1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Лопнул фундамент

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Чальник, 28.02.16.

  1. Чальник
    Регистрация:
    27.05.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Чальник

    Участник

    Чальник

    Участник

    Регистрация:
    27.05.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Лопнул фундамент
    Здравствуйте! Я очень много читала Ваших высказываний и советов и вот у меня самой случилась беда (если честно то очень стыдно что такое могло случиться именно со мной и моим домом).
    Начну с самого начала. Купили участок рядом с речкой-переплюйкой, в черте города. Грунтовые воды приблизительно на глубине 1,5м. Грунт - чернозем, суглинок и потом глина, настоящая масляная, черная как чернозем. Поставили фундамент (проект заказывали в горпроект, рассчитывал нам проектировщик исходя из всех геологических данных). Фундамент ленточный, на нем ФБС, 5 слоев кирпича и плитами перекрытия закрыт. Делали всё по правилам, т. е и отсыпка и трамбовка и проч. и проч. арматура 2 ряда 14 диаметр. В общем пока ставили все говорили что бункер, что перемудрили, слишком перестраховались. Везде как положено гидроизоляция с обмазкой блоков, ЭППС 5 см. Обратная засыпка глиной. И так он остоял 2 зимы (сверху закрывали банерами). Этим летом наконец-то все проблемы со стройматериалами решились и мы прежде чем ставить стены решили всё таки сделать вход в подвал из дома и вытащили 1,5 плиты перекрытия с одной половины. Стены газобетон, перекрытие деревянное и потом крыша, т. е. это одноэтажный дом 11,5 на 14 м. с несущей стеной по середине, с подвалом и вальмовой крышей. Потолок зашить не успели, уже зима была к тому моменту когда поставили окна. Да и деньги уже кончились.
    А теперь сама проблема. У нас лопнул фундамент, сама лента, соответственно и стена перевернутой елочкой. Судя по трещинам и их расположению у нас поднимает среднюю несущую стену. Соответственно трещат 2 параллельные ненесущие стены. 2 крайние несущие стены стоят практически без трещин.
    Ах да, осенью, после дождей внутри фундамента появлялась вода но быстро уходила под пол в подвале (бетон 5-7 см), сейчас весь этот пол подняло ровно на свою высоту.
    У нас ни у кого и мыслей не возникало что фундамент может треснуть и тем более что начнуть расползаться стены раз уж фундамент благополучно простоял 2 зимы и только после начала всего этого кошмара мы поняли что всё тепло через лестничный проем уходило в атмосферу. Проем в плитах перекрытия на месте будущей лестницы мы закрыли и утеплили чем смогли, дверной проем в подвал тоже закрыли, купили газовую пушку и держим теперь плюс в подвале. Маяки на стены поставили 2 видов: гипсовые и закрутили по 4 самореза (мерить расстояние штангенциркулем)
    Мы приводили на участок несколько строителей. Они говорят что нужно разбирать дом. Двое сказали что это грунтовые воды, двое - морозное пучение.
    Мне необходим ваш совет и мнение. На фотографиях ничего толком не видно да и как их прикрепить не знаю (телефон не дружит с компьютером), но научусь.
    Только не оставляйте пожалуйста без ответа. Дом под разбор?
     
    Чальник , 28.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    680

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    965
    Благодарности:
    680
    Адрес:
    Москва
    Потенциальные подрядчики посоветуют разбирать, безусловно. И независимо от причины...
    Ищите независимого эксперта, который определит причины, подготовит рекомендации,
    сделает прогноз ... Максимальные осадки и деформации у Вас уже позади, но, нужно
    учитывать, что в случае усиления фундов отдельных микротрещин Вам уже не избежать.
    Если нужны советы - больше инфы: регион в профиль, трещины на плане и на стенах (рис.),
    ширина и направление трещин, фото...
     
    Николай_Куркин , 28.02.16
    #2 + Цитировать
  3. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    3.767
    Благодарности:
    1.489

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    3.767
    Благодарности:
    1.489
    Адрес:
    Малек
    Другого варианта быть не может ,
     
    хитрый татарин , 28.02.16
    #3 + Цитировать
  4. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    672

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    672
    Ничего с описания не понятно. Поэтому вопросы:
    1. Регион строительства
    2. Глубина бетонной ленты ниже уровня грунта
    3. Высота бетонной ленты выше уровня грунта
    4. Сколько рядов и размеры ФБС
    5. Как монтировались ФБС (армирование, какой раствор)
    6. Как армировался кирпич в фундаменте
    7. Сколько ниток арматуры в бетонной ленте всего.
    8. Сколько ниток арматуры в каждом уровне армирования бетонной ленты
    9. Глубина плодородного слоя
    10. Ширина бетонной ленты
    11. Марка бетона в ленте
    12. Толщина песчаной и щебёночной подушки под лентой
    13. Наличие уклонов грунта в периметре фундамента
     
    Игорь Коханов , 28.02.16
    #4 + Цитировать
  5. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344
    Адрес:
    Москва
    Осадки - наверное, а вот деформации не факт, Николай... человек написал много, а вводных то полных нет.

    Предположительно ТС сделали "как положено" подушку под фундаментами, которая в глинах (если глины это конечно) как правило на фиг не нужна.
    :hndshk:
     
    urok , 28.02.16
    #5 + Цитировать
  6. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344
    Адрес:
    Москва
    С учетом неполных данных можно предположить комплекс причин, приведших к разрушению фундаментов - от собственно свойств грунтов, от их обводненности (рядом переплюйка), от того что под фундаментами (подушка), от рельефа даже... вариантов есть.
     
    urok , 28.02.16
    #6 + Цитировать
  7. mangra
    Регистрация:
    28.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    mangra

    Участник

    mangra

    Участник

    Регистрация:
    28.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Вы там, похоже, что-то сначала замочили, а потом заморозили. Это как в бутылку воды набрать и потом поставить в морозилку. Не переживайте, летом встанет на место.
     
    mangra , 28.02.16
    #7 + Цитировать
  8. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.388
    Благодарности:
    4.230

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.388
    Благодарности:
    4.230
    Адрес:
    Новокузнецк
    Без фото отказываюсь говорить .
     
    Громозека , 29.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Чальник
    Регистрация:
    27.05.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5

    Чальник

    Участник

    Чальник

    Участник

    Регистрация:
    27.05.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    5
    Никак не получается подключить телефон к компьютеру чтобы загрузить фотографии. Обязательно завтра прикреплю
    1. Регион строительства Татарстан, Поволжье
    2. ФБС - 5-ки в крайних стенах и 4-ки в средней несущей
    3. 3 ряда ФБС и сверху 5 рядов кирпича
    4. Раствор замешивали вручную для монтажа ФБС, судя по всему качественный получился, потому что в нескольких местах треснули ФБС рядом со швом. Кирпичи тоже лопнули не по швам а просто напрямую.
    5. Ширина фундаментой подушки под несущими стенами 1300, под ненесущими 900
    6. Высота подушки 370
    7. Армирование ленты арматурой д. 14 А-III скрепленой в виде сетки с ячейками 200х200 на высоте 70 мм. Бетон заводской, возили миксерами
    8. Грунт - плодородный слой 600 мм, суглинок - 600-700 мм, далее глина (это подтверждено не только при бурении водяной скважины и устройстве септика но и городскими изысканиями). Плодородный слой и суглинок выбрали на глубину около 1100, затем сделали отсыпку песком и утрамбовали (100 мм), после этого поставили опалубку и заливали ленту
    9. На счет уклонов грунта под лентой ничего не могу сказать.
    10. Обратную засынку проводили тем суглинком который до этого вынули из котлована (чернозем до сих пор горой стоит на учаске в стороне от стройки)
    11. В данный момент фундамент выше уровня земли на высоту одного ФБС и кирпича, т. к. участок значительно ниже уровня дороги и планировалось в дальнейшем засыпать ещё на 60-70 см.
     
    Чальник , 29.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Geopolymer
    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    220

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Geopolymer

    Геополимерные технологии укрепления грунтов

    Регистрация:
    24.06.13
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Санкт-Петербург - Москва - Самара
    Все фото, что перечислены + копию проекта Лист "Фундамент" и "1 этаж", пожалуйста
     
    Geopolymer , 01.03.16
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344
    Адрес:
    Москва
    С учетом вот этого:
    ... и вот этого:
    ... можно предположить что в этом:
    ... собралось реально МНОГО воды: объем подушки + обратная засыпка задержала воду в себе.

    Если из подушки не было водоотведения, то велик шанс на ошибку именно в этой части: К фильтрации того, что в подушке позволяет накапливаться воде в объемах подушки и пазуха котлована.
    А К фильтрации грунтов не позволяет этой воде уходить быстро или совсем не пускает.

    Попробуйте здесь почитать: https://www.forumhouse.ru/forums/492/ если я плохо пояснил.
    А начать можно отсюда: https://www.forumhouse.ru/threads/149143/
     
    urok , 01.03.16
    #11 + Цитировать
  12. Вадим (spb)
    Регистрация:
    01.07.09
    Сообщения:
    24.190
    Благодарности:
    10.884

    Вадим (spb)

    Супер-Модератор

    Вадим (spb)

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    01.07.09
    Сообщения:
    24.190
    Благодарности:
    10.884
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Морозное пучение?
     
    Вадим (spb) , 01.03.16
    #12 + Цитировать
  13. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.856
    Благодарности:
    3.330

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.856
    Благодарности:
    3.330
    Адрес:
    Питер
    @Чальник, чес больше читаю, тем больше вижу что бункер ваш от морозного пучения никак не защищен, армирование недостаточное.
    Две сетки арматуры на высоте 70 мм друг от друга - это считай одна арматурная сетка. Это подушка под ФБС, но никак не ленточный фундамент. Следовательно переломить такую подушку силам морозного пучения ничего не мешает. Арматурные сетки надо было разводить на 200мм. Правда и в этом случае это бы не гарантировало. О морозном пучении также говорят поднявшиеся полы.
    Кроме того, у вас нет верхнего аромопояса, который очень важен в такой постройке и как раз не дал бы треснуть цоколю посередине.
    Что бы я сделал на вашем месте.
    1. Подождал бы когда всё оттает и придет в норму. Возможно трещины сойдутся
    2. Снял бы плиты, кирпич. На месте кирпича отлил бы аромопояс с хорошим армированием, например d16x4.
    3. Снял бы вздыбившиеся полы, уложил бы туда 100мм пенопласта и залил бы новые для недопущения холода под полы. (это можно отложить на будущее)
    4. Сделал бы утепленную отмостку
    5. Поддерживал бы в цоколе положительную температуру, хоть +2. Правда без утепления на это может потребоваться много средств.

    Профи меня исправят, если я не прав.
     
    stanspb , 01.03.16
    #13 + Цитировать
  14. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    7.013
    Благодарности:
    3.344
    Адрес:
    Москва
    Из того что есть для "дегустации":), Вадим, пока похоже больше всего на МП.
     
    urok , 01.03.16
    #14 + Цитировать
  15. MotoMotoBegemot
    Регистрация:
    18.09.14
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    391

    MotoMotoBegemot

    Живу здесь

    MotoMotoBegemot

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.14
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    391
    Адрес:
    Москва
    Под разбор - это слишком...
    Наблюдать за маяками.
    Обязательно утеплять на зиму, например раскладывать ЭППС по плитам. Сделать теплую отмостку в этот сезон и сделать дополнительный армопояс поверх имеющегося фундамента.
    Лучше конечно посмотреть схему ленты фундамента.
     
    MotoMotoBegemot , 01.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: