Мои советы индивидуалам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А почему новый собственник обязан заключать договор с СНТ? Он же никогда не был членом этого СНТ. каким образом его касается ст. 8.2 фз-66?

 

Именно потому, что есть ст. 8.
А п. 2 этой статьи рассматривает частный случай нахождения индивидуала на "территории"

 

Поэтому закон и называется:
"О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН", а не "О ЧЛЕНАХ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН"

 

Ну и вдогонку

 

Т. е. новый собственник участка на "территории" по умолчанию становится индивидуалом и у него появляется право согласно ст. 8.2 фз-66 пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения?

Но опять же новый собственник участка лично не участвовал в строительстве ИОП своими взносами. Идут в 'таком случае в зачет взносы прежнего собственника?

 

Да.

Чаще всего да, считают что оплачивал, но лучше это прописать в ДКП.

 

извиняюсь, что такое ДКП?

 

Купчая Договор купли-продажи участка.

 

@Skiser1,

Подобные трактовки и являются причиной того, что нет никакого желания, что либо комментировать.
У нас тут, не дискуссия лицом к лицу или как вы изволили выразиться –дуэль», а всего лишь виртуальное общение, ну а в виртуальном мире сплошь и рядом, одни Супермены.
Тут всюду многим мерещатся то «враги», то «воры», то вдруг партии начинают путать с организацией созданной «гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства».
Вообще я противник любого индивидуализма, хотя как ни странно, по характеру чистый волк-одиночка.
К вашей деятельности слишком много вопросов, вижу в ней больше вреда, чем пользы. Можно было бы поговорить, поспорить, но я предпочитаю разговор лицом к лицу.
И ещё- моё последнее сообщение претерпело существенные изменения, что лишний раз подтверждает слова о том, что обсуждать что либо тут, не имеет никакого смысла, слишком явно просматривается руководящая рука "партии и правительства".

Читал ваш вариант договора- я бы его не подписал. Вы забыли, что слово ДОГОВОР, подразумевает под собой, что люди договариваются, то есть их права равны, диктовать условия не вправе ни одна из сторон.
На этом закончим.

 

А вам лучше не забывать, что рассматриваемый договор не между людьми, а между физ. и юр. лицом. И они по закону тоже равны.
С чего вы взяли, что юр. лицо может диктовать свои условия, причём ещё и требуя преференций в виде содержания себя любимого ?

 

я то же посмеялся
Прошу прощения у топик стартера, вопрос не по теме. Как должен выглядить текст пункта в ДКП о создании ИОП продавцом? Мне кажется важным новому собственнику не попасть на деньги, попав на "территорию" СНТ.

 

Честно говоря, не знаю. ИМХО как приложение к договору с перечислением того, на что сдавались взносы. Надо у юристов/нотариусов спросить, а я таковым не являюсь.

 

Вот именно ...как приложение...справка от председателя...что, взносы до или по ХХХХХ выплачены полностью...подпись и печать... это не позволит действующим или будущим предам, найдя документ о не сдавшемся взносе, предъявить претензию новому владельцу... мол на трубы он и не сдавал... и все вопросы к выдавшему справку... вот он все и оплатит...

 

А какое отношение имеет председатель к договору купли-продажи участка ? В подтверждение можно приложить и ЧК и квитанции о оплате.

 

Сейчас нет...а раньше даже имел...и поверьте мне, раньше судов и войн в СНТ было меньше...из за того, что продавец скрыл о не оплаченных взносах, ну а новый владелец даже и не в курсе об этом...а справка не помешает...зря вы так...