1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
  2. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Достоинства и недостатки проекта 403А 114,5 м²

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем egorkin_egor, 22.02.16.

?

Проект понравился?

  1. Фасады - да, планировка - да

    4 голосов
    26,7%
  2. Фасады - да, планировка - нет

    6 голосов
    40,0%
  3. Фасады - нет, планировка - да

    2 голосов
    13,3%
  4. Фасады - нет, планировка - нет

    3 голосов
    20,0%
  1. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Достоинства и недостатки проекта 403А 114,5 м²
    Всем привет!

    Ищем проект дома для постоянного проживания молодой семьи из 3-х человек (в перспективе 2-й ребенок) и постоянного приема гостей :)

    Нашли проект 403А 114,5 м². Пожалуйста, укажите на достоинства и недостатки проекта. Особенно недостатки.
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Olegich469
    Регистрация:
    04.05.14
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    150

    Olegich469

    Живу здесь

    Olegich469

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.14
    Сообщения:
    268
    Благодарности:
    150
    Адрес:
    Минск
    Забежные ступени на лестнице.
    Нет кладовых.
    Нет террасы.
     
    Olegich469 , 22.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.263

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.263
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
     
    Lexa5566 , 22.02.16
    #3 + Цитировать
  4. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Спасибо за совет, Алексей.

    1. Регион застройки: Калужская обл.

    2. Планируемые материалы для строительства: фундамент - бетон (ленточный), стены - пенобетон + наружная облицовка кирпичом, перекрытия - деревянные, крыша - металлочерепица.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?: фасад с парадным входом ориентирован на юг, полноценный 2-й этаж, высота потолков 2,7-3,0 м

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: газовое, отдельная котельная

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): молодая семья с одним ребенком (3 года)

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.): минимум 3 спальни, санузел на каждом этаже, ниши для гардероба

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне): объем тех. помещения 15 куб. м

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?: достаточно двойной двери

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?: совмещены

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?: не принципиально

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?:
    не принципиально

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?: мечта

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?: не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?: должна
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.263

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.263
    3 человека по 30 м2 на 1 чел = 90 м2 Допустим, ещё 2 чел. 150 м2
    До 150 м2 рекомендуется 1 этаж. Чем обоснован ваш выбор в 2 этажа?
    Пенобетон. Чем обоснован ваш выбор кроме того, что вам нравится преодолевать проблемы?
     
    Lexa5566 , 22.02.16
    #5 + Цитировать
  6. _iDalgo_
    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    29

    _iDalgo_

    Живу здесь

    _iDalgo_

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.12.14
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Полоцк
    Кем рекомендуется?
    В любом случае без привязки к участку любые рекомендации не состоятельны.
    Кстати, не самый неоднозначный материал. При качественном производстве (с чем, не спорю, есть проблемы) считаю пенобетон более перспективным материалом чем газосиликат.

    @egorkin_egor, по проекту:
    Детали не смотрел, бросил взгляд только на планировки, в целом все достаточно продумано, с учетом общей площади. Единственное, отделил бы кухню перегородкой с дверями (но это вопрос индивидуальный...).
    Забежные ступени это проблема любого дома с такими габаритами, можно сделать эркер под лестницу, но это усложнение проекта... Короче, если для вас это не проблема и вы готовы с этим примерится, то в целом, для выбранной общей площади, неплохо.
     
    _iDalgo_ , 22.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.263

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    2.217
    Благодарности:
    1.263
    Зависит от вас.
    Богом или чёртом. ;)
     
    Lexa5566 , 22.02.16
    #7 + Цитировать
  8. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Алексей, участок небольшой (6,5 соток), поэтому остановились на 2-х этажном проекте.
    Насчет материала стен, пожалуйста, предложите свой вариант для этого проекта (экономный, но качественный).
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #8 + Цитировать
  9. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    iDalgo, спасибо за советы.
    Насчет материала стен, что можете порекомендовать для этого проекта?
     
    egorkin_egor , 22.02.16
    #9 + Цитировать
  10. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.336

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.336
    Адрес:
    Малек
    Кирпич пустотный либо Керакам +мин.утелитель по нему мокрый фасад ,
     
    хитрый татарин , 22.02.16
    #10 + Цитировать
  11. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Случайно на праздниках увидели 3 жилых дома в коттеджном поселке под Калугой с похожими на проект 403А фасадами, правда без балкона...

    image-7545e96c12b2e1aaa2e52fc7067cf1abd77a0378fd682522cc7f5025fcd19b80-V.jpg image-b4ac0eac52d94acc70892c1def0fc811a4ac23a100c05f30c9a57893bfffba3e-V.jpg image-5f484bfcfe69020fd26ff77b10e88db53fe73ee512c05d31bb0ccd65494727bd-V.jpg
     
    egorkin_egor , 24.02.16
    #11 + Цитировать
  12. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.336

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    3.486
    Благодарности:
    1.336
    Адрес:
    Малек
    Совместили бы приятное с полезным, Остановились и попросили показать дом. так как мнения мнениями а повидать вооче совсем другое ,
     
    хитрый татарин , 25.02.16
    #12 + Цитировать
  13. egorkin_egor
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0

    egorkin_egor

    Участник

    egorkin_egor

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    г. Калуга
    Спешили в гости, поэтому в следующий раз уже.
    Очень интересно посмотреть вживую планировку.
     
    egorkin_egor , 25.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Pripisnov
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21

    Pripisnov

    Участник

    Pripisnov

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    21
    Тоже хочу строиться, но думаю 2 лямов не хватит чтобы поднять коробку под отделку...
     
    Pripisnov , 04.03.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.230
    Благодарности:
    2.142

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    5.230
    Благодарности:
    2.142
    Адрес:
    Москва
    на 4 человек это 120 метров - метраж подходит...
    насчет гостей и прочего... тут я с @Lexa5566, не соглашусь...

    При площадях до 120 метров коридоры съедают меньше площади чем комфортная лестница... от 120 до 140 - примерно одинаково... от 140 и выше - лестница начинает выигрывать при правильной планировке...

    Вы бы сами сначала почитали и прикинули что вам больше нравится и что вам по карману...)
    лично я предпочел бы для ПМЖ стену из кирпича внутри и газосиликата снаружи... но - дорого, а посему буду строить каркасник...)

    Полностью поддержу... на маленьком участке лучше уходить вверх, а не в стороны... нет радости выходя из дома упираться в забор)

    @egorkin_egor, по проекту:
    1. - забежные ступени - зло...
    2. - площадь техпомещения обеспечит 15 кубов только при потолках в 3 метра в чистоте... Чаще в таких домах высота потолка 2,75...
    3. Проходная топочная - вполне нормальный вариант... но через су? зачем? со стороны парадного входа вы входите с улицы... сзади дома у вас получается участок с парой грядок и местом летнего отдыха\шашлыкинга с гостями... каждый раз еду носить либо в обход дома либо через санузел?.. ой, набегаетесь... А ведь гостей вы анонсировали!,.
    4. балкон - вещь неоднозначная... Используется только в том случае, если в комнате с балконом проживает кто-то курящий... а вот стоимость строительства увеличивает - факт... Правда, есть еще один плюс - с балконом красивее...
    5. Дети... вот под детей я вообще ничего не вижу... На втором этаже мастер-спальня - с ней понятно... А для двух детей что? одному большая комната второму маленькая? Не думаю, что стоит растить зависть в детях...
    двое детей в одной спальне а вторая комната гостевая? так на 12 квадратах будет тесновато... две кровати минус шкафчики а куда столы поставить? Как уроки делать?...
    6. если второй ребенок только в проекте, то это означает, что мама сначала беременная, а потом с младенцем будет бегать вверх\вниз по лестнице...
    Почему? так кухня жеж на первом! гостиная - на первом! вот и будет женщина проводить бОльшую часть времени именно там... А малыш подмыть - каждый раз на второй этаж бегать... ванны-то на первом этаже у вас нет, да и проходной су в сторону выхода из дома - потенциальный источник сквозняка в санузле...
    7. вернемся к анонсированным гостям. ВИдимо, гости сознательно ставятся не в самое удобное положение... Приспичило ночью после бурного возлияния выйти в туалет... так надо хотя бы штаны напялить - ведь комната в которой гости ночуют находится на том же этаже, что и хозяйские...
    Ну и хозяева выйдя из своей комнаты утром в су имеют шанс столкнуться с гостями...
    ЕСли уж дом двухэтажный, то может, имеет смысл в комнате на 1 этажа? Пока ребенок не подрастет там мама с ребенком могут жить, а потом будет кабинетом мужа или жены (кому нужнее) и местом сна гостей...
     
    Pterro , 04.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: