1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Достоинства и недостатки проекта 403А 114,5 м²

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем egorkin_egor, 22.02.16.

?

Проект понравился?

  1. Фасады - да, планировка - да

    2 голосов
    16,7%
  2. Фасады - да, планировка - нет

    5 голосов
    41,7%
  3. Фасады - нет, планировка - да

    2 голосов
    16,7%
  4. Фасады - нет, планировка - нет

    3 голосов
    25,0%
  1. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Достоинства и недостатки проекта 403А 114,5 м²
    Всем привет!

    Ищем проект дома для постоянного проживания молодой семьи из 3-х человек (в перспективе 2-й ребенок) и постоянного приема гостей :)

    Нашли полный проект 403А 114,5 м² (разделы АР, КЖО, КР, ОВ, ВК, ЭО).
    Выкладываем паспорт проекта.
    Пожалуйста, укажите на достоинства и недостатки проекта. Особенно недостатки.

    01.gif 1 001.gif 1 002.gif 1 003.gif 1 004.gif 1 005.gif 1 006.gif 1 007.gif
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Olegich469
    Регистрация:
    04.05.14
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    92

    Olegich469

    Живу здесь

    Olegich469

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.14
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Минск
    Забежные ступени на лестнице.
    Нет кладовых.
    Нет террасы.
     
    Olegich469 , 22.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
     
    Lexa5566 , 22.02.16
    #3 + Цитировать
  4. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Спасибо за совет, Алексей.

    1. Регион застройки: Калужская обл.

    2. Планируемые материалы для строительства: фундамент - бетон (ленточный), стены - пенобетон + наружная облицовка кирпичом, перекрытия - деревянные, крыша - металлочерепица.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?: фасад с парадным входом ориентирован на юг, полноценный 2-й этаж, высота потолков 2,7-3,0 м

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: газовое, отдельная котельная

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): молодая семья с одним ребенком (3 года)

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.): минимум 3 спальни, санузел на каждом этаже, ниши для гардероба

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне): объем тех. помещения 15 куб. м

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?: достаточно двойной двери

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?: совмещены

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?: не принципиально

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?:
    не принципиально

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?: мечта

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?: не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?: должна
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    3 человека по 30 м2 на 1 чел = 90 м2 Допустим, ещё 2 чел. 150 м2
    До 150 м2 рекомендуется 1 этаж. Чем обоснован ваш выбор в 2 этажа?
    Пенобетон. Чем обоснован ваш выбор кроме того, что вам нравится преодолевать проблемы?
     
    Lexa5566 , 22.02.16
    #5 + Цитировать
  6. _iDalgo_
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    17

    _iDalgo_

    Участник

    _iDalgo_

    Участник

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    17
    Кем рекомендуется?
    В любом случае без привязки к участку любые рекомендации не состоятельны.
    Кстати, не самый неоднозначный материал. При качественном производстве (с чем, не спорю, есть проблемы) считаю пенобетон более перспективным материалом чем газосиликат.

    @egorkin_egor, по проекту:
    Детали не смотрел, бросил взгляд только на планировки, в целом все достаточно продумано, с учетом общей площади. Единственное, отделил бы кухню перегородкой с дверями (но это вопрос индивидуальный...).
    Забежные ступени это проблема любого дома с такими габаритами, можно сделать эркер под лестницу, но это усложнение проекта... Короче, если для вас это не проблема и вы готовы с этим примерится, то в целом, для выбранной общей площади, неплохо.
     
    _iDalgo_ , 22.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Зависит от вас.
    Богом или чёртом. ;)
     
    Lexa5566 , 22.02.16
    #7 + Цитировать
  8. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Алексей, участок небольшой (6,5 соток), поэтому остановились на 2-х этажном проекте.
    Насчет материала стен, пожалуйста, предложите свой вариант для этого проекта (экономный, но качественный).
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #8 + Цитировать
  9. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    iDalgo, спасибо за советы.
    Насчет материала стен, что можете порекомендовать для этого проекта?
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #9 + Цитировать
  10. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Кирпич пустотный либо Керакам +мин.утелитель по нему мокрый фасад ,
     
    хитрый татарин , 22.02.16
    #10 + Цитировать
  11. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Случайно на праздниках увидели 3 жилых дома в коттеджном поселке под Калугой с похожими на проект 403А фасадами, правда без балкона...

    image-7545e96c12b2e1aaa2e52fc7067cf1abd77a0378fd682522cc7f5025fcd19b80-V.jpg image-b4ac0eac52d94acc70892c1def0fc811a4ac23a100c05f30c9a57893bfffba3e-V.jpg image-5f484bfcfe69020fd26ff77b10e88db53fe73ee512c05d31bb0ccd65494727bd-V.jpg
     
    egorkin_egor , 24.02.16
    #11 + Цитировать
  12. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Совместили бы приятное с полезным, Остановились и попросили показать дом. так как мнения мнениями а повидать вооче совсем другое ,
     
    хитрый татарин , 25.02.16
    #12 + Цитировать
  13. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Спешили в гости, поэтому в следующий раз уже.
    Очень интересно посмотреть вживую планировку.
     
    egorkin_egor , 25.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Pripisnov
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    21

    Pripisnov

    Участник

    Pripisnov

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    21
    Кому нужен проект - держите, мне не жалко. Он не проверен, просто я его скачал https://yadi.sk/d/0AfIo9IJptsm4
     
    Pripisnov , 04.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Pripisnov
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    21

    Pripisnov

    Участник

    Pripisnov

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    21
    Тоже хочу строиться, но думаю 2 лямов не хватит чтобы поднять коробку под отделку...
     
    Pripisnov , 04.03.16
    #15 + Цитировать