Мои советы индивидуалам

Расходы должны быть экономически обоснованны и направлены на содержание и развитие СНТ. Мало ли садоводы захотят себе золотые унитазы. Шутка, но в каждой шутке, есть доля шутки Завышенную смету, то же можно легко оспорить, взяв справку в статистике о средней стоимости определенного товара и средней стоимости оказанной услуги.

 

@Galina333, внутри СНТ не товаров и/или услуг.
Всегда есть недовольные сметой, всегда есть те, кто хочет побыстрее проголосовать и уйти поливать помидоры. Те, кто недоволен - вольны убеждать других. И очень часто многие пункты сметы отменяются или более глубоко перерабатываются.

 

по 550 руб с члена и получает киловатты заявитель.
А кто заявлял?

Путём учреждения.
А новое СНТ где находится?

А откуда садоводу знать- завышена смета или нет?

 

тут два вопроса:
-кто такие индивидуалы? В законе такие не обозначены.
- где написано что должны в размере взносов членов? В законе написано иначе

Это верно, хотя оплачивать зарплатный проект руководящих органов СНТ - не члены не обязаны.

 

А что, ФЗ-217 изобрёл что то новое?
Нет.
Хотя на собрании члены могут принять любую чушь - к не членам отношения это в большинстве случаев не имеет.

 

1. Заявитель, член или не член СНТ, собственник зем участка (или домовладения - смотря что вы подключает, дом или зем участок. По 861 ПП можно или или). Если вы член СНТ, то заявления и доки подаёт председатель. Если не член СНТ, подаёте сами. НО, ЭТО ВСЕ ДЛЯ ТЕХ СНТ, кто не имеет тех подключения самого СНТ. Если у вас есть доки о тех подключении, трансформатор находится на балансе сетевой компании ваше СНТ может увеличить мощность каждого садовода до 15 кВт за 550 руб. НО если трансформатор стоит на балансе СНТ, увеличение мощности за ваш счёт (замена трансформатора и т. д.)
2. Юр. адрес СНТ - адрес (прописка) учредителя. И скажу сразу ИФНС регистрирует (нас зарегистрировала)
3. Цена на услуги или стоимость материалов, оборудования есть везде в свободном доступе. Стоит только позвонить в несколько фирм и вы имеете представление, сколько что стоит, что бы для себя определить среднюю цену. Что может сделать любой садовод

 

Тогда вдвойне смешно: если заявитель физлицо, то какое отношение к этому имеет СНТ?
если заявитель член, то Вы не понимаете основ права- заявитель по определению либо юрик, либо физик.

У Вас - это не довод. ИФНС регистрирует не заботясь о достоверности сведений. Хотя обязаны.
а то что зарегистрировано по адресу учредителя, так учредитель нажил себе проблемы:
- отсутствие договора, прошедшего госрегистрацию, на аренду помещения для нужд юрлица
- собственник помещения обязан обосновать использование жилого под нежилое. Обосновывать это он будет не в налоговой, а в жилинспекции.
- собственник помещения обязан платить налог за сдачу помещения (по средней ставке аренды в районе)
- про нарушение ст 671 ГК РФ
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями - ст 7.21 КоАП РФ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/6f607b7ca2a25138b70e7c9d0c9882950fd7e61a/

 

Вот только что делать с тем, что чаще всего декларированные расценки занижены процентов на 30?
против практики не попрёшь.

 

1. Это не смешно, а очень печально. Так как этот пункт, что подаёт председатель прописан в ПП861 (в старой редакции такого не было). И если председатель с кукушкой, то обязать его подать доки можно только через суд. С чем столкнулись у нас, некоторые садоводы. Сетевая и про не члена СНТ, умудрилась написать офиц письмо, что за не члена, подавать заявление с доками должен председатель СНТ. Люди не захотели идти в ФАС.
2. Что значит цены занижены на 30%. Это где такое! Обычно, если Юрик что то покупает, ему выписывают счёт. Если ты звонишь в магазин и спрашиваешь цену определенного товара, я ещё нигде не сталкивалась, что бы кто то ее занижал на 30%. Так как на этот товар есть ценник в магазине или на сайте магазина. Точно так же есть прайсы на услуги. И нигде, я не встречала, что бы там были цены ниже.
3. СНТ можно создать и не имея земельного участка, что прописанно и в 217 ФЗ. А получить его на СНТ (если администрация выделит), после создания СНТ. И тогда внимание вопрос - какой адрес указывать как юридический, если СНТ - это группа физиков, которые объединяются для ведения... Завтра ради интереса позвоню в ИФНС, задам вопрос - Имеет ли право СНТ регистрировать юр адрес на адрес учредителя, если нет земли. И если нет, то на какой адрес регистрировать Потом отпишусь. Но когда я регистрировала СНТ, в налоговой тётенька, принимающая доки, сама сказала указать адрес учредителя

 

Возьмите на себя почетную обязанность, как садовод - и сделайте на 30% дешевле для СНТ. Правда на благодарность не расчитывайте

 

А кому нужны товары, если заказываются услуги или работы?
А на каждом сайте магазина есть маленькая подпись, что цены на сайте не являются официальной офертой.

Сама постановка вопроса говорит о том, что с реальным созданием организации и процедурой ее госрегистрации - Вы не сталкивались
Нет вопроса об адресе, если первым вопросом решается учреждение организации и принятие Устава. А в уставе согласно ст 52 ГК РФ
4. Устав юридического лица, утвержденный учредителями (участниками) юридического лица, должен содержать сведения о наименовании юридического лица, его организационно-правовой форме, месте его нахождения, порядке управления деятельностью юридического лица, а также другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующих организационно-правовой формы и вида.
В случае, если в качестве места нахождения (адреса регистрации) используется не все здание в целом, а отдельное (отдельные) обособленное помещение в здании, при заполнении заявления, представляемого для государственной регистрации юридических лиц при их создании или изменений в сведения об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, необходимо учитывать, что в заявлении подлежат отражению детальные элементы адреса (адресные ориентиры объекта недвижимости), являющегося местом нахождения юридического лица (владения и т. п.), корпус (строение и т. п.), квартира (офис и т. п.).

Тетенька в налоговой- это случаем не уборщица?

И когда будете звонить - поинтересуйтесь, регулирует ли налоговая деятельность СНТ?
Вот то что разъяснения налоговой не являются НПА- это ФНС уже заявляла.

 

Ха ха, видно, что вы только теоретик, а не практик. Что бы быть точным СНТ с нуля создала я сама, устав и т. д. заканчивая регистрацией, если вы читали написанное выше, на счёт юр адреса я тоже сомневалась, поэтому поехала в налоговую и уточнила у тётенька которая занимается гос регистрацией и проверками соответствия юр адреса в доках и фактическим нахождением. И мной НЕ ОДНОКРАТНО вносились изменения в устав нескольких ООО, а так же прохождение перерегистраций компаний. Так что говорить что я не сталкивалась, не разумно. А вот вы сразу чувствуется, теоретик, уж простите.
2) И ваше высказывание а кому нужны товары, если заказываются услуги, тоже выдает теоретика, который только предполагает. Если бы вы видели смету на оказания услуг, работ, которую утрерждает заказчик, вы бы знали, что в ней присутствует графа - материалы.
3) И по поводу цен, закон о защите прав потребителей, говорит нам о том, что покупателю магазин ОБЯЗАН ПРОДАТЬ ТОВАР ПО ТОЙ ЦЕНЕ КОТОРАЯ УКАЗАННА НА ЦЕННИКЕ. И если магазин, не успел поменять ценник, а в компьютер у себя внёс другую цену, это проблема магазина, он продает товар покупателю по той цене, которая в ценнике.
Поэтому с практиками, которые в этой сфере работают лучше не спорить. Так как у них за "плечами" годы, я бы сказала десятилетия ПРАКТИЧЕСКОЙ РАБОТЫ Подкрепляйте свои знания практикой, не даром есть такая пословица - Закон что дышло, куда повернул, туда и вышло. Я всегда поражалась людям, которые пишут законы - УМНЫЕ ЛЮДИ. Если вы читаете закон, то вы понимаете, что закон пишут такими словами, и не ставят запятые что сам закон можно понимать и так и так. Вся суть где в законе поставить запятую, которая в нем отсутствует.

 

Где такое написано в фз 217?

 

Читать верхнюю часть. Сейчас искать в консультант номера статей нет времени. НО ПОЗЖЕ Я ЭТО СДЕЛАЮ. И дополню ответ

 

Не пойму к чему вы это? Думаю вам нужно ещё раз положения в фз 217 посмотреть по созданию СНТ.
СНТ есть ТСН. И без наличия земельных участков создать сейчас не получится.
Что касается адреса при регистрации я точно не скажу, но участки учредителей будут уже создавать по границам некую территориальность. А если считать, что СНТ можно регистрировать только на общих землях, то тогда не понятно как в границы СНТ попадут участки учредителей.