1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,67оценок: 3

Идеальный дом в ЦЧР- какой он? (морозостойкость зимой-жароподавляемость летом)

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Leto-leto, 07.02.16.

  1. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Идеальный дом в ЦЧР- какой он? (морозостойкость зимой-жароподавляемость летом)
    Доброго времени суток всем). Читаю форум постоянно, начиналось все с банального желания ремонта квартиры, но- чем дальше, тем больше. Теперь- хочу-НИМАГУ- дом! На форуме уже столько всего сказано, только вот никак не могу вывести для себя идеальную формулу идеального дома. Климат везде разный- это раз. Когда человек планирует и строит, а потом живет и оценивает, а планы не всегда сходятся с реальностью - это два. Цены, опять же, рынок велик, можно заблудиться... Да и проверенных исполнителей найти - та еще задачка.

    Мечтаю о доме около Воронежа, чем ближе к городу- тем лучше, по окраинам покаталась, нравятся районы около Семилук и Ямного. Площадь- метров 200, 2 полноценных этажа (мансарды не очень нравятся). Наверху 3-4 спальни, внизу- все для большой семьи.

    И тут понеслась... Классика- кирпич- очень дорого, газосиликат и пенобетон ругают за вредоносность здоровью, щитовые не для постоянного проживания, сип-панельки вредные, а некоторые и сотрясаются от мышей, бревно горючее и темнеет и т. д...

    Пожалуйста, внесите ясность в мою блондинистую голову, что оптимально для Воронежа? Хочется, чтоб для здоровья не вредно, недорого и надолго. Заранее спасибо за ответы).
     
    Leto-leto , 07.02.16
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Дорого-это сколько?
    Приемлемо-для 200 м2-тоже напишите..:))
     
    nir , 07.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Nir, кирпич от 5 млн., с окнами и крышей (средними), это даже без инженерных сетей, про отделку молчу - не потяну. Приемлемо- тут не в цене вопрос, а прежде всего в отсутствии вреда здоровью и практичности. Ну и чем дешевле- тем приятнее, но дело совсем не в дешевизне.
     
    Leto-leto , 07.02.16
    #3 + Цитировать
  4. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Давайте угадаю-наверно и включая фундамент и перекрытия?
    Помните сюжет-элегантный костюм...брюки превращаются...
    200 м2-это 10 на 10 м-2 этажа. периметр (4 стены по 10 м-40 м умножаем на высоту-120 м, отнимаем окна-дверь-100 м-2 раза) в сухом остатке 200 м2 наружных стен. Блок браер 380 мм с доставкой в воронеж-100 руб, в м2 стены-17 шт. Это 1700 руб. Умножаем на ваши стены-340 тыс руб.
    (Дом, куда вы сможете завозить диван-любой-деревянный, каркасный, кирпичный, газобетонный, керамзитобетонный-обойдется не дешевле, чем квартира в новостройке воронежа-поэтому смело цену м2 на квартиру-умножайте на 200 м-получайте 7 млн-и от этой цены-начинайте думать.
    Давайте еще раз-самый дорогой поризованный керамический блок для наружных стен двухэтажного дома-340 тыс. Весь дом-7 млн. Может не в материале стен проблема?
     
    nir , 08.02.16
    #4 + Цитировать
  5. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Проблемы в общем-то нет. Есть муки выбора. И они идут исключительно от материала. Что лучше- вот главный вопрос. Ясное дело, если бы бюджет был бесконечным, было бы проще. Про цену квартиры той же площадью- не совсем поняла, цена дома в черновой (как и квартира сдается)- это еще и цена участка, коммуникаций...; наружная отделка- вообще не главное, хотя и приятное).

    А вот остов? Из чего? Понимаю, что это все индивидуально, кому курносые носы, а кому- с горбинкой нравятся, но вот нырнуть по самые пятачке в такую затею хочу подготовленной. У нас есть зимы. Бывают очень даже холодные (серьезно). И лето бывает! Жаркое! Про "кондиционер нам в помощь" все ясно, как и про кучу кучную батарей. Но есть люди, которые в данных климатических условиях строились, остались довольны-рады, и которые жалеют о каких-то решениях. Для меня первостепенно- чтоб без вреда здоровью, такие добрые материалы, дальше- чтоб при нашем климате были комфортными и летом, и зимой. И долговечность важна. И защищенность от всякого-разного. А цена - не без этого, приходится оглядываться на бюджет, но в рамках бюджета цена совсем не во главе списка.
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #5 + Цитировать
  6. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Nir, Перечитала ваше сообщение. Сильно задумалась. А почему вы именно про порисованный керамоблок написали? В смысле самый дорогой или лучший? Если цена стен реально такая, почему он такой редкий зверь на наших просторах?
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #6 + Цитировать
  7. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Прочитала, что написала- ужас. Правописание сам форум исправляет что-ли?
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Тогда поризованная керамика. 340 тыс руб-весь комплект для наружных стен.
    Вкратце-что на сегдня-оптимально в частном домостроении:
    (оптимально-добрые, долговечные, комфортные, недорогие материалы-вернее конструктивные решения)
    Фундамент-незагубленный морозозащищенный ленточный на искуственном основании.
    Стены-наружные--браер38+лицевой (15-17 руб штука)
    перегородки-волма гипс-если к гипсу-предубеждение-в полкирпича из двойного камня 2,1 НФ.
    Перекрытие-плиты пустотного настила
    Кровля-цементно-песчанная черепица.

    Все альтернативные конструкции-в итого-будут не дешевле, но результат будет менее "добрым"..:))
     
    nir , 08.02.16
    #8 + Цитировать
  9. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Большое спасибо, для себя в тетрадочку отметила. Вопрос про кровлю - думала про металлическую, "шоколадками", хотя натуральная всяко экологичнее, но вот как она в пользовании? Друзья строились с черепицей, потом 2 года после дождей переделывали участки крыши. С их слов не понятно, косяк специалистов или сам материал допускает погрешности.
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #9 + Цитировать
  10. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Черепицу хоть переделать можно..:)) А вот железные листы (металлочерепица) со сквозными отверстиями и саморезами-если потекла-совсем грустно.
     
    nir , 08.02.16
    #10 + Цитировать
  11. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    С этим не поспоришь) А как поризованный кирпич на практике? Соответствует заявленным характеристикам?
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Поризованный имеет существенные отличия от привычного. (того, которому 2 тыс лет)
    Он-дешевле, теплее, ровнее и качественнее. Просто технологии обжига и формовки шагают в ногу с компьютерами и телефонами.
    В остальном-состав (глина), долговечность (от 150 лет и далее) цена-качество -все остается так же традиционно, как написал латынью чувак Витрувий: firmitas (прочность конструкции), utilitas (польза), venustas (красота)
     

    Вложения:

    • 2082278057.jpg
    • BRAER Ceramic Thermo 10,7 NF размеры.jpg
    nir , 08.02.16
    #12 + Цитировать
  13. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Вот раздразнили- так раздразнили!) Даже не смотрела в его сторону, считая холодным. Из истории: живу в кирпичной квартире, кирпич красный, 2,5 штуки толщина стены. Дом на возвышенности, роза ветров такова, что при сильных порывах в квартире обдает холодом. Изначально была в шоке- так не должно быть. Ну дышит кирпич, да, но не на столько же? Дальше были многие и долгие беседы со знакомыми (кирпичежителями) из разных районов города, итог- так и должно быть, у всех так. Моя реакция- шок. Если полноценный кирпич так пропускает потоки воздуха, что будет с поризованным?
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #13 + Цитировать
  14. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Любая кирпичная кладка сильно продувается, пока ее не заштукатуришь...а вертикальные швы поризованного блока еще сильнее (т.к. внутри этого шва раствор не предусмотрен).
    https://www.forumhouse.ru/threads/296418/
     
    СТАСНН , 08.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Leto-leto
    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3

    Leto-leto

    Участник

    Leto-leto

    Участник

    Регистрация:
    06.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    3
    Стас НН, то есть если поризованный блок брать, то лучше под штукатурку, а не лицевой кирпич? Спасибо за ссылку, пошла изучать.
     
    Leto-leto , 08.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также