1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Советы по планировке участка, дома, бани

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Maximonly, 31.03.16.

  1. Maximonly
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Maximonly

    Новичок

    Maximonly

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Советы по планировке участка, дома, бани
    Уважаемые форумчане, добрый день!

    Осенью 2015 года был приобретен участок площадью 12 соток для строительства семейного гнезда со всеми загородными прелестями. Участок квадратной формы 36x34м с центральными коммуникациями по границе участка (кроме воды).

    После долгих обсуждений в кругу семьи (без участия профессиональных архитекторов или рекомендаций от людей занимающихся строительством) был сформирован ген. план, выбран проект дома, бани и все это дело перенесли на бумагу и программу Punch.

    Прошу у Вас любой конструктивной критики, пожеланий и самое главное опытных советов какие были допущены ошибки при проектировании.

    Обращаю Ваше внимание, что проект дома выбран с большим фасадным остеклением (расположенным во двор). Так же в бане расположен бильярд (12 фут).

    Ген. план -
    IMG_9076.JPG

    Фасад дома (проект размещается зеркально)
    koeln.jpg

    Фасады дома

    1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg

    Планы по этажам
    1 etaj.jpg
    2 etaj.jpg

    За основу Бани взят проект "Тиэлла" и будет доработан с учетом бильярдной.

    Ссылку на инсоляцую участка - http://smotrisunduk.ru/master_plan/20389/.

    Заранее благодарен всем за ответы!
     
    Maximonly , 31.03.16
    #1 + Цитировать
  2. травк
    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    16

    травк

    Живу здесь

    травк

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    81
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Лобня
    Неплохо было бы узнать что думают в органах местного самоуправления по местам размещения построек.
     
    травк , 31.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.339
    Благодарности:
    2.570
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Maximonly, добрый день. Ставлю вам плюсик за креативность, хороший план участка нарисовали.

    Неплохо было бы заполнить подробный опросник, чтобы понять, что вам конкретно нужно.

    В целом, проект вы выбрали симпатичный, оригинальный, но есть несколько замечаний:

    1. Не нравится входная зона на первом этаже
    2. Не нравится размещение санузла на первом этаже. Он не к месту сделан, неплохо было бы его перенести.
    3. Мест для хранения (гардеробных, кладовок, чуланов и т. д.) нет
    4. Можно было бы сделать вход в кухню через холл, удобно будет продукты заносить.
    5. На втором этаже не вижу ничего страшного, если опять же не хватает мест для хранения. Хотя из кабинета может получиться неплохая гардеробная
     
    Димон2012 , 31.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Maximonly
    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Maximonly

    Новичок

    Maximonly

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Заполненный опросник.

    1. Регион застройки
    Россия, Московская область, Чеховский район

    2. Планируемые материалы для строительства
    Пеноблоки, Газоблоки

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

    Цокольный этаж и мансарда - отсутствуют.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования

    ПМЖ.

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

    Газовый котел.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

    Постоянно будут проживать люди в предпенсионном возрасте. На выходных будут приезжать минимум 4 человека.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

    Гостевая спальня на 1-ом этаже
    Три спальни на втором этаже
    Второй свет
    Хоз. кладовка
    Гараж


    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    Ок.

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    Тамбур-прихожая

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

    Могут.

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

    Нет.

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

    Мечта.

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

    Не принципиально.

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

    Не принципиально.
     
    Maximonly , 31.03.16
    #4 + Цитировать
  5. AIN-tvr
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301

    AIN-tvr

    Живу здесь

    AIN-tvr

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Тверь
    По генплану: скважину рядом с парковкой однозначно нельзя размещать. Сами же эту воду пить будете. Переносите в центр участка на газон.
     
    AIN-tvr , 31.03.16
    #5 + Цитировать
  6. AIN-tvr
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301

    AIN-tvr

    Живу здесь

    AIN-tvr

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Тверь
    По планировкам.
    Кладовок действительно не хватает. Можно задействовать кабинет (но жалко такое помещение с окном и балконом), лучше уменьшить спальни 3 и 4, а между ними разместить кладовку.
    Гостевую спальню на 1 этаже на наблюдаю в проекте :) Или предполагается использовать гостиную под эти цели?
     
    AIN-tvr , 31.03.16
    #6 + Цитировать
  7. AIN-tvr
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301

    AIN-tvr

    Живу здесь

    AIN-tvr

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Тверь
    [QUOTE="Димон2012, post: 15549849, member: 807366"
    1. Не нравится входная зона на первом этаже
    2. Не нравится размещение санузла на первом этаже. Он не к месту сделан, неплохо было бы его перенести.[/QUOTE]
    А на мой взгляд входная группа как раз удачная - места достаточно, окна есть, шкаф для одежды есть куда поставить. Да и санузел там удобен - зашёл, вымыл руки и пошёл в дом. Из гостиной, опять же, не просматривается.

    @Maximonly, лесенку вы забыли нарисовать из гаража в прихожую. Там ведь полы на разных отметках будут.
     
    AIN-tvr , 31.03.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    976

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.711
    Благодарности:
    976
    Автостоянка на въезде. 7х4 одно комфортное машиноместо. Откройте двери вашего авто. Померьте расстояние и сами всё поймёте.
    Санузлы у вас с проблемами. Где пойдёт стояк с/у №6? На входной зоне? Наберите "фановая труба - требования". Одно из них - фановая труба должна выводиться отдельно от вентиляции и дымохода. А у вас она будет вплотную к вентиляции кухни.
    Если помещение №4 котельная, то обе двери должны открываться из неё (пож. требования). Неплохо там сразу смонтировать небольшой умывальник.
    Помещение для стирки/сушки/глажки? Про кладовки уже написали.
    Про материал стен. Посмотрите в поисковике "газобетон проблемы".
    На приложенных планах исправьте опечатку Жтажа на Этажа.
     
    Lexa5566 , 01.04.16
    #8 + Цитировать
  9. AIN-tvr
    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301

    AIN-tvr

    Живу здесь

    AIN-tvr

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.16
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Тверь
    Здесь не смертельные проблемы.
    Из с/у №6 по стене горизонтально пройти в с/у №5, а там спуститься на 1 этаж в с/у №10.
    Фановую трубу (выведенную на кровлю) допускается заменять клапаном, устанавливаемым в верхней части стояка в помещении. Основная задача - чтобы не срывало гидрозатворы в сантехприборах при смывании унитаза. Клапана с этой задачей справляются.
     
    AIN-tvr , 01.04.16
    #9 + Цитировать