подробности... наверно это для них скучная тема... поэтому решение одно - всегда в пользу СНТ...

 

@Елена689, нашел подобные в пользу СНТ решения в инете достаточно, позиция государства понятно управлять организацией проще (Попробую ещё покопаться, до окончательного принятия решения, как поступить.

 

Доброй ночи Уважаемые участники форума! Если в силах помочь и подредактировать моё заявление, к Общему собранию которое состоится 17 июня. Председатель после 6 лет властвования снимает на нём с себя полномочия, вместе с членами правления. А 20 июня у меня суд, я ответчик.

 

Причины Выхода из членов СНТ "..."
В связи с Утратой доверия к Председателю СНТ "..." З. А. А., к членам Правления, и Ревизионной комиссии, так как Грубо нарушают Законы РФ.
В прошлом году общее собрание приняло решение по взимании членских и целевых взносов с сотки, о чём не было объявлено в уведомлении о проведении собрания и донесено до собственников участков членов и индивидуалов, этот вопрос не был Внесен в повестку дня. Фиксированную сумму 450 рублей - членских взносов с сотки, и 200 рублей - целевых взносов Правление и Бухгалтер определили от Фонаря, не руководствуясь плановой сметой СНТ. С грубыми нарушениями ГК РФ; ФЗ РФ; НК РФ и Конституции РФ.
Другими словами, не включив в смету взносы и платежи владельцев заброшенных участков, а так же свои скрываемые участки Председателя З. А. А. номер 155 в собственности от 30.12.2015г. Но не Учтённым в Регистрационном листе присутствующих на общем собрании членов и индивидуалов СНТ"...", не внесли в Регистрационный лист свои участки секретарь Правления С. Е. В. уч. номер 199 в собственности от 20.03.2015г, и её родная сестра Т. Н. В. номер 197 в собств. от 28.07.2015г..и других собственников участков, тем самым, допуская нарушение законодательства, в том числе, и права всех активных членов - собственников товарищества (статья 46 ФЗ-66), которых нерадивое правление заставляет платить за нерадивых садоводов. В этом усматривается социальная не справедливость.
Кроме того, при такой постановке дел по доходной части сметы у правления, бухгалтера появляются неучтённые деньги, которые сметой не предусмотрены. Фиксированные суммы в размере 450 руб. С сотки чл. вз. и 200руб.с сотки целевых вз. А также ежегодно отдельно собираемая сумма от членских взносов в размере 2500руб.за сторожа с членов-собственников участков, Противоречат действующим законодательствам и не имеют под собой экономического обоснования! Также ежегодно и не однократно внесенные в плановую смету на перерегистрацию участки собственников СНТ под номерами: 79; 80; 107; 108; 154 - не относящихся к Землям Общего Пользования и Имуществу Общего Пользования приводит к неосновательному обогощению не Кассы СНТ. Собираемая сумма с 2011-2016г.составила более 407 000руб.
Из Постановления Главы Администрации МО от 27.05.94г. В собственность граждан-членов товарищества закреплено 27.38 га. Всего 270 участков с разной площадью. Из этого выходит доля оплаты каждого собственника своего участка (ов). Окончательный точный расчёт размера ежегодного взноса производит бухгалтер. Сначала общая сумма затрат СНТ в очередном году делится на площадь всех индивидуальных участков В результате получается стоимость членского взноса с 1 м², входящего в индивидуальный садовый участок, любого садовода. Умножая эту стоимость на количество метров конкретного индивидуального участка, мы получаем размер взноса. К примеру доля уч. 18 соток равна 0,0066% всех собственников граждан-членов товарищества (18 соток делим на 27.38га.) Далее по плановой смете узнаём свою цену оплаты на предстоящий год. Соответственно в плановую смету не должны закладываться такие суммы как банкет на 20ти летие Годовщины СНТ в размере 100 000 руб. и прочей белеберды не относящейся к ИОП и ЗОП.
В нашем СНТ не предоставляются отчетные документы членам СНТ, так до сих пор К. Е. С. не получила запрашиваемые ею документы. В отчетах по результатам финансово-хозяйственной деятельности предоставляются неполные и не достоверные сведения. Правление скрывает фамилии должников, не оплачивающих взносы за электричество (с 2013г.по 2015г. Было списано 245 576 руб.) Задолжность была покрыта за счет добросовестных платильщиков. Ни в одном отчете с 2013-2015г.мы не видели строки "погашения задолженности по электроэнергии.
На межевание Земель Общего Пользования истрачено более 300 000руб. Собираемая сумма по плановым сметам на межевание ЗОП с 2014г. по 2016г. Составила 673 000руб. Результата нет! По закону проект плана межевантя должен быть одобрен Общим Собранием, а этого проекта никто не видел. В декабре 2011г. Ш. Б. В. в своем заявлении ревизионной комиссии СНТ предложил отказаться от межевания ЗОП до постановки на кадастровый учет всех усастков СНТ. Повторно Ш. Б. В. предложил это Председателю З. А. А. в заявлении от 08 октября 2013г. Объяснив, что это пустая трата денег, т. к. без размежевывания и получены все свидетельства с согласовантем границ, всех участков в нутри СНТ, весь процесс межевания ЗОП довести НЕЛЬЗЯ! А все промежуточные варианты межевания бессмысленны! В результатах Ревизионной комиссии и Правления СНТ не указаны и не предоставленны суммы и акты выполненных работ по межеванию ЗОП. Требуем возврата внесённых нами сумм.
Перерегистрация участков: М. З. И. обратилась в Правление СНТ с просьбой заменить её 154-й участок на 53-й. Для этого был продан Фетисову В. В., посредником была Бухгалтер СНТ Ш. Л. Михайловна. Ф. В. В. оформил с М. З. И. сделку купли-пррдажи, деньги 45000руб. Отдал посреднику Ш. Л. М. СНТ предоставило М. З. И. 53 участок, присвоив ему номер 79, а деньги 45000руб.ни в одном отчёте в качестве прихода в кассу СНТ не значится, и М... З. И. их не получила. Для того чтобы запутать следы, Собрание Уполномоченных решило вопреки Генеральному планк изменить нумерацию участков, так что за 52-м участком идёт 79-й, а за ним 54-й. Эти цирковые фокусы должны быть отменены, нумерация участков восстановлена, а 45000 возвращены в кассу СНТ.
О составленит договора с индивидуалом о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Согласно ФЗ-66, Общее собрание определяет только Порядок заключения договора, но не сам договор. Предоставленные три разных варианта договоров СНТ с индивидуалом Противоречат ФЗ РФ;, ГК РФ;, НК РФ и Конституции РФ.
Мы, индивидуалы требуем:
Доля платежа индивидуала определяется в процентах как частное от деления площади участка (ов) индивидуала на площадь всех 27.38 га в собственности граждан-членов товарищества. Цена договора ежегодно определяется на основании ежегодно определяется на основании ежегодной сметы расходов СНТ на содержание и ремонт, реконструкций, модернизации, возмездного пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ИОП) СНТ "Лобаново" в соответствии с ФЗ РФ;, ГК РФ;, НК РФ и Конституции РФ.

 

А истца кто представлять будет?

 

@лобановец, если это вы привели свою речь перед собранием, то её нужно откорректировать более чётко-вопрос, обоснование-предложение-вывод -по пунктам (толпа любит односложные понятные предложения). Уберите все вводные и оскорбительные слова: "от фонаря","нерадивые",и т. д-люди должны сами понять из ваших речей это, а так вы зачем-то высказываете своё личное отношение. Старайтесь в своём выступлении давать только факты и нестыковки -чётко кратко и ясно. Тогда вас будут внимательно слушать.