Мои советы индивидуалам

Что быль? На какой участок быль?

 

Но не обязаны. Так устроит?

 

На какой-то участок быль, и ген. план выделенной территории быль и есть. Теперь есть отмежеванные участки физических лиц с вполне определенными границами, граничащими с участком общего пользования, тоже отмежеванным с вполне определенными границами и объектами инфраструктуры, размещенными на территории СНТ и за ее пределами. Документации по планировке территории садоводства не видела. Взыскание взносов в пользу организации не проблема, земельный участок должника имеет адрес "СНТ". Сейчас у нас еще суд с Россети будет, так они в иске так и пишут "обособленная территория товарищества, в массиве...", "территория СНТ". Территория СНТ=территория ведения садоводства? Или без утвержденной документации по планировке территории, территория СНТ не является территорией садоводства? И чего там в плане планируют, вхождение зем. участков физиков с объектами ИОП, в т. ч. ЗОП в границы территории садоводства?

 

Смотрите: норма звучит так:
4.1. Регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
а вот они - случаи:
4.2. Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, посредством:

 

А какой участок быль?
Быль документ на земельный участок, являющийся территорией СНТ?
Где на него правоустанавливающий документ?
А где правоподтверждающий?

А как ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО В АДРЕСЕ?

А откуда им известно о наличии такого земельного участка и зарегистрированных правах на него?
Запрашивать подобные сведения СО не вправе.

Не поленитесь- посмотрите в свои документы на участок (свидетельство о праве на землю)
Там в графе обременения написано что Ваш участок входит в состав земельного участка СНТ?
Если не написано, то откуда вы взяли что ваш участок в границах территории СНТ?

 

В ЕГРЮЛ включается территория?

 

Ваши вопросы меня ставят в тупик, это вопрос "прав" и "взносов"? Если не оформлены, то нет основания взносы собирать?

Без понятия, откуда им известно, но пишут.

Посмотрела, обременения отсутствуют. А должны быть?

 

В ЕГРЮЛ включаются сведения согласно перечня ст 5 ФЗ-129
1. В едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения о юридическом лице:
а) полное и (если имеется) сокращенное наименование, фирменное наименование для коммерческих организаций на русском языке, сведения о том, что юридическое лицо имеет полное и (или) сокращенное наименование на любом языке народов Российской Федерации и (или) иностранном языке (если юридическое лицо имеет полное и (или) сокращенное наименование на таких языках);
б) организационно-правовая форма;
б. 1) указание на то, что хозяйственное общество имеет статус международной компании (в применимых случаях);
б. 2) указание на то, что фонд имеет статус международного фонда (в применимых случаях);
в) адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица;
в. 1) адрес электронной почты юридического лица (при указании таких сведений в заявлении о государственной регистрации);
в. 2) сведения о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения;
г) способ образования юридического лица (создание или реорганизация);
д) сведения об учредителях или участниках юридического лица в соответствии со
статьей 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе в отношении общества с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, принадлежащей каждому участнику и обществу, о передаче доли или ее части в залог или об ином их обременении, о передаче доли или ее части (в том числе доли, переходящей в порядке наследования) в доверительное управление и о доверительном управляющем долей или ее частью, в отношении акционерного общества - сведения о том, что общество состоит из единственного участника (акционера), и сведения о таком участнике, а также сведения о держателе реестра акционеров общества;
е) сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного в соответствии с федеральным законом;
ж) сведения о правопреемстве - в отношении юридического лица, созданного путем реорганизации, прекращенного путем реорганизации, продолжающего деятельность в результате реорганизации;
з) утратил силу. - Федеральный закон от 30.10.2017 N 312-ФЗ;
и) способ прекращения юридического лица (путем реорганизации, ликвидации или путем исключения из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, в связи с продажей или внесением имущественного комплекса унитарного предприятия либо имущества учреждения в уставный капитал акционерного общества, в связи с передачей имущественного комплекса унитарного предприятия или имущества учреждения в собственность государственной корпорации в качестве имущественного взноса Российской Федерации);
и. 1) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;
и. 2) сведения о возбуждении производства по делу о банкротстве юридического лица, о проводимых в отношении юридического лица процедурах, применяемых в деле о банкротстве;
к) размер уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда, паевых взносов или другого) коммерческой организации;
л) сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица: в отношении физического лица - фамилия, имя и, если имеется, отчество, должность, паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, место жительства, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии); в отношении юридического лица - наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. В случае, если полномочия без доверенности действовать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, в отношении каждого такого лица дополнительно указываются сведения о том, действуют такие лица совместно или независимо друг от друга;
л. 1) сведения о наличии корпоративного договора, определяющего объем правомочий участников хозяйственного общества непропорционально размерам принадлежащих им долей в уставном капитале хозяйственного общества, и о предусмотренном таким договором объеме правомочий участников хозяйственного общества (количестве голосов, приходящихся на доли участников хозяйственного общества непропорционально размеру этих долей);
л. 2) сведения о наличии корпоративного договора, предусматривающего ограничения и условия отчуждения долей (акций);
л. 3) сведения о наличии заключенного заемщиком - непубличным акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью договора конвертируемого займа, а также о займодавце заемщика - общества с ограниченной ответственностью и размере (максимальном размере) доли займодавца в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которую он может получить (приобрести) в результате реализации соответствующего права по договору конвертируемого займа;
м) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом;
н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица;
о) идентификационный номер налогоплательщика, код причины и дата постановки на учет юридического лица в налоговом органе;
п) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;
р) номер и дата регистрации юридического лица в качестве страхователя:
в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации;
в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации;
с) утратил силу с 1 января 2011 года. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 227-ФЗ;
т) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе реорганизации;
у) сведения о том, что юридическое лицо, являющееся хозяйственным обществом, находится в процессе уменьшения его уставного капитала;
ф) утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 18.07.2011 N 228-ФЗ.

Перечень исчерпывающий.
Ничего про территорию тут нет.

 

Кто мешает собирать взносы с членов?

Так нужно поинтересоваться тем, откуда у них подобные сведения
(Ну к примеру, наличие в сведениях о местонахождении вашего участка фразы СНТ Дубки - это не более чем указание на адресный ориентир. Упоминания о некой территории СНТ Дубки у вас нет)

Раз такая графа предусмотрена - то могут быть.
А могут и не быть. Если обременений нет, то нет оснований говорить о вхождении Вашего участка в состав участка другого лица.

 

Срочно читать, что такое обременения недвижимости
И потом опять читать 217фз по теме определения границ территории садоводства

Рекомендации давать рано, рассуждения на уровне "апелляции на кассацию"

 

Вот и выложите здесь Вами прочитанное
А то советы давать все горазды. А прочитать ленятся

 

А давайте прочитаем вместе?
Там и выяснится кто ... Ну Вы понимаете

Вы прям такой специалист по процессуальным действиям?
Что то от Вас специальных советов не видно
Или Вы только поговорить? Так говорите по теме

 

И? Что налоговая будет проверять на достоверность, даже если возникнет непреодолимое желание на то?

 

Вам пример?
Давайте я приведу разъяснение налоговой. А Вы эти разъяснения примените к известным Вам выпискам из ЕГРЮЛ
Разъяснения по вопросам государственной регистрации юридических лиц при создании и изменений сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица
Дата публикации: 15.04.2016 12:20 (архив)
Приказом Федеральной налоговой службы от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ (зарегистрирован в Минюсте России 14.05.2012 № 24139) утверждены формы и требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств (далее – Требования). В случае, если в качестве места нахождения (адреса регистрации) используется не все здание в целом, а отдельное (отдельные) обособленное помещение в здании, при заполнении заявления, представляемого для государственной регистрации юридических лиц при их создании или изменений в сведения об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, необходимо учитывать, что в заявлении подлежат отражению детальные элементы адреса (адресные ориентиры объекта недвижимости), являющегося местом нахождения юридического лица (владения и т. п.), корпус (строение и т. п.), квартира (офис и т. п.).

Для целей регистрации юридических лиц используется понятие места нахождения юридического лица (его постоянно действующего исполнительного органа) как четко определенного адреса, поэтому, учитывая сокращенный термин в заявлениях, форма которых утверждена Требованиями - и т. п., не стоит ограничиваться такими понятиями как квартира (офис) и в случае отсутствия таковых (их нумерации) указывать адресный ориентир в виде этажа (в том числе цокольный), подъезда, подвала и др., а также их соответствующее цифровое обозначение, что необходимо для целей идентификации места нахождения юридического лица.

Учитывая позицию Высшего Арбитражного Суда, изложенную в Определение от 15.01.2014 № ВАС-19239/13, Федеральной налоговой службы, изложенную в п. 14.2.05.60 Письма от 31.01.2014 № СА-4-14/1645@ «О направлении правовых позиций в сфере государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», отсутствие детальных элементов адреса (места нахождения) в заявлении, представленном для государственной регистрации, влечет за собой нарушение Требований к оформлению документов и как следствие принятие решения об отказе в государственной регистрации по основаниям, предусмотренным пп. «а» п. 1 ст. 23 Федерального Закона 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Не смотря на то, что приказ актуализирован- требования остались прежние.
Соответственно смысл разъяснений не изменился.

И ещё.
В соответствии с нормами ФЗ-129 - Сведениями в ЕГРЮЛ о юрлице является не только выписка, но и документы, находящиеся в регистрационном деле на зарегистрированное лицо.

 

Очень интересный момент, эта регистрация по месту нахождения. А сейчас я расскажу, как оно выглядит в натуре.
Итак, есть некое СНТ, у которого территории в законном понимании, нет и не было. Но есть зем. участки, под места общего пользования, которые в собственности этого СНТ, как юр. лица, о чем имеются все документы. СНТ сравнительно новое, выписки есть, межевание было. И стоит сооружение, по которому заявлен адрес регистрации юр. лица, именно на зем. участке, принадлежащем этому юр. лицу. Чем не территория? Такая же территория, как и территория моего личного участка. И даже выезжала комиссия из налоговой при регистрации Устава и преобразования вышеупомянутого СНТ в ТСН. И что она увидела? Правильно, сооружение на территории СНТ