1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

4-хэтажный дом. Сносить полностью или перестроить в 2-хэтажный?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем batko, 01.05.16.

  1. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    4-хэтажный дом. Сносить полностью или перестроить в 2-хэтажный?
    Здравствуйте Уважаемые Мастера и жильцы :hello:
    Я имею 4х этажный дом. Он построен во время СССР, для подачи воды на отдаленные пункты :).
    Сейчас он уже как 30 лет бездейственный и земля уже со всеми кирпичами куплено семьей далеко в 2000 годах.
    Сейчас у меня впереди стоит большой вопрос:
    Сносит полностью и построит заново
    Или же сносит сверху 2 этажа и сделать, 2 этажный дом.
    Все остальное можете увидеть внизу в видео. Извините за качество видео снимал с телефона.
    Извиняюсь за мой русский :flag::close::(


    Дом построен 1963 году по запискам на стенках)
    С этого момента было много земля сотрясений, но ни где трещины нету. :)

    IMG_20160501_154601_427.jpg IMG_20160501_154615_520.jpg IMG_20160501_154632_148.jpg IMG_20160501_154644_890.jpg IMG_20160501_154701_411.jpg IMG_20160501_154710_895.jpg IMG_20160501_154721_977.jpg
     
    batko , 01.05.16
    #1 + Цитировать
  2. olhen2
    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    266

    olhen2

    Живу здесь

    olhen2

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    266
    А сейчас как вода подается на отдаленные пункты?
     
    olhen2 , 01.05.16
    #2 + Цитировать
  3. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Раньше когда дед только начал строит дом, тут не было никого кроме него.
    Он сам строил дом и сам начал в нем жить. потом потихонечку и подтянулся водопровод, свет, газ, канализация.
    Этот здания раньше перекачивал с канала который находиться около 1 км от дома. оттуда труба шла к этому зданию. потом просто его подсчитали ненужной и эти земли начали люди захватит :)]
    Сейчас где это здания, очень заселенный пункт. конечно домов нет, но и нету свободных земли ближе чем 50 км.
    Кстати я из Ташкента. И это место находиться 5 мин от города.

     
    batko , 01.05.16
    #3 + Цитировать
  4. olhen2
    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    266

    olhen2

    Живу здесь

    olhen2

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    266
    Зачем сносить, не понимаю. Четыре этажа - еще может пригодиться!
    Посмотрите пример Башня Лунева
    aerotomsk.jpg
     
    olhen2 , 01.05.16
    #4 + Цитировать
  5. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    На 4 этаже находиться двухтаворные уголки 24мм, и их 8 штук. так что они могут любой момент упасть :)]
    Поэтому я не хочу рисковать и снести два этажа и сделать 2 этажный.
    но меня интересует именно сирость, который может подняться после ремонта и всякого.
    В Башня Лунева есть подвал, а у меня нету его к сожалению. что мне не даёт изолировать пол.
    Меня просто интересует вопрос, как мне изолировать от всяких холодов и сирости стену первого этажа. чтобы потом не страдать.
     
    batko , 02.05.16
    #5 + Цитировать
  6. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Несколько фотографии состояния зданий.
    IMG_20160502_102519_481[1].jpg IMG_20160502_102536_884[1].jpg IMG_20160502_102608_559[1].jpg

    это состояния комнаты 3 этажа
    IMG_20160502_102653_273[1].jpg

    А это фотографировал с 3 этажа пол 4 этажа
    IMG_20160502_102707_513[1].jpg

    лестница на 4 этаж
    IMG_20160502_102739_994[1].jpg

    1 этаж две комнаты
    IMG_20160502_102834_614[1].jpg

    первый эжтаж снаружи
    IMG_20160502_102853_006[1].jpg
     
    batko , 02.05.16
    #6 + Цитировать
  7. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Немного видео.
     
    batko , 02.05.16
    #7 + Цитировать
  8. СИбиряк82
    Регистрация:
    31.01.13
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    37

    СИбиряк82

    Живу здесь

    СИбиряк82

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.13
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Новосибирск
    Земляк.
     
    СИбиряк82 , 04.05.16
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Лучше конечно снести весь и построить заново, НО не интересно:hello:
    Снести 2 этажа и реконструировать- для начала накрыть крышей, сырости должно уменьшиться, потом понять откуда идёт влага- капилярный подсос из грунта или внешняя дождевая просачивается.
    Отсюда и методы лечения.
     
    Почти профи , 04.05.16
    #9 + Цитировать
  10. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Я думаю что все таки капилярная вода идёт именно из-за дождей и из-за того что там снег попросту стоит.
    как видите на фото стоит длинный навес. Вода идёт прямо на землю, ну если много воды будет накопляться, там уже вода сама начинает уходить в канализацию.
    сам фото https://www.forumhouse.ru/attachments/3994173/

    А если я уберу вишню, сделаю воду так чтобы он прямо сливался в канализацию. А землю полностью натянут стяжку.
    Что думаете, это спасет от сирости ?
    Потому что туда поступает вода со всей крыши дома. и расстояния между землей и стеной дома 1,5 метра.
     
    batko , 04.05.16
    #10 + Цитировать
  11. СИбиряк82
    Регистрация:
    31.01.13
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    37

    СИбиряк82

    Живу здесь

    СИбиряк82

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.13
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Новосибирск
    Можно под гостиницу или доходный дом реконструировать. Если место проходное.
     
    СИбиряк82 , 05.05.16
    #11 + Цитировать
  12. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Воду с крыши надо отводить подальше от дома- водосточной системой и отмосткой, под отмосткой делают дренаж.
    Стены от капилярного подсоса пропитывают спецсоставами- сверлят отверстия и вставляют трубки от перевёрнутых бутылок, в бутылках спецсостав- и до полного насыщения стены составом.
     
    Почти профи , 05.05.16
    #12 + Цитировать
  13. batko
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    batko

    Участник

    batko

    Участник

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    А откуда этот спецсостав можно найти ?
    Да и ещё в моём городе. Или думаете что они есть у строительных фирмах ?
    Примерно за сколько мне это обойдётся ?
     
    batko , 05.05.16
    #13 + Цитировать
  14. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Ищите проникающую гидрозоляцию- названия могут быть разными.
     
    Почти профи , 05.05.16
    #14 + Цитировать

Смотрите также