1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом (газобетон) Жилой площадью не более 50м2 до 1000000 руб?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Argishti, 22.03.16.

  1. Argishti
    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Argishti

    Участник

    Argishti

    Участник

    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Дом (газобетон) Жилой площадью не более 50м2 до 1000000 руб?
    Категорично Приветствую Вас, Господа Форумчане!
    И снова не очень умный вопрос. Заранее признателен за проявленное терпение и понимание!
    Мой бюджет на дом оставляет желать лучшего 1000000 руб, в связи с этим на голове вырос сугроб.
    Реально ли возвести дом из газобетона площадью до 50м2 для пмж на эту сумму денег? Так же рассматриваю варианты каркасного строительства, но очень хотелось бы по ряду причин газобетон, поэтому в приоритете именно газобетон.

    P. S: С Уважением!
     
    Argishti , 22.03.16
    #1 + Цитировать
  2. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Своими руками да реально ,
     
    хитрый татарин , 22.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Argishti
    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Argishti

    Участник

    Argishti

    Участник

    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Благодарю Вас Уважаемый! А насколько реально это сделать человеку (2 людям) в принципе без какого либо опыта в строительстве? Или же все таки не имея опыта без специалистов тут не обойтись?
     
    Argishti , 22.03.16
    #3 + Цитировать
  4. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    На все 100%притом что человеку который ни когда не имел дело со стройкой намного проще освоить азы, Для начало начните просмотры видео о строительстве из блоков. также и по фун-там и со временем придете к выводу что вам не нужны специалисты - дорого обходится их услуга ,+ Ко всему для вашего региона блок в 250 мм достаточно а при использование D400 вам легче будет вести кладку и не потребуется в утепление ,
     
    Последнее редактирование: 22.03.16
    хитрый татарин , 22.03.16
    #4 + Цитировать
  5. Argishti
    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Argishti

    Участник

    Argishti

    Участник

    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    хитрый татарин,Безмерно вам признателен, Спасибо!
     
    Argishti , 22.03.16
    #5 + Цитировать
  6. MSever
    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277

    MSever

    Живу здесь

    MSever

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Вологда
    Строить по видео - это атас, если учесть сколько взаимоисключающих вариантов в сети вы найдете. Действительно, с наймом в указанную сумму не уложиться, но и принимать советы, что стройка осваивается по щелчку, глупо, критические косяки неизбежны, когда потратив 1мио, на исправления потребуется не меньшая сумма.
     
    MSever , 25.03.16
    #6 + Цитировать
  7. ELITE83
    Регистрация:
    05.03.15
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    324

    ELITE83

    Живу здесь

    ELITE83

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.15
    Сообщения:
    563
    Благодарности:
    324
    50м - это маленький домик
    если даже считать - это 7*8м - итого 30м длинна периметра
    если брать ленточный фундамент 40см шириной и 2м глубиной
    30*2*0.4 = 24 куба бетона * 3500р = 84 000р
    + арматуры примерно на 10 тр + вязальная проволока, круги на болгарку, перчатки
    + пол куба досок на опалубку выше уровня грунта (20-30 см) еще 3000р
    -
    итого на фундамент 100 000р
    =
    стены 1 этаж пеноблок шириной 30 см
    1 куб пеноблока стоит 3000р
    если брать даже 3м высоты будет
    30*3*0,3=27 кубов - окна и двери, остаток 25 кубов максимум
    25*3000 = 75000р на блоки
    + клея на 10 тр примерно
    + арматуры немного итого 90 тр на стены
    =
    перекрытия пол и потолок балки - на 60 000р еще
    =
    крышу я сам еще не делал, но не думаю, что больше 100 000р будет
    =
    + утеплитель, пол и потолок еще на 100 000р
    =
    на окна и двери еще 50 если бюджетно
    итого до 500 000р у вас готовый дом из пеноблока
    *
    если нанимать рабочих - еще выйдет 200 - 250 т. р. гдето
    -
    остаток 250 тр на отделку типа "евроремонт" хватит
     
    ELITE83 , 26.03.16
    #7 + Цитировать
  8. MSever
    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277

    MSever

    Живу здесь

    MSever

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Вологда
    Вот. О чем я и говорил, строить по взаимоисключающим советам - бред.
    Вышеперечисленный расчет говорит о том, что дом будет сам по себе. То есть на него можно посмотреть, но не жить. Где коммуникации, где отделка фасадов? Внутренняя отделка 250тр? Да сейчас только кухня из Икеи с техникой по минимуму столько выйдут. Конечно, это не отделка, но как без кухни жить? Остальное хоть перетащить можно.
    А отмостку сделать, площадку, не в грязи же жить и из сапог не вылезать. Дом это затратное мероприятие, и чем меньше, тем дороже стоимость квадратного метра. Имхую, меньше 2,5мио ТС не уложится
     
    MSever , 27.03.16
    #8 + Цитировать
  9. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Не вижу ни каких противоречий в том что за 1 мио ТС при его желании построит дом в 50 м2 ,
     
    хитрый татарин , 27.03.16
    #9 + Цитировать
  10. MSever
    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277

    MSever

    Живу здесь

    MSever

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Вологда
    У всех разное понимание дома. Как правило, в расчетах люди не учитывают многие жизненно необходимые вещи. Благодаря этому и бытует пословица: посчитал бюджет - умножь на два.
    А на счет одного мио, так и три года назад нельзя было этого сделать, а уж сейчас, когда вся инженерка в полтора раза скакнула, транспорт вырос, некоторые российские материалы поднялись - вообще говорить не приходится.
    Можно жестко экономить, но согласитесь, сарай это не дом.
     
    MSever , 27.03.16
    #10 + Цитировать
  11. Argishti
    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Argishti

    Участник

    Argishti

    Участник

    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Cпасибо, очень признателен, за ваши советы. Да, в расчет коммуникации не брались, сколько будет стоить раскидать проводку, вода-тепло и тд и тп, к великому сожалению пока не имею представления. Сколько стоит внутренняя отделка в квартире своими руками площадью 80м2 на сегодняшний день имею представление, это не так дорого, хотя местами при покупке материалов сходил с ума, например линолеум на сумму порядка 45 т. р. И все же смею предположить 2.5 мио за такой дом это неоправданно дорого, тем более если брать в расчет стоимость земельного участка. Понимаю что могу глубоко заблуждаться, не в коем случае не спорю, просто мысли в слух и конечно понимаю стройка по видео урокам мягко говоря тяжко и ошибки не исключены, действительно главное чтоб эти ошибки не вылились в большие деньги, прошу простить если слишком настойчив.
     
    Argishti , 27.03.16
    #11 + Цитировать
  12. Argishti
    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Argishti

    Участник

    Argishti

    Участник

    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Кухня Ульяновская 48 т. р+духовой шкаф газовый беко (турция) 24 т. р+панель газоваяварочная zanusi 15т.р ,хотя можно было купить просто плиту обыкновенную (с духовкой) и вся техника обошлась бы 10 т. р.
     
    Argishti , 27.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Argishti
    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    Argishti

    Участник

    Argishti

    Участник

    Регистрация:
    25.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    ELITE83,Огромное спасибо, очень нужная инфа!
     
    Argishti , 27.03.16
    #13 + Цитировать
  14. MSever
    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277

    MSever

    Живу здесь

    MSever

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Вологда
    Не за что.
    Все, абсолютно все застройщики ошибаются в бюджете, включая и опытных строителей. За всю стройку я не помню ни одного случая, когда реальность была меньше расчетов. И это ведет к долгострою. Мои расчеты основывались на цифре 4,2млн за все (дом с отделкой 160квадратов, коммуникации, минимальное благоустройство, забор). Итого потрачено 6,5 и на внутрянку еще около 1,5 надо без мебели. Да, можно было сэкономить на качестве, но не более 1млн.

    Сейчас я не знаю Ваших стартовых условий, что есть и что Вы хотите в итоге получить и в какой срок.
    Сообщите, возможно примерными цифрами подсоблю. Но тут еще важно, хотите ли Вы получить привлекательный комфортный объект или, как обычно коробку с нашлепкой сверху.
     
    MSever , 27.03.16
    #14 + Цитировать
  15. MSever
    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277

    MSever

    Живу здесь

    MSever

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.08.13
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    277
    Адрес:
    Вологда
    Вы еще также учтите, что из чего строить стены практически не имеет значения. Стены это мизерная часть затрат, потому все объекты со сравнимым качеством комплектующих примерно равны по стоимости. Значит на стены надо выбирать лучшие материалы, если Вам этот дом нужен и Вы не собираетесь от него в ближайшем будущем избавляться
     
    MSever , 27.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также