1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,87оценок: 46

Строительство каркасного дома для молодой семьи в Калуге

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем konst off, 23.04.16.

  1. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Строительство каркасного дома для молодой семьи в Калуге
    Несмотря на близость к Москве, хороших домов с деревянным каркасом в Калуге нет. Очень много лепил, которые лепят свои неказистые постройки из сырых палок и гов... прочих некачественных материалов, называют все это каркасными домами и воспитывают тем самым твердую неприязнь граждан к каркасникам как к классу. Убедить человека строить здесь дом с деревянным каркасом невероятно сложно - люди боятся, не доверяют. И другая беда - всем известные конторы убедили окончательно все тех же граждан в том, что "хороший каркасный дом для постоянного проживания" стоит 500 тысяч рублей - и никак не больше. В этих условиях и живем.

    В этой теме мы, освещая процесс строительства небольшого каркасного дома для молодой калужской семьи, постараемся показать, что каркасный дом может быть совершенно не таким, каким его привыкли видеть в наших краях обыватели. Мы на их глазах построим хороший дом из хороших материалов хорошими руками. Это будет непросто, потому как строить хорошо тут у нас обычно никто не советует, и крутит пальцем у виска, присвистывая, когда слышит, что фасад дома у нас будет из выкрашенной в белый цвет доски. Палки в колеса пихают практически все - от заказчиков до поставщиков. Мы вынимаем их и едем дальше. Хорошим домам с деревянным каркасом в Калуге быть. Поехали.
     

    Вложения:

    • #32_1.jpg
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17 в 17:10
  2. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    460

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    958
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Каждые 7-8 лет перекрашивать фасад что ли?
     
  3. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Подкрашивать, обновлять. Раз в 8-10 лет, да.

    Собственно, вот что будем строить.
     

    Вложения:

    • razrez.png
    Последнее редактирование модератором: 16.01.17
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.708
    Благодарности:
    4.544

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.708
    Благодарности:
    4.544
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А у вас пиломатериал такого сечения строганный?
     
  5. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    334

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    461
    Благодарности:
    334
    Адрес:
    Красноярск
    Возникает вопрос в необходимости мембраны и ОСБ в полу снизу,
    и в перекрытии второго этажа под металлочерепицей нужна гидроизоляция а не ветрозащита.
     
  6. Roman19703004
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    249

    Roman19703004

    Живу здесь

    Roman19703004

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    249
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    @Антоха83, гидроветрозащита под металлочерепицей под контробрешеткой необходима, ибо конденсата много:)
     
  7. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    @Почти профи, материал строганый сухой, разумеется.], этот дом стоит заказчику 1,6 млн. за что - все на разрезе. @Антоха83, @Roman19703004, ну что вы! ну ясно же, что под МЧ будет гидроветрозащита. В межэтажном перекрытии есть только OSB 22 мм черного пола. В нижнем перекрытии, да, есть еще подшивка из OSB 9.
     
  8. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Часовой видос (для тех, кому утром воскресенья ну совсем делать нечего) о том, как этот дом спроектирован. каркас частью финский, частью американский. налетайте:
     
  9. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Ну а это картинки, а то что-то мало картинок в стартовом посте.
     

    Вложения:

    • #32_1.png
    • #32_2.png
    • #32_4.png
    • #32_5.png
  10. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    @Почти профи, не понял сначала, что имелось в виду. Конечно же доска не таких сечений, как на разрезе. 50х200 после сушки и острожки превращается в 45х190.
     
  11. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Вчера героически ставили бытовку на участок. Грунт настолько насыщен водой и мягок, что редкий крановщик решится на него заезжать. Камаз увяз сантиметров на 50-80, но справился. Камазисту отдельное ласковое слово.
     
  12. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Всегда думаю о красоте и о дамах. Монтаж свай начнется завтра, поэтому показывать пока нечего. Значит, будем рассказывать. Дом 7х9 в полтора этажа на винтовых сваях. Архитектура дома невысока, но добротна. Планировка, врать не будем, позаимствована у немцев. Наверху три спальни и ванная, внизу - кухня-гостиная-столовая, гостевая комната и санузел с техпомещением. Внешняя отделка - крашенная текносом доска (красить будем на месте, так как крашеной на производстве доски в наших краях пока нет). Изнутри - гипсокартон под отделку. По всем внешним стенам под гипсокартоном OSB 12 мм (причин тому много, от удобства монтажа - до удобства эксплуатации, позже подробнее распишем, уже с картинками). Внутри стен минераловатный утеплитель 150 мм + контрслой в 50 мм поверх пароизоляции. Нижнее перекрытие - 200 мм минваты, крыша и чердачное перекрытие - 250 мм. Каркас частично финский - отсутствие двойных обвязок, сплошной ригель, отсутствие двойных стоек у проемов и т. д, частично американский - платформы, разорванность фронтонных стен платформой и проч. Оформление свесов крыши навеяно финскими крышами. Кровля - металлочерепица (фальц оказался дороже, бюджет не потянул фальц). Жить будет в доме молодая семья с двумя (пока) детьми. Дом в черте города (Калуга), на участке в 8 соток. Грунт на участке подсыхает медленно - нужен хороший дренаж, но на него пока у заказчика также нет средств, так что имеем то, что имеем - рогоз, кочки, ивнячок, к маю ожидаем лягушек.
     
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.708
    Благодарности:
    4.544

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.708
    Благодарности:
    4.544
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    .Т.е ПИГа вы не делали?
    Скажите пожалуйста - а почему вы выбрали сваи, по каким критериям?
    И для чего вам 200мм утеплителя в межэтажном перекрытии?
     
  14. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Если ПИГ - это исследование грунтов на участке, то нет, не делали. В наших краях застройщики почему-то этого принципиально не делают. Фундаменты делаются либо как у соседа, либо как угодно с формулировкой "у меня тут песок". С этим исходным - без геологии - заказчик к нам и пришел. Он же пожелал сваи - в первую очередь по причине стоимости. Как я уже говорил, бюджет стройки не очень большой, и цена имеет значение. С нашей же стороны мы инициативу заказчика в данном случае поддержали. Участок - не болото, но с рогозом. УГВ, видимо, достаточно высокий. Опираться, возможно, не на что. Так что сваи - то самое. Инженер-свайник руку давал на отсечение, что все будет хорошо. Плюс - просто чудесное проветривание подпола. С нашими-то лягушками - самое что надо.

    В межэтажном перекрытии у нас 200 мм утеплителя только по периметру на полметра-метр. По все остальной площади - 100 мм для уменьшения звукопроводности.
     
  15. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.708
    Благодарности:
    4.544

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.708
    Благодарности:
    4.544
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Я немного вам поясню- сваи очень критичны к грунту под ними из-за точечности распределения нагрузки.
    У моего друга дом стоит на плите, дровяник на сваях тисе, забор на сваях+лента, а сарай-мастерская на 4.5м винтовых- у соседей сваи крутили более 5м, потому что на 1.5 метрах начинается плывун. :)
     

Смотрите также: