1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,37оценок: 30

Мои советы индивидуалам

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Skiser1, 11.04.16.

  1. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    Что быль? На какой участок быль? :aga:
     
  2. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Но не обязаны. Так устроит?
     
  3. Belonvl
    Регистрация:
    05.04.18
    Сообщения:
    6.164
    Благодарности:
    1.435

    Belonvl

    Живу здесь

    Belonvl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.18
    Сообщения:
    6.164
    Благодарности:
    1.435
    На какой-то участок быль, и ген. план выделенной территории быль и есть. Теперь есть отмежеванные участки физических лиц с вполне определенными границами, граничащими с участком общего пользования, тоже отмежеванным с вполне определенными границами и объектами инфраструктуры, размещенными на территории СНТ и за ее пределами. Документации по планировке территории садоводства не видела. Взыскание взносов в пользу организации не проблема, земельный участок должника имеет адрес "СНТ". Сейчас у нас еще суд с Россети будет, так они в иске так и пишут "обособленная территория товарищества, в массиве...", "территория СНТ". Территория СНТ=территория ведения садоводства? Или без утвержденной документации по планировке территории, территория СНТ не является территорией садоводства? И чего там в плане планируют, вхождение зем. участков физиков с объектами ИОП, в т. ч. ЗОП в границы территории садоводства?
     

    Вложения:

    • 20220322_214332.jpg
  4. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    Смотрите: норма звучит так:
    4.1. Регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
    а вот они - случаи:
    4.2. Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, посредством:
     
  5. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    А какой участок быль?
    Быль документ на земельный участок, являющийся территорией СНТ?
    Где на него правоустанавливающий документ?
    А где правоподтверждающий?
    А как ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО В АДРЕСЕ?
    А откуда им известно о наличии такого земельного участка и зарегистрированных правах на него?
    Запрашивать подобные сведения СО не вправе.

    Не поленитесь- посмотрите в свои документы на участок (свидетельство о праве на землю)
    Там в графе обременения написано что Ваш участок входит в состав земельного участка СНТ?
    Если не написано, то откуда вы взяли что ваш участок в границах территории СНТ?
     
  6. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    В ЕГРЮЛ включается территория?
     
  7. Belonvl
    Регистрация:
    05.04.18
    Сообщения:
    6.164
    Благодарности:
    1.435

    Belonvl

    Живу здесь

    Belonvl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.18
    Сообщения:
    6.164
    Благодарности:
    1.435
    Ваши вопросы меня ставят в тупик, это вопрос "прав" и "взносов"? Если не оформлены, то нет основания взносы собирать?
    Без понятия, откуда им известно, но пишут.
    Посмотрела, обременения отсутствуют. А должны быть?
     
  8. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    В ЕГРЮЛ включаются сведения согласно перечня ст 5 ФЗ-129
    1. В едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения о юридическом лице:
    а) полное и (если имеется) сокращенное наименование, фирменное наименование для коммерческих организаций на русском языке, сведения о том, что юридическое лицо имеет полное и (или) сокращенное наименование на любом языке народов Российской Федерации и (или) иностранном языке (если юридическое лицо имеет полное и (или) сокращенное наименование на таких языках);
    б) организационно-правовая форма;
    б. 1) указание на то, что хозяйственное общество имеет статус международной компании (в применимых случаях);
    б. 2) указание на то, что фонд имеет статус международного фонда (в применимых случаях);
    в) адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица;
    в. 1) адрес электронной почты юридического лица (при указании таких сведений в заявлении о государственной регистрации);
    в. 2) сведения о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения;
    г) способ образования юридического лица (создание или реорганизация);
    д) сведения об учредителях или участниках юридического лица в соответствии со
    статьей 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе в отношении общества с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, принадлежащей каждому участнику и обществу, о передаче доли или ее части в залог или об ином их обременении, о передаче доли или ее части (в том числе доли, переходящей в порядке наследования) в доверительное управление и о доверительном управляющем долей или ее частью, в отношении акционерного общества - сведения о том, что общество состоит из единственного участника (акционера), и сведения о таком участнике, а также сведения о держателе реестра акционеров общества;
    е) сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного в соответствии с федеральным законом;
    ж) сведения о правопреемстве - в отношении юридического лица, созданного путем реорганизации, прекращенного путем реорганизации, продолжающего деятельность в результате реорганизации;
    з) утратил силу. - Федеральный закон от 30.10.2017 N 312-ФЗ;
    и) способ прекращения юридического лица (путем реорганизации, ликвидации или путем исключения из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, в связи с продажей или внесением имущественного комплекса унитарного предприятия либо имущества учреждения в уставный капитал акционерного общества, в связи с передачей имущественного комплекса унитарного предприятия или имущества учреждения в собственность государственной корпорации в качестве имущественного взноса Российской Федерации);
    и. 1) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;
    и. 2) сведения о возбуждении производства по делу о банкротстве юридического лица, о проводимых в отношении юридического лица процедурах, применяемых в деле о банкротстве;
    к) размер уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда, паевых взносов или другого) коммерческой организации;
    л) сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица: в отношении физического лица - фамилия, имя и, если имеется, отчество, должность, паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, место жительства, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии); в отношении юридического лица - наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. В случае, если полномочия без доверенности действовать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, в отношении каждого такого лица дополнительно указываются сведения о том, действуют такие лица совместно или независимо друг от друга;
    л. 1) сведения о наличии корпоративного договора, определяющего объем правомочий участников хозяйственного общества непропорционально размерам принадлежащих им долей в уставном капитале хозяйственного общества, и о предусмотренном таким договором объеме правомочий участников хозяйственного общества (количестве голосов, приходящихся на доли участников хозяйственного общества непропорционально размеру этих долей);
    л. 2) сведения о наличии корпоративного договора, предусматривающего ограничения и условия отчуждения долей (акций);
    л. 3) сведения о наличии заключенного заемщиком - непубличным акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью договора конвертируемого займа, а также о займодавце заемщика - общества с ограниченной ответственностью и размере (максимальном размере) доли займодавца в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которую он может получить (приобрести) в результате реализации соответствующего права по договору конвертируемого займа;
    м) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом;
    н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица;
    о) идентификационный номер налогоплательщика, код причины и дата постановки на учет юридического лица в налоговом органе;
    п) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;
    р) номер и дата регистрации юридического лица в качестве страхователя:
    в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации;
    в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации;
    с) утратил силу с 1 января 2011 года. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 227-ФЗ;
    т) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе реорганизации;
    у) сведения о том, что юридическое лицо, являющееся хозяйственным обществом, находится в процессе уменьшения его уставного капитала;
    ф) утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 18.07.2011 N 228-ФЗ.


    Перечень исчерпывающий.
    Ничего про территорию тут нет.
     
  9. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    Кто мешает собирать взносы с членов?
    Так нужно поинтересоваться тем, откуда у них подобные сведения
    (Ну к примеру, наличие в сведениях о местонахождении вашего участка фразы СНТ Дубки - это не более чем указание на адресный ориентир. Упоминания о некой территории СНТ Дубки у вас нет)

    Раз такая графа предусмотрена - то могут быть.
    А могут и не быть. Если обременений нет, то нет оснований говорить о вхождении Вашего участка в состав участка другого лица.
     
  10. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.429
    Срочно читать, что такое обременения недвижимости
    И потом опять читать 217фз по теме определения границ территории садоводства

    Рекомендации давать рано, рассуждения на уровне "апелляции на кассацию"
     
  11. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    Вот и выложите здесь Вами прочитанное:aga:
    А то советы давать все горазды. А прочитать ленятся:)]:)]:)]:)]:)]:)]:)]
     
  12. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    А давайте прочитаем вместе? :)]:)]:)]
    Там и выяснится кто ... Ну Вы понимаете:aga:
    Вы прям такой специалист по процессуальным действиям? :aga:
    Что то от Вас специальных советов не видно:aga:
    Или Вы только поговорить? :)] Так говорите по теме:aga:
     
  13. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    И? Что налоговая будет проверять на достоверность, даже если возникнет непреодолимое желание на то?
     
  14. Cokoff
    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306

    Cokoff

    Живу здесь

    Cokoff

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.22
    Сообщения:
    1.663
    Благодарности:
    306
    Вам пример?
    Давайте я приведу разъяснение налоговой. А Вы эти разъяснения примените к известным Вам выпискам из ЕГРЮЛ
    Разъяснения по вопросам государственной регистрации юридических лиц при создании и изменений сведений об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица
    Дата публикации: 15.04.2016 12:20 (архив)
    Приказом Федеральной налоговой службы от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ (зарегистрирован в Минюсте России 14.05.2012 № 24139) утверждены формы и требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств (далее – Требования). В случае, если в качестве места нахождения (адреса регистрации) используется не все здание в целом, а отдельное (отдельные) обособленное помещение в здании, при заполнении заявления, представляемого для государственной регистрации юридических лиц при их создании или изменений в сведения об адресе места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, необходимо учитывать, что в заявлении подлежат отражению детальные элементы адреса (адресные ориентиры объекта недвижимости), являющегося местом нахождения юридического лица (владения и т. п.), корпус (строение и т. п.), квартира (офис и т. п.).

    Для целей регистрации юридических лиц используется понятие места нахождения юридического лица (его постоянно действующего исполнительного органа) как четко определенного адреса, поэтому, учитывая сокращенный термин в заявлениях, форма которых утверждена Требованиями - и т. п., не стоит ограничиваться такими понятиями как квартира (офис) и в случае отсутствия таковых (их нумерации) указывать адресный ориентир в виде этажа (в том числе цокольный), подъезда, подвала и др., а также их соответствующее цифровое обозначение, что необходимо для целей идентификации места нахождения юридического лица.

    Учитывая позицию Высшего Арбитражного Суда, изложенную в Определение от 15.01.2014 № ВАС-19239/13, Федеральной налоговой службы, изложенную в п. 14.2.05.60 Письма от 31.01.2014 № СА-4-14/1645@ «О направлении правовых позиций в сфере государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», отсутствие детальных элементов адреса (места нахождения) в заявлении, представленном для государственной регистрации, влечет за собой нарушение Требований к оформлению документов и как следствие принятие решения об отказе в государственной регистрации по основаниям, предусмотренным пп. «а» п. 1 ст. 23 Федерального Закона 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

    Не смотря на то, что приказ актуализирован- требования остались прежние.
    Соответственно смысл разъяснений не изменился.

    И ещё.
    В соответствии с нормами ФЗ-129 - Сведениями в ЕГРЮЛ о юрлице является не только выписка, но и документы, находящиеся в регистрационном деле на зарегистрированное лицо.
     
  15. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.409
    Благодарности:
    11.403
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Очень интересный момент, эта регистрация по месту нахождения. А сейчас я расскажу, как оно выглядит в натуре.
    Итак, есть некое СНТ, у которого территории в законном понимании, нет и не было. Но есть зем. участки, под места общего пользования, которые в собственности этого СНТ, как юр. лица, о чем имеются все документы. СНТ сравнительно новое, выписки есть, межевание было. И стоит сооружение, по которому заявлен адрес регистрации юр. лица, именно на зем. участке, принадлежащем этому юр. лицу. Чем не территория? :)] Такая же территория, как и территория моего личного участка. И даже выезжала комиссия из налоговой при регистрации Устава и преобразования вышеупомянутого СНТ в ТСН. И что она увидела? Правильно, сооружение на территории СНТ:)]