Моя "полуторка". Дом 12х8,5. Критика проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

работа только у мужа. и в последние пол года - с тенденцией к снижению з/п. мне работу в нашем городе не найти, а ездить в область (Павлодар) из-за детей не могу. Лучшие времена предвидятся еще не скоро. Мои родители уезжали в 2014 году. Тогда квартиры хоть как-то продавались. Сейчас же кроме однушек всё стоИт. Мы в том месяце неулучшенную однушку продали - в ней теперь живут 4 взрослых человека муж с женой и брат и сестра мужа. Потому что только вчетвером смогли насобирать на однушку. А жить где-то надо. Так что моя улучшенная трешка в хорошем районе никому кроме меня не нужна. И цены на них падают с каждым годом.
А с переездом я тороплюсь не только потому, что дальше тут будет только хуже. У меня в ноябре каз. паспорт заканчивается. Если не успею заменить его на российский (ес-но с получением гражданства), придется все доку переделывать и заново подавать. А это очень долго и дорого.
Как очень крайний вариант, я уеду с детьми (их-то в школы-садики надо до 1 сентября оформить), а муж пока останется в Казахстане. Ему до 2017 года можно торчать. Но, буду надеяться, что до этого не дойдет.

 

А она (котельная) шумит? Я че-то не обратила внимания, когда у родителей гостила. В марте поеду - буду прислушиваться.
Я в итоге тоже решила разделить кухню с гостиной. Мне вообще нравятся планировки кухонно-зальные зоны, когда кухня Уже, чем зал или смещена. Или когда это всё г-образной формы (как сделал Shadow31)

 

Все таки подумайте, прежде взвесив ваши возможности. Я тут наоффтопил, извините.

 

@tanirrr, думаете, не уложусь в 1,5-1,8 млн до получерновой отделки? Мне сложно цены сопоставлять.

 

@Nensee, у меня фунд. с плитами- 800 т. руб. плюс коробка из Поротерма с черепицей 1млн. Но, материал стен недешевый, и кровля Андалузия по 450 кв. м. И это все к Центральному региону близко, а у вас Сибирь, все зависит от логистики на выбранный материал. Еслии самострой не более 120 кв. м., думаю до черновой добьете.

 

@tanirrr, а что за фундамент такой золотой?

 

@tanirrr, а какой метраж у вас, название проекта (если есть)? можно в личку. И ваше видение идеала.
Насчет отопления.
Нужно делать дом с низким потреблением тепловой энергии и тогда можно топиться практически любым видом топлива.

Фундамент - это не только лента залитая в землю.

 

А вы обратили внимание, у меня цена фундамента практически сопоставима с коробкой со всеми перегородками, дымоходами с нерж. стали, с вент. каналами, пиломатериалом и собсно кровлей со всеми вытекающими. Фундамент- мой первый вояж в Казань, пробник . Короче, лоханулся на 100 т. р. Ну, а дальше, " не на того нарвались".

 

@tanirrr, конечно я обратила внимание на эту "изюминку". Мне под свое гнездышко ростверк видится. Надеюсь, что сие удовольствие не выльется мне в такую космическую сумму?

 

Проект черпал с Польши. Какой именно, не помню. Проект не покупал, смысла не видел 30-40 т. р. отдавать, если все равно буду переделывать. С моих"рисунков" каменщики Поротерм положили, практически без резки. В моем идеале-одноэтажник, спальная зона (3 шт. по 12-15кв.м), ванная, 6кв.м. Находится в ОТДЕЛЬНОЙ зоне от кухни- столовой- гостинной. Варианты: общага, общий холл, проходные комнаты- не мое. Это важно. Отопление-только вод. Дард пол (спор не приемлю- живу уже 5 лет, лучшего вида отопления для себя не вижу). Площадь дома 220 кв. м., правда гараж встроенный 25 м. Честно, сейчас сделал бы на 80-90кв.м.​

 

Вот изучайте.
Должен не видеться, а должно быть технико-экономическое обоснование.
Фундамент выбирают в последнюю очередь.

 

Все зависит от обьема бетона, арматуры. У меня делала бригада. Не забывайте, у меня один этаж, размер 16 на 14. Перекрытие пола- плиты. Каждый идет своей дорогой. Где то теряешь, где то находишь.

 

А я дальше кручу-верчу-не поймешь чё хочу) 12х14,9

 

Еще один вариант того же самого. Только не решила еще, какие стены (внутренние) делать несущими.

 

@Nensee, Добрый день. Второй вариант, по мне, кажется более удобным. В плане отопления углем, сам сейчас мучаюсь с " транспортировкой" угля до котла. По окнам, конечно это сейчас не так важно, с кухни одно окно перенести в гостинную. Если дом одноэтажный, перекрытие потолка дешевле деревянное. Но в них пролет желательно делать не больше 5 м. По вашему плану думаю несущие стены придется делать между детская- гостинная и кухня- гостинная. Опа, сейчас только на первом плане разглядел длину гостинной- больше 6 м. Надо подумать.