1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,87оценок: 46

Строительство каркасного дома для молодой семьи в Калуге

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем konst off, 23.04.16.

  1. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Строительство каркасного дома для молодой семьи в Калуге
    Несмотря на близость к Москве, хороших домов с деревянным каркасом в Калуге нет. Очень много лепил, которые лепят свои неказистые постройки из сырых палок и гов... прочих некачественных материалов, называют все это каркасными домами и воспитывают тем самым твердую неприязнь граждан к каркасникам как к классу. Убедить человека строить здесь дом с деревянным каркасом невероятно сложно - люди боятся, не доверяют. И другая беда - всем известные конторы убедили окончательно все тех же граждан в том, что "хороший каркасный дом для постоянного проживания" стоит 500 тысяч рублей - и никак не больше. В этих условиях и живем.

    В этой теме мы, освещая процесс строительства небольшого каркасного дома для молодой калужской семьи, постараемся показать, что каркасный дом может быть совершенно не таким, каким его привыкли видеть в наших краях обыватели. Мы на их глазах построим хороший дом из хороших материалов хорошими руками. Это будет непросто, потому как строить хорошо тут у нас обычно никто не советует, и крутит пальцем у виска, присвистывая, когда слышит, что фасад дома у нас будет из выкрашенной в белый цвет доски. Палки в колеса пихают практически все - от заказчиков до поставщиков. Мы вынимаем их и едем дальше. Хорошим домам с деревянным каркасом в Калуге быть. Поехали.
     

    Вложения:

    • #32_1.jpg
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. Дмитрий39198
    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    465

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Дмитрий39198

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.12
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    465
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Каждые 7-8 лет перекрашивать фасад что ли?
     
  3. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Подкрашивать, обновлять. Раз в 8-10 лет, да.

    Собственно, вот что будем строить.
     

    Вложения:

    • razrez.png
    Последнее редактирование модератором: 16.01.17
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.357
    Благодарности:
    4.939

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.357
    Благодарности:
    4.939
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А у вас пиломатериал такого сечения строганный?
     
  5. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    639
    Благодарности:
    487

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    639
    Благодарности:
    487
    Адрес:
    Красноярск
    Возникает вопрос в необходимости мембраны и ОСБ в полу снизу,
    и в перекрытии второго этажа под металлочерепицей нужна гидроизоляция а не ветрозащита.
     
  6. Roman19703004
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    289

    Roman19703004

    Живу здесь

    Roman19703004

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    383
    Благодарности:
    289
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    @Антоха83, гидроветрозащита под металлочерепицей под контробрешеткой необходима, ибо конденсата много:)
     
  7. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    @Почти профи, материал строганый сухой, разумеется.], этот дом стоит заказчику 1,6 млн. за что - все на разрезе. @Антоха83, @Roman19703004, ну что вы! ну ясно же, что под МЧ будет гидроветрозащита. В межэтажном перекрытии есть только OSB 22 мм черного пола. В нижнем перекрытии, да, есть еще подшивка из OSB 9.
     
  8. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Часовой видос (для тех, кому утром воскресенья ну совсем делать нечего) о том, как этот дом спроектирован. каркас частью финский, частью американский. налетайте:
     
  9. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Ну а это картинки, а то что-то мало картинок в стартовом посте.
     

    Вложения:

    • #32_1.png
    • #32_2.png
    • #32_4.png
    • #32_5.png
  10. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    @Почти профи, не понял сначала, что имелось в виду. Конечно же доска не таких сечений, как на разрезе. 50х200 после сушки и острожки превращается в 45х190.
     
  11. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Вчера героически ставили бытовку на участок. Грунт настолько насыщен водой и мягок, что редкий крановщик решится на него заезжать. Камаз увяз сантиметров на 50-80, но справился. Камазисту отдельное ласковое слово.
     
  12. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Всегда думаю о красоте и о дамах. Монтаж свай начнется завтра, поэтому показывать пока нечего. Значит, будем рассказывать. Дом 7х9 в полтора этажа на винтовых сваях. Архитектура дома невысока, но добротна. Планировка, врать не будем, позаимствована у немцев. Наверху три спальни и ванная, внизу - кухня-гостиная-столовая, гостевая комната и санузел с техпомещением. Внешняя отделка - крашенная текносом доска (красить будем на месте, так как крашеной на производстве доски в наших краях пока нет). Изнутри - гипсокартон под отделку. По всем внешним стенам под гипсокартоном OSB 12 мм (причин тому много, от удобства монтажа - до удобства эксплуатации, позже подробнее распишем, уже с картинками). Внутри стен минераловатный утеплитель 150 мм + контрслой в 50 мм поверх пароизоляции. Нижнее перекрытие - 200 мм минваты, крыша и чердачное перекрытие - 250 мм. Каркас частично финский - отсутствие двойных обвязок, сплошной ригель, отсутствие двойных стоек у проемов и т. д, частично американский - платформы, разорванность фронтонных стен платформой и проч. Оформление свесов крыши навеяно финскими крышами. Кровля - металлочерепица (фальц оказался дороже, бюджет не потянул фальц). Жить будет в доме молодая семья с двумя (пока) детьми. Дом в черте города (Калуга), на участке в 8 соток. Грунт на участке подсыхает медленно - нужен хороший дренаж, но на него пока у заказчика также нет средств, так что имеем то, что имеем - рогоз, кочки, ивнячок, к маю ожидаем лягушек.
     
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.357
    Благодарности:
    4.939

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.357
    Благодарности:
    4.939
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    .Т.е ПИГа вы не делали?
    Скажите пожалуйста - а почему вы выбрали сваи, по каким критериям?
    И для чего вам 200мм утеплителя в межэтажном перекрытии?
     
  14. konst off
    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445

    konst off

    Живу здесь

    konst off

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.13
    Сообщения:
    197
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Калуга
    Если ПИГ - это исследование грунтов на участке, то нет, не делали. В наших краях застройщики почему-то этого принципиально не делают. Фундаменты делаются либо как у соседа, либо как угодно с формулировкой "у меня тут песок". С этим исходным - без геологии - заказчик к нам и пришел. Он же пожелал сваи - в первую очередь по причине стоимости. Как я уже говорил, бюджет стройки не очень большой, и цена имеет значение. С нашей же стороны мы инициативу заказчика в данном случае поддержали. Участок - не болото, но с рогозом. УГВ, видимо, достаточно высокий. Опираться, возможно, не на что. Так что сваи - то самое. Инженер-свайник руку давал на отсечение, что все будет хорошо. Плюс - просто чудесное проветривание подпола. С нашими-то лягушками - самое что надо.

    В межэтажном перекрытии у нас 200 мм утеплителя только по периметру на полметра-метр. По все остальной площади - 100 мм для уменьшения звукопроводности.
     
  15. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.357
    Благодарности:
    4.939

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.357
    Благодарности:
    4.939
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Я немного вам поясню- сваи очень критичны к грунту под ними из-за точечности распределения нагрузки.
    У моего друга дом стоит на плите, дровяник на сваях тисе, забор на сваях+лента, а сарай-мастерская на 4.5м винтовых- у соседей сваи крутили более 5м, потому что на 1.5 метрах начинается плывун. :)
     

Смотрите также: