Паралич работы правления СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У соседей более 800 участков... каждые пять лет проводится общее собрание садоводов, выбираются уполномоченные (10 улиц 10 уполномоченных) уполномоченные выбираются из 1-3 кандидатов (улицы большие под километр каждая).
Выбираются тайно, но всеми... соответственно 90 процентам выборы соседней улицы мало интересны. То есть процесс идет быстро.
При этом данное собрание садоводов обсуждает только один этот вопрос... выборы уполномоченных

в промежутках отчеты и сметы принимают СУ... там же и ревизионка свои пять копеек вносит (но она у них прикормлена) бюджет сами посчитайте... при взноса около 10тр...

 

да уж... забылся, что-то что по 99-фз работает... я эту фигню всегда ДНО называю.

 

Да. у нас тоже есть некий пережиток, называется "старший по линии" но в устав положение по СУ не внесли, соответственно СУ внедрить не можем. да и не нужно оказалось... 120-150 человек привыкли по весне на собрания ходить. Развлекается народ...иногда по 2 раза в год... в прошлом году под дождем без зонтов сидели, но все вопросы повестки отработали.
Ибо старушки и старикашки.

 

мы думали... проблема в актуальности данных именно собственников земли, что одновременно являются садоводами. Там сам черт ногу сломит, с телефонами, почтовыми адресами и т. д.
Слишком легко опротестовать решения такого голосования.
А потом так же пришли к выводу что смешивать заочное голосование с очным неправильно, проще доверенности на право голосования собрать.

Заочное голосование хорошо для СНТ с минимум 90% охватом Росреестром (чтоб на ПКК были) тогда добывание почтового адреса превращается в легчашую проблему... из ПКК скопировал, в программку что конверты надписывает, вставил... а кто там садовод не садовод... дело десятое.
Мы все к этому прийдем... правда если в 2018 году 66-фз изменит свою форму, может уже будет не до этого...

 

Прошу прощения за моё временное отсутствие, должен был отлучиться для поездки с дачи в Москву
А что мучить-то, если был ответ :

Хотя далее идёт:

ИМХО Если кроме этой выкопировки из ФЗ-66 в Уставе ничего нет, то соответственно нет и

т. е. опять противоречие.

 

Это не ваша проблема, актуальность данных по членам, в том числе по их паспортным данным. Это проблема садоводов.
Берём по аналогии с обществами, в частности с акционерными.
Если акционер не обновил данные у регистратора по приписке или по новым паспортным данным, то это его проблемы, а не общества.
Как-то так

 

Угу, только во втором случае (приведённая аналогия) это прописано в уставе/договорах и т. д. А в СНТ этого в природе нет.
И проблема это как раз не членов СНТ, а самого СНТ, если оно не знает, кто член, а кто нет.
Простая ситуация, СНТ на ОС приняло решение, а тут появится гражданин и начнёт оспаривать это решение в суде, скажем из-за отсутствия кворума. Что СНТ предоставит в доказательство наличия оного ? Слова преда о том, что понятия не имеет сколько у нас членов, и кто голосовал за это решение, член или нет?

 

Не, тут законодатель ОПФ указал четко (для бывших СНТ):
Некоммерческие корпоративные организации:

Статья 123.2.
- садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы;

Так что руководствоваться надо, установленными Кодексом (для корпораций) - процедурами проведений ОС и ведением ими уставной деятельности.

 

При чем здесь 123.2? И чем там нужно руководствоваться?
Есть специальный закон. Им надо руководствоваться.

4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Соотвественно пока вас не приняли в члены кооператива вы не являетесь. Понятно, что новый собственник земельного участка, имеет право стать его членом.
Вместе с тем вы не будете оспаривать, что собственник земельного участка в границах СНТ = участник СНТ. Много случаев, когда люди выходят из состава участников СНТ и не участвуют в деятельности СНТ, что не освобождает их от уплаты за пользованием дорог и т. п.

 

Поэтому мой ответ про аналогию подходит. Пока не написал заявление на выход из состава участников СНТ ты являешься таким участником и имеешь не только права, но и обязанности, в том числе по оплате обязательных платежей. К тому же прошлый собственник земельного участка может иметь долю в общем имуществе СНТ и он не обязан её передавать вместе с з/у

 

Конечно, не на пустом. Я ж почти процитировал давнее письмо (от кого - не скажу): мол, мы вам и так много позволяем, а ВЫ ЕЩЁ БОЛЬШЕ НАГЛЕЕТЕ. После которого вскоре и интерес к участию пропал: всё одно моим постам век воли не видать... Какие уж тут заигрывания. Или я ни барана русский язык не понимаю...
Сейчас иной подход - и результат, ИМХО, иной. Почему бы это не отметить? Не знаю как кто, а я на форум не лаяться хожу...

 

Вы в своих словах противоречия не видите ?
И ещё:
О каком кооперативе вы ведёте печь ? Участник чего ?

Открою вам секрет, в законе нет такой обязанности-писать заявление о выходе из СНО.

Теоретически, да, а на практике, покажите хотя бы одного с этой долей. Причём доли в 99,9% СНО даже у членов не определены, я уж не говорю про оформление.
Т. ч. ваша аналогия мимо .

 

@Mikl6566, вы пытаетесь у всех искать противоречия)

 

При том, что с 01.09.2014 года - из закрытого списка ГК РФ (ОПФ) исключена ОПФ - СНТ.
А потому - ГК РФ вам в помощь.

 

Я и не пытаюсь, оппоненты, типа вас, их даже в одном посте умудряются прописать