1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект 2-х этажного газобетонного дома 10х10 м. Требуются советы и критика

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Петр_Собакин, 14.04.16.

?

Как Вы бы оценили этот проект?

Голосование закрыто 04.05.16.
  1. Не годится никуда

    1 голосов
    25,0%
  2. Так себе

    3 голосов
    75,0%
  3. Вполне терпимо

    0 голосов
    0,0%
  4. Нормально

    0 голосов
    0,0%
  1. Петр_Собакин
    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Петр_Собакин

    Новичок

    Петр_Собакин

    Новичок

    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Проект 2-х этажного газобетонного дома 10х10 м. Требуются советы и критика
    2-х этажный (полноэтажный) дом 10х10 м, со стенами (400 мм) из газобетонных блоков, с подвальным этажом, в котором планируется разместить скважину.

    Дом планируется построить в строго определенном месте участка (в углу) и в пространстве, лимитированным точным соблюдением требуемых расстояний от стен до границ участка (3 м), а также примыканием вплотную к существующему старому дому, с островерхой двускатной крышей. Кроме того, весьма желательным представлялось как можно более компактно разместить все водопроводно-канализационные разводки в одном определенном месте. По совокупности всех факторов ни один из существующих (в рамках имеющегося бюджета) готовых проектов не подошел.

    План 1-го этажа.jpg План 2-го этажа.jpg План подвального этажа.jpg Фасад 1.jpg

    Место строительства - Московская обл, Раменский р-н, пос. Ильинский.

    Заранее прошу извинить за чертежи. Как смог - так и сделал. Хоть по образованию и технарь, но не строитель и с особенностями строительного черчения не знаком.
     
    Петр_Собакин , 14.04.16
    #1 + Цитировать
  2. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Чем вызвано столь странное расположение ванны на 1м этаже там где нет жилой комнаты ее место на втором этаже ближе к спальням, А также если речь идет о определенном бюджете то зачем подвальное помещение делать для скважины достаточно типа погреба ,
     
    хитрый татарин , 14.04.16
    #2 + Цитировать
  3. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.995
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.995
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    Для лучшего понимания заполните Опросник
    Какова высота подвального этажа? Зачем при наличии подвального этажа на всю площадь дома делать котельную на 1-ом?
    Зачем ванная на 1-ом, когда она нужна на втором этаже, где у вас все спальни?
    Зачем вам три лишних ленты фундамента (под стенкой кухни с гостиной и по сторонам от лестницы, которые еще и разорваны дверьми)?
    Разберитесь с лестницей. У вас из подвала верхний пролет утыкается в нижний первого этажа.
     
    Valery30 , 14.04.16
    #3 + Цитировать
  4. Storo
    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    113

    Storo

    Живу здесь

    Storo

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва
    Недостаттки в первом приближении:
    1 нет прихожей-негде нормально раздеться
    2 проблема с окнами, на большую гостиную всего одно маленькое окошко
    3 не понятно зачем такой цоколь
    4 нет комнаты на 1 этаже зато огромная ванная
     
    Storo , 14.04.16
    #4 + Цитировать
  5. Петр_Собакин
    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Петр_Собакин

    Новичок

    Петр_Собакин

    Новичок

    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Отвечаю.
    1. Размещение ванной на первом этаже как-то все же проще. Не надо столько подводки воды на второй этаж тащить. Да еще и слив как-то к трубе в туалете подводить. В подвале все это проще устроить. Не надо ничего. Да и в случае затопления, протечка для подвала не так критична, чем для комнаты с отделкой.
    2. Гостиная таковой является по большей части номинальной. А так - это может быть вполне жилая комната. К тому же, помимо гостиной, на первом этаже есть еще какие-никакие, а все же 2 комнатки в старом доме
    3. Бюджет позволяет устроить подвал во всю площадь. К тому же там планируется устроить и подсобные помещения, а может быть и что-то типа домашнего бара или кинотеатра.
    4. Высота подвального этажа планируется в интервале 2300-2500 мм.
    5. Насчет лент фундамента. Во-первых, лестница в подвал должна быть изолирована от подвальных помещений, чтобы не было теплообмена между домом и подвалом (не обогревать излишне подвал). Ну и изолировать между собой помещения в подвале тоже хотелось бы. Чтобы было не одно, а несколько помещений для разных целей.
    5. Лестница в подвал. Может быть я неправильно расставил стрелки? Задумано было так, чтобы под пролетом лестницы ведущей наверх, располагался соответствующий пролет лестницы, ведущей вниз.
    6. Мне кажется, что в тамбуре места для шкафа-купе под раздевалку размером 2500х600 мм вполне хватит. Для сравнения, в моей квартире (серия П-46) встроенный шкаф-раздевалка имеет размеры 1800х400 мм. Так что мне было на что ориентироваться. А на противоположной стороне вполне поместится скамейка-банкетка, чтобы можно было нормально, не напрягаясь обуться и разуться сидя.
    7. Окно гостиной запланировано размером 1800х1400 мм. К тому же сторона солнечная (юго-запад). В июне-июле солнце там появится уже с 11.00. Так что освещения вполне хватит.
     
    Петр_Собакин , 14.04.16
    #5 + Цитировать
  6. Петр_Собакин
    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Петр_Собакин

    Новичок

    Петр_Собакин

    Новичок

    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    8. Техпомещение-котельная. Запланировано на 1-м этаже, чтобы по максимуму не дать возможности газовщикам зацепиться за что-нибудь. Я эту публику хорошо знаю. И по непосредственно личным контактам и по опыту общения с ними друзей и знакомых. Так что и кубатура свыше 15 м3 учтена, и площадь остекления не менее 0.03 от кубатуры, и отдельный вход с улицы. К тому такое расположение даст возможность выбирать между различными типами газовой аппаратуры, без оглядки на разного рода ограничения.
     
    Петр_Собакин , 14.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    - ничего, что вы потащите туд трубу для унитаза? этобольше, чем от ванной...
    - Вы САМИ будет строить так, что будет возможна протечка?!.. Это как?..

    а как же домашний бар или кинотеатр? сидеть и мерзнуть?..
     
    Pterro , 14.04.16
    #7 + Цитировать
  8. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Проще согласен но лишать сознательно себя удобств не понимаю ,
    Вот тут с вами не соглашусь имея трубу в туалете 110 мм делается через тройник 110*110 *50 с углом 45 либо 90 градусов и вся подводка займет не более 4х часов но если то что у вас и вас устраивает то любезно откланяюсь,
     
    хитрый татарин , 14.04.16
    #8 + Цитировать
  9. Петр_Собакин
    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Петр_Собакин

    Новичок

    Петр_Собакин

    Новичок

    Регистрация:
    14.04.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Зачем мерзнуть? Отопление в подвале тоже планируется, но зачем тратить лишнее тепло, когда этого не требуется и там, где не требуется. И, конечно, надо стараться по максимуму предусмотреть, чтобы не было нежелательный явлений. Но собираясь что-то делать, не лишним будет помнить постулаты Мэрфи о том, что все, что может испортиться - портится, а то, что не может испортиться, портиться тоже. К сожалению весь опыт всякого рода технических решений и ухищрений (отнюдь не только весьма скромный мой личный, а куда более огромный опыт множества компетентных товарищей) постоянно показывает, что так оно и бывает. Как говорится, и не летает, то что в принципе должно летать, и летает то, что летать в принципе не может.
     
    Петр_Собакин , 14.04.16
    #9 + Цитировать
  10. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.995
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.995
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    Изолировать нормальной легкой перегородкой в разы дешевле и эффективнее, чем фундаментной лентой. К тому же тепло плохо спускается вниз. Изолировать подвал от верхнего тепла по лестнице нет смысла. Можно, при необходимости, от запахов.

    Подвал имеет смысл при уклоне грунта (когда вынуждены делать высокие ленты фундамента) или для размещения специфических помещений (хранилище овощей, котельная с водоподготовкой и т. п.). В других случаях рациональнее делать их выше грунта, да и полезнее для здоровья.
     
    Valery30 , 14.04.16
    #10 + Цитировать
  11. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Вместо ванной на первом лучше сделать гостевую. Соответственно, над ней ванную. Если боитесь протечек, то делайте котельную под ванной второго этажа.
    Балкон - зло. Лучше увеличить кабинет и сделать кладовку вместо выхода на балкон. Проще застеклить террасу и сделать входную дверь перед ступеньками. Получите неотапливаемый тамбур. Соответственно можно будет убрать две двери из прихожей.
    От подвала бы отказался. Пустая трата денег. Может принести кучу проблем в виде подтопления паводковыми водами и т. д. Надо знать грунт и УГВ.
    Вместо двух спален по 21 м2 делал бы три по 12-13 м2.

    Для рисования планировки с мебелью и толщиной стен бесплатная простенькая программа на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/
     
    Lexa5566 , 14.04.16
    #11 + Цитировать