1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выслушаю критику и пожелания по проекту одноэтажного дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Patap84, 03.05.16.

  1. Patap84
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Patap84

    Участник

    Patap84

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Cheboksar, Chuvashiya, Russia
    Выслушаю критику и пожелания по проекту одноэтажного дома
    Добрый день!

    Есть узкий участок в черте города 15х26 м. Когда-то рисовал проект одноэтажного дома 10х15. Есть желание построить его на данном участке. План дома без гаража. Соответственно надо как-то разместить еще и гараж...ещё очень хотелось бы баньку, но никак не придумаю, где её разместить.
    Расположение на участке.jpg ДОМ 3D 1.jpg ДОМ 3D 2.jpg 1 Этаж.jpg Мансарда.jpg

    Кто что посоветует?
     
    Patap84 , 03.05.16
    #1 + Цитировать
  2. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для начала трисовета
    1. Заполнить опросник - https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
    2. Получить в местной администрации разрешение на отступление от нормативов. По нормативам отступ жилого дома от границ участка - 5 метров от красной линии (дороги) и 3 метра от соседних участков. У вас 1.5 метра.
    3. На плане указать линейные размеры комнат
     
    PMWoman , 03.05.16
    #2 + Цитировать
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    2.798

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    2.798
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Patap84, добрый день.

    Меня второй вопрос @PMWoman тоже волнует. Вы разрешение на меньшие отступы получали?

    А так-то можно вообще без баньки обойтись. К сожалению, размер участка не позволяет еще что-то туда впихнуть. Если хотите можете в проекте продумать сауну.

    С гаражом неясно. Он что из себя представлять будет?
     
    Димон2012 , 03.05.16
    #3 + Цитировать
  4. NickLy
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542

    NickLy

    Живу здесь

    NickLy

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542
    Адрес:
    Архангельск
    @Patap84, Лучше строить полноценный второй этаж, тогда пятно застройки при такой же жилой площади будет меньше. Например 150м2/2этажа=75м2 (7,5х10м) пятно застройки вместо 150 м2 (15х10м). Если ещё заморочится с подвалом (но это дорого), тогда пятно застройки ещё больше можно уменьшить.
     
    NickLy , 03.05.16
    #4 + Цитировать
  5. Patap84
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Patap84

    Участник

    Patap84

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Cheboksar, Chuvashiya, Russia
    1. Регион застройки - Чувашия, г. Чебоксары
    2. Планируемые материалы для строительства - Пеноблок + облицовочный кирпич, крыша - мягкая черепица.
    3. Одноэтажный дом с мансардой на узком участке?
    4. Дом будет использоваться для ПМЖ.
    5. Планируемый вид отопления - газ.
    6. Состав семьи - уже (пока) один)
    7. Планируется на этаже разместить 3 спальни, кухню, гостинную, ванную и маленький туалет. Мансарда - свободная площадь (пока).
    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - вроде Да.
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь
    - кухня и гостиная могут быть совмещены
     
    Patap84 , 03.05.16
    #5 + Цитировать
  6. Patap84
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Patap84

    Участник

    Patap84

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Cheboksar, Chuvashiya, Russia
    Побывав в двухэтажных домах, я понял, что он мне совсем не нужен.
     
    Patap84 , 03.05.16
    #6 + Цитировать
  7. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы один и вам надо 3 спальни?
    Котельная пройдет под 15 м3 только если у вас потолок в чистоте будет 3 м.

    Если мансарда не планируется к эксплуатации, зачем вам такая сложная крыша?
     
    PMWoman , 03.05.16
    #7 + Цитировать
  8. NickLy
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542

    NickLy

    Живу здесь

    NickLy

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542
    Адрес:
    Архангельск
    Ну "хотелки" по возможностям должны быть! :) Тогда участочек надо по-больше для Вашего одноэтажного дома! А так соседи Вас по судам затаскают, если им чего-нибудь не понравится в Вас.
     
    NickLy , 03.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Patap84
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Patap84

    Участник

    Patap84

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Cheboksar, Chuvashiya, Russia
    Дом с отступом от красной линии 5 метров, гараж вроде можно по границе красной линии строить?
    Там где собираюсь строиться этих норм никто и никогда не соблюдал, всё построено без нормативов (хотя центр столицы Чувашии).
    Чем может грозить отступление от нормативов?
     
    Patap84 , 03.05.16
    #9 + Цитировать
  10. NickLy
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542

    NickLy

    Живу здесь

    NickLy

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542
    Адрес:
    Архангельск
    Демонтажом/сносом за Ваш счёт...
     
    NickLy , 03.05.16
    #10 + Цитировать
  11. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    От красной то 5, а от соседей норматив 3. Причем от свесов крыши, а не от стены.
    Чем грозит выше уже сказали
     
    PMWoman , 03.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Patap84
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Patap84

    Участник

    Patap84

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Cheboksar, Chuvashiya, Russia
    Все 3 спальни на будущее поколение) Крышу наверное буду перепроектировать под двухскатную, но с мансардой. Свободная площадь мансарды будет применяться как кинозал или игровая.
     
    Patap84 , 03.05.16
    #12 + Цитировать
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.076
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Размеры проставьте на вашем плане
     
    PMWoman , 03.05.16
    #13 + Цитировать
  14. NickLy
    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542

    NickLy

    Живу здесь

    NickLy

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.12
    Сообщения:
    1.978
    Благодарности:
    1.542
    Адрес:
    Архангельск
    Почему два этажа Вам не надо
    А лестницу всё равно городите (минус от жилой площади)
    И по лестнице будут бегать дети весь день! Ведь там игровая, а туалет на первом этаже, да и кухня там же!
    Если не хотите второго этажа, тогда и мансарда Вам не нужна - это факт! Мансарды очень часто превращаются в полноценное жилое помещения по истечению лет!
     
    NickLy , 03.05.16
    #14 + Цитировать
  15. Patap84
    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Patap84

    Участник

    Patap84

    Участник

    Регистрация:
    13.02.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Cheboksar, Chuvashiya, Russia
    Вот так всё вокруг застроено. Красным выделен мой участок. Может мне пора на соседей писать?)
     

    Вложения:

    • yandex.png
    Patap84 , 03.05.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: